Faktury wystawiane przez wspólnotę na media lokalowe
Faktury wystawiane przez wspólnotę na media lokalowe
Interpretacja Indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 7 listopada 2017 r., sygn. 0111-KDIB3-2.4012.439.2017.1.MN.
https://interpretacje-podatkowe.org/wsp ... -2017-1-mnWspólnota mieszkaniowa, nabywając towary i usługi związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, nie wykonuje żadnych czynności na rzecz właścicieli lokali. Działa ona we własnym imieniu i na własny rachunek, i to ona jest odbiorcą towarów i usług jako ostateczny konsument. Natomiast zadaniem właścicieli lokali jest jedynie finansowanie tej działalności. W związku z tym obciążanie właścicieli kosztami zarządu nieruchomością wspólną nie jest czynnością podlegającą ustawie o VAT i tym samym brak jest podstaw do wystawiania faktur z tego tytułu. Odmiennie przedstawia się sytuacja w przypadku wydatków związanych z odrębnymi lokalami. Uznaje się, że w tym obszarze działalności wspólnota nabywa towary i usługi (przede wszystkim media) we własnymi imieniu, jednak na rzecz właścicieli poszczególnych lokali. Dochodzi zatem do ich odsprzedaży przez wspólnotę, za co płacą właściciele w postaci m.in. opłat za media. W tym przypadku wspólnota mieszkaniowa wykonuje czynności, które są dostawą towarów lub świadczeniem usług w rozumieniu ustawy o VAT (art. 7 ust. 1 i 8 ust. 1). Reasumując – Wspólnota Mieszkaniowa jako podmiot zwolniony z VAT na żądanie właściciela lokalu mieszkalnego lub użytkowego ma obowiązek wystawić fakturę na dostawę towarów i usług (mediów) dotyczących wyłącznie utrzymania tego lokalu, a na opłatę na koszty zarządu nieruchomością wspólną nie ma obowiązku wystawiania faktur.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Koszty lokalowe rozliczane za pośrednictwem wspólnoty nie sa świadczeniami okresowymi
autor: piotrusb » 23-07-2021, 10:16 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 197 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
23-07-2021, 10:16
-
-
-
Opłata za kontenery na gruz. Czy gruz to "media"?
autor: DoubleG » 03-11-2021, 16:29 » w Nieruchomość wspólna - 3 Odpowiedzi
- 1564 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
15-11-2021, 10:11
-
-
-
Sprzedaż strychu przez wspólnotę i związana z tym zmiana udziałów
autor: piotrusb » 28-06-2022, 10:22 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 702 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-06-2022, 10:22
-
-
-
Polisa która nie pokrywa całości ewentualnych roszczeń - jak zabezpieczyć wspólnotę
autor: franki » 24-02-2022, 09:58 » w Ubezpieczenia - 1 Odpowiedzi
- 1149 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-02-2022, 16:30
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 982 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-04-2023, 09:58