Wspólnota Mieszkaniowa

Czy przy braku odpowiedniej ilości głosów za montażem CO w dużej wspólnocie,mniejszość może podłączyć swoje mieszkania za własne pieniążki?Kto podpisze umowę na dostawę ciepła z firmą ciepłowniczą?

Może, ale wtedy i tak musi być zgoda wyrażona w uchwale na przeprowadzenie rur przez nieruchomość wspólną. Umowy powinni wtedy podpisać poszczególni właściciele lokali.

To znaczy 100%.

Nie. Na poprowadzenie rur przez NW - zwykła większość - ponad 50%. Na instalację CO w lokalu - zgoda właściciela tego lokalu.

Wówczas wspólnota nie dostanie dofinansowania z banku.Musi być 100% za.W takim przypadku ci co się nie zgodzili poniosą większe koszty,gdyż wspólnota nie dostanie żadnych ulg .Mało tego będą musieli ponosić koszty wspólne,chociaż wyroki sądowe zwalniają ich z ponoszenia jakichkolwiek obciążeń z tą inwestycją.Płacić mają ci którym ta inwestycja ma służyć.A co z pomieszczeniami przynależnymi jak piwnice które są zapisane w akcie notarialnym właścicieli lokali.Na jakiej podstawie prawnej mam udostępniać piwnice do przeprowadzania rur,kabli elektrycznych,telewizyjnych itp.Dla czego bez głosowania przeznacza się część wspólną (pralnia)na węzeł,który będzie własnością firmy ciepłowniczej.