Faktury wystawiane przez wspólnotę na media lokalowe

Czyli kodeks cywilny i inne ustawy, rozporządzenia oraz przepisy
Wiadomość
Autor
piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Faktury wystawiane przez wspólnotę na media lokalowe

#1 Post autor: piotrusb » 15-12-2017, 12:07

Interpretacja Indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 7 listopada 2017 r., sygn. 0111-KDIB3-2.4012.439.2017.1.MN.
Wspólnota mieszkaniowa, nabywając towary i usługi związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, nie wykonuje żadnych czynności na rzecz właścicieli lokali. Działa ona we własnym imieniu i na własny rachunek, i to ona jest odbiorcą towarów i usług jako ostateczny konsument. Natomiast zadaniem właścicieli lokali jest jedynie finansowanie tej działalności. W związku z tym obciążanie właścicieli kosztami zarządu nieruchomością wspólną nie jest czynnością podlegającą ustawie o VAT i tym samym brak jest podstaw do wystawiania faktur z tego tytułu. Odmiennie przedstawia się sytuacja w przypadku wydatków związanych z odrębnymi lokalami. Uznaje się, że w tym obszarze działalności wspólnota nabywa towary i usługi (przede wszystkim media) we własnymi imieniu, jednak na rzecz właścicieli poszczególnych lokali. Dochodzi zatem do ich odsprzedaży przez wspólnotę, za co płacą właściciele w postaci m.in. opłat za media. W tym przypadku wspólnota mieszkaniowa wykonuje czynności, które są dostawą towarów lub świadczeniem usług w rozumieniu ustawy o VAT (art. 7 ust. 1 i 8 ust. 1). Reasumując – Wspólnota Mieszkaniowa jako podmiot zwolniony z VAT na żądanie właściciela lokalu mieszkalnego lub użytkowego ma obowiązek wystawić fakturę na dostawę towarów i usług (mediów) dotyczących wyłącznie utrzymania tego lokalu, a na opłatę na koszty zarządu nieruchomością wspólną nie ma obowiązku wystawiania faktur.
https://interpretacje-podatkowe.org/wsp ... -2017-1-mn
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu


ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych”