Właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia kosztów ogrzewania NW, nawet gdy nie używa tego ogrzewania w lokalu

Czyli kodeks cywilny i inne ustawy, rozporządzenia oraz przepisy
Wiadomość
Autor
piotrusb
.
.
Posty: 5066
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia kosztów ogrzewania NW, nawet gdy nie używa tego ogrzewania w lokalu

#1 Post autor: piotrusb » 05-12-2019, 16:44

Wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) w sprawach połączonych C-708/17EVN Bulgaria Toplofikatsia / Nikolina Stefanova Dimitrova i C-725/17 Toplofikatsia Sofia / Mitko Simeonov Dimitrov.

Prawo Unii nie stoi na przeszkodzie na przeszkodzie przepisom krajowym zobowiązującym właścicieli mieszkania w budynku, w którym jest wspólnota mieszkaniowa do uczestniczenia w kosztach zużycia energii cieplnej w częściach wspólnych i w instalacji wewnętrznej budynku, chociaż indywidualnie nie zamawiali dostarczania ogrzewania i nie używają go w swoich mieszkaniach. Wyrok zapadł na kanwie dwóch powództw o zapłatę rachunków skierowanych do właścicieli nieruchomości w budynkach wspólnoty mieszkaniowej i dotyczących zużycia energii cieplnej w instalacji wewnętrznej i w częściach wspólnych tych budynków. Właściciele odmawiali opłacenia tych rachunków. Uważają oni bowiem, że chociaż ich budynek jest obsługiwany przez sieć ciepłowniczą na mocy umowy dostawy zawartej między wspólnotą mieszkaniową i dostawcą energii cieplnej, to jednak nie wyrazili oni indywidualnej zgody na odbiór ogrzewania sieciowego i nie używają go w swoich mieszkaniach.

TSUE wskazał, że zgodnie z dyrektywą 2006/326 państwa członkowskie zapewniają, by odbiorcy końcowi mogli uzyskać indywidualne liczniki, które dokładnie określają ich rzeczywiste zużycie, o ile jest to technicznie możliwe. Jednak zdaniem Trybunału trudno wyobrazić sobie możliwość pełnego zindywidualizowania rachunków dotyczących ogrzewania, w szczególności w odniesieniu do instalacji wewnętrznej i części wspólnych, zważywszy że mieszkania w takim budynku nie są od siebie niezależne pod względem termicznym, ponieważ ciepło krąży między lokalami ogrzewanymi i tymi, które ogrzewa się słabiej lub których nie ogrzewa się wcale.
W tych okolicznościach Trybunał orzekł, że z uwagi na szeroki margines swobody, jakim dysponują państwa członkowskie w zakresie metody obliczania zużycia energii cieplnej w budynkach, w których jest wspólnota mieszkaniowa, dyrektywy 2006/32 i 2012/27 nie stoją na przeszkodzie temu, aby obliczanie ciepła emitowanego przez instalację wewnętrzną takiego budynku było dokonywane proporcjonalnie do ogrzewanej objętości każdego mieszkania.

https://www.rp.pl/Nieruchomosci/3120599 ... ynkow.html
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

zbi-szu
.
.
Posty: 55
Rejestracja: 02-02-2013, 23:31

Re: Właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia kosztów ogrzewania NW, nawet gdy nie używa tego ogrzewania w lokalu

#2 Post autor: zbi-szu » 03-03-2020, 01:04

Proszę przeczytać wyroki Polskiego Sądu najwyższego.TSUE nie jest reprezentantem Polskiego prawa i nie do niczego nas nie zobowiązuje.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5066
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia kosztów ogrzewania NW, nawet gdy nie używa tego ogrzewania w lokalu

#3 Post autor: piotrusb » 03-03-2020, 12:42

Nie wypisuj tu bzdur i nie wprowadzaj w błąd.

Na skutek przystąpienia Polski do struktur Unii Europejskiej cały prawny dorobek wspólnotowy zwany acquis communautaire został inkorporowany do wewnętrznego porządku prawnego naszego kraju i w konsekwencji jest prawem obowiązującym. W zakres acquis communautaire wchodzi również cały dotychczasowy dorobek orzeczniczy TSUE. To powoduje, że w polskim systemie, obok norm stanowionych w postaci aktów normatywnych pochodzenia krajowego czy unijnego, zastosowanie znajduje również unijne orzecznictwo.

W orzeczeniu TSUE w sprawie 29/68 Milchkontor wskazano, że „wyrok wydany przez TSUE na podstawie art. 177 (obecnie 234 Traktatu Unii Europejskiej) jest prawnie wiążący dla sądu, który zwrócił się z pytaniem prejudycjalnym“. Stopień związania sądu krajowego jest różny i zależy od tego, czy w konkretnej sprawie wypowiedział się TSUE. Sądy państw członkowskich rozważając podobne sprawy nie powinny natomiast przyjmować odmiennej interpretacji prawa wspólnotowego, niż wskazana w orzeczeniu TSUE, zawierającym wykładnię stosownych przepisów tego prawa.

Postanowienie Sądu Najwyższego z 14 października 2015 r, sygn. akt I KZP 10/15:
Wobec SN prejudycjalne orzeczenia wykładnicze TSUE mają względną moc wiążącą erga omnes. Ich oddziaływanie jest zatem podobne do tego, jakie cechuje uchwały SN mające status zasad prawnych. Są one wiążące dla wszystkich składów orzekających SN.
Oznacza to, że SN do zasady uznał, że polskie sądy, w tym SN, są związane orzeczeniami TSUE przy rozpoznawaniu podobnych kwestii. Od zasady tej można odstąpić, ale wówczas sąd musi skierować władny wniosek prejudycjalny do TSUE. W związku z tym sąd krajowy nie może polemizować z rozstrzygnięciem TSUE, a jedynie może próbować go przekonać, że rozpoznawana przez niego sprawa jest na tyle odmienna, że wymaga ponownej oceny.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5066
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia kosztów ogrzewania NW, nawet gdy nie używa tego ogrzewania w lokalu

#4 Post autor: piotrusb » 03-03-2020, 15:04

piotrusb pisze:
03-03-2020, 12:42
sąd musi skierować władny wniosek prejudycjalny do TSUE
Oczywiście chodziło o "własny" wniosek.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

zbi-szu
.
.
Posty: 55
Rejestracja: 02-02-2013, 23:31

Re: Właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia kosztów ogrzewania NW, nawet gdy nie używa tego ogrzewania w lokalu

#5 Post autor: zbi-szu » 05-03-2020, 01:05

A jednak wyrok jest prawomocny zgodnie z sądem SN.Wyroki TSUE nie są wyrocznią dla Polskich sądów.Polska ma swoje prawo i nie podlega pod sądy UE.Przeczytaj co uchwalili Niemcy w Bundestagu.Prawo Niemieckie jest nad prawem Uni Eropejskiej,i Niemcy nie respektują żadnych wyroków unijnych.Przykład to dwa gazociągi z Rosją, łamanie prawa przez Francję.Trzeba poczytać o Polskim prawie a nie o tym co Unia sobie życzy.Same słowo nie powinni nie znaczą że muszą uznać to co TSUE.Co to by było za prawo które podlegało by innym krajom.Toć to samo co było z przyjacielem ze wschodu.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5066
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia kosztów ogrzewania NW, nawet gdy nie używa tego ogrzewania w lokalu

#6 Post autor: piotrusb » 05-03-2020, 10:25

To jest forum dla właścicieli lokali i wspólnot mieszkaniowych, a nie do dyskusji o gazociągach.

Co do TSUE mogę jedynie powtórzyć:
piotrusb pisze:
03-03-2020, 12:42
Nie wypisuj tu bzdur i nie wprowadzaj w błąd.
EOL
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych”