Wspólnota Mieszkaniowa

wiadomo, że część członków wspólnoty już ma w mieszkaniach liczniki zużycia wody (ciepła/zimna).

1.
Czy jeśli właściciel mieszkania należący do wspólnoty chce taki licznik (teraz) zainstalować w swoim mieszkaniu, to musi otrzymać zgodę zarządu wspólnoty? Czy jest to jego własna "twórczość" i tylko musi pisemnie poinformować zarząd wspolnoty/administratora (jest firma wynajęta przez zarząd do administrowania), że taki licznik zainstaluje i kiedy?

2.
Czy licznik może zainstalować hydraulik wynajęty przez właściciela mieszkania, czy musi to być hydraulik pracujący na rzecz wspólnoty?

3.
Licznik kupuje oczywiście właściciel mieszkania - czy może być dowolnej marki (byle homologacją/atestacja, etc.), czy musi być kupiony od dostawcy/dystrybutora,którego liczniki już są zainstalowane we wspólnocie?

4.
Jakie liczniki zużycia wody cieplej/zimnej polecacie? (jeśli tp wlaściciel mieszkania decyduje, to zainstaluje)

Ad. 1. Może zainstalować samodzielnie, ale musi poinformować wspólnotę, bo instalacja licznika powinna zmienić zasady naliczania opłat za wodę.
Ad. 2. Nie musi to być hydraulik wynajęty przez wspólnotę, ale należy zwrócić uwagę, że niektórzy producenci liczników uzależniają ważność gwarancji od tego, czy licznik został zainstalowany przez hydraulika posiadającego odpowiednie uprawnienia, a często również upoważnienie producenta/dystrybutora. Sama instalacja zaś (termin) powinna być uzgodnione ze wspólnotą.
Ad. 3. Ze względu na uchyb licznik musi mieć tę samą klasą metrologiczną co liczniki już zainstalowane i optymalnie by było, żeby był to ten sam model, ale nie musi być kupiony u tego samego dostawcy, czy dystrybutora. Również sposób montażu musi być identyczny.

piotrusb pisze: ↑

12-11-2019, 12:14

poinformować wspólnotę, bo instalacja licznika powinna zmienić zasady naliczania opłat za wodę.

tak, to zdawało mi się oczywiste...

piotrusb pisze: ↑

12-11-2019, 12:14

niektórzy producenci liczników uzależniają ważność gwarancji od tego, czy licznik został zainstalowany przez hydraulika posiadającego odpowiednie uprawnienia, a często również upoważnienie producenta/dystrybutora

czyli jesli to będzie typ licznika niejako narzucony przez przez juz istniejące w mieszkaniach wspolnoty - sprawa załatwi się automatem --> gwarancja

piotrusb pisze: ↑

12-11-2019, 12:14

licznik musi mieć tę samą klasą metrologiczną co liczniki już zainstalowane i optymalnie by było, żeby był to ten sam model, [...] Również sposób montażu musi być identyczny.

co to znaczy: MUSI mieć te samą "klasę metrologiczną"? nie wystarczy, by po prostu prawidłowo mierzył zuzycie wody? a tak będzie jesli ma wlaściwe "własne" papiery (homologacje/atestacje itp itd)?

czy wychodzi na to, że tak, czy siak - TRZEBA o samym zamiarze instalacji licznika podyskutować z zarzadem wspolnoty, a nie tylko o finale - zainstalowaniu. Dobrze rozumiem?

Ktoś musi zaplombować licznik, spisać protokół. Zatem "rozmowa" z zarządem jest niezbędna

covo pisze: ↑

12-11-2019, 13:17

czyli jesli to będzie typ licznika niejako narzucony przez przez juz istniejące w mieszkaniach wspolnoty - sprawa załatwi się automatem --> gwarancja

Niezupełnie. Istotne, czy osoba która go będzie montować, ma odpowiednie uprawnienia, wymagane (niekiedy) przez producenta lub dystrybutora.

covo pisze: ↑

12-11-2019, 13:17

nie wystarczy, by po prostu prawidłowo mierzył zuzycie wody? a tak będzie jesli ma wlaściwe "własne" papiery (homologacje/atestacje itp itd)?

Nie wystarczy. Klasa metrologiczna jest tu kluczowa. To parametr określający dokładność wskazań licznika. Liczniki mogą mieć atesty, homologacje i mieć równocześnie różne klasy metrologiczne. Natomiast wszystkie liczniki lokalowe w budynku powinny mieć tę samą klasę, bo inaczej mogą występować różnice między odczytami w różnych lokalach, w których zużyto te same ilości wody. Również uchyb może być wówczas w większej mierze wywołany przez jeden lokal niż inny przy tym samym zużyciu.

piotrusb pisze: ↑

12-11-2019, 16:33

wszystkie liczniki lokalowe w budynku powinny mieć tę samą klasę, bo inaczej mogą występować różnice między odczytami w różnych lokalach, w których zużyto te same ilości wody. Również uchyb może być wówczas w większej mierze wywołany przez jeden lokal niż inny przy tym samym zużyciu.

dlatego pytałem. Bo w naiwności swej sądziłem, że jeśli zużyje się 1 litr wody, to mający dobrą opinię/dobra klasę metrologiczną wodomierz zmierzy 1 litr (ze sladowym błędem). A nie 1.2 litra, ale chodzi o sprawiedliwość "ludową", tzn. żeby wszedzie tak samo i sprawiedliwie przekłamywało
czyli problem polega na tym: jaką klasę metrologiczną maja juz poinstalowane wodomierze...
czyli problem polega na tym: czy lokator ma obowiązek prawny, by zainstalowac u siebie wodomierz o miernej klasie metrologicznej, jeśli taką okaże się klasa juz poinstalowanych wodomierzy...
trudna sprawa

co do klasy metrologicznej --> https://pl.wikipedia.org/wiki/Wodomierz - poczytam, postaram sie wyczuć.
A czym jest "uchyb"?