Sankcja za brak wymiany wodomierzy

Czyli kodeks cywilny i inne ustawy, rozporządzenia oraz przepisy
Wiadomość
Autor
franki
.
.
Posty: 270
Rejestracja: 18-03-2011, 13:13

Re: Sankcja za brak wymiany wodomierzy

#7 Post autor: franki » 16-09-2021, 15:18

No dobra. Ale umowa jest. Jak zapłacą z wspólnych pieniędzy to jest to przekroczenie uprawnień?
Pozdrawiam
franki

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Sankcja za brak wymiany wodomierzy

#8 Post autor: piotrusb » 16-09-2021, 15:21

franki pisze:
16-09-2021, 15:03
U nas zarzad zaproponował projekt uchwąły o utworzeniu funduszu celowego na który każdy z właścicieli wpłaca i z którego miała byc opłacona wymiana wodomierzy i ciepłomierzy . W sumie sensowne. Tyle że uchwała do tej pory jest niepodjęta, a zarząd podpisał już umowę z firmą i wodomierze i ciepłomierze na dniach będą wymieniane.
Zarząd podpisując umowę ewidentnie przekroczył kompetencje, bo nie miał przyznanego finansowania na realizację tej umowy. Skoro wodomierze i ciepłomierze należą do właścicieli poszczegołnych lokali, to nie można finansować legalizacji lub wymiany w ramach kosztów zarządu nieruchomością wspólną.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Sankcja za brak wymiany wodomierzy

#9 Post autor: piotrusb » 16-09-2021, 15:23

franki pisze:
16-09-2021, 15:18
No dobra. Ale umowa jest. Jak zapłacą z wspólnych pieniędzy to jest to przekroczenie uprawnień?
Ta. W sensie prawnym niczym to się nie będzie różniło od sfinansowania w ramach kosztów zarządu nieruchomością wspólną remonu łazienki w prywatnym lokalu.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

franki
.
.
Posty: 270
Rejestracja: 18-03-2011, 13:13

Re: Sankcja za brak wymiany wodomierzy

#10 Post autor: franki » 16-09-2021, 16:15

Dodam jeszcze że po podjęciu uchwały minie rok zanim pieniądze zastaną zebrane, tak więc tak czy siak i tak trzeba będzie założyć pieniądze z kasy wspólnoty. Nie mam pojęcia jak oni to zaksięgują..
Pozdrawiam
franki

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Sankcja za brak wymiany wodomierzy

#11 Post autor: piotrusb » 16-09-2021, 16:25

Kwestia co będzie, jeśli uchwła nie zostanie podjęta. To nie jest tylko kwestia zaksięgowania. To jest przekroczenie przez zarząd uprawnień i bezpodstawne wydanie pieniędzy wspólnoty.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

franki
.
.
Posty: 270
Rejestracja: 18-03-2011, 13:13

Re: Sankcja za brak wymiany wodomierzy

#12 Post autor: franki » 16-09-2021, 17:04

No dobra. Ale załóżmy że zostanie podjęta. Jak napisałem - żeby zebrać kasę trzeba rok. Czyli w tym roku na pewno nie zbiorą, a jakoś trzeba zaksięgować kasę. Tyle że okresem obrachunkowym jest chyba rok kalendarzowy. Tak więc zrobią sprawozdanie finansowe, a potem po podjęciu uchwały przeksięgują kasę, tyle że wtedy sprawozdanie finansowe się nie będzie zgadzać...
Pozdrawiam
franki

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych”