Re: Niepotrzebne tynki.
: 09-04-2018, 14:56
Zdecydowanie takie jak SN. Dopóki macie zarząd powierzony w myśl art. 18 uwl, nie możecie wybierać zarządu w myśl art. 20 uwl, choćby dlatego, że we wspólnocie nie może być dwóch organów o identycznych w zasadzie kompetencjach.
Najpierw należy podjąć uchwałę o zmianie formy zarządu i wypowiedzeniu umowy z zarządcą. Jeśli ten zarządca jest wpisany do księgi wieczystej, to uchwała powinna mieć formę notarialną, bo tylko wtedy można wykreślić zarządcę z KW. Można to zrobić również inną ścieżką - podjąć uchwałę w zwykłej formie, a następnie wystąpić do sądu o uzgodnienie rzeczywistego stanu prawnego z zapisami księgi wieczystej, ale to dłuższa droga, bo sąd bada wtedy całość sprawy od strony merytorycznej, a przy uchwale notarialnej wykreślenie następuje praktycznie z automatu. Po skutecznym odwołaniu zarządcy można wybrać zarząd.
Najpierw należy podjąć uchwałę o zmianie formy zarządu i wypowiedzeniu umowy z zarządcą. Jeśli ten zarządca jest wpisany do księgi wieczystej, to uchwała powinna mieć formę notarialną, bo tylko wtedy można wykreślić zarządcę z KW. Można to zrobić również inną ścieżką - podjąć uchwałę w zwykłej formie, a następnie wystąpić do sądu o uzgodnienie rzeczywistego stanu prawnego z zapisami księgi wieczystej, ale to dłuższa droga, bo sąd bada wtedy całość sprawy od strony merytorycznej, a przy uchwale notarialnej wykreślenie następuje praktycznie z automatu. Po skutecznym odwołaniu zarządcy można wybrać zarząd.