Przeglądy kominowe a Nadzór Budowlany

Przeglądy okresowe instalacji i urządzeń.
Wiadomość
Autor
ewa sl
.
.
Posty: 1
Rejestracja: 05-11-2012, 14:51

Przeglądy kominowe a Nadzór Budowlany

#1 Post autor: ewa sl » 05-11-2012, 14:53

Dzień Dobry,
Czy powiatowy inspektor nadzoru budowlanego ma prawo, a jeśli tak, to na jakiej podstawie, nałożyć na Wspólnotę Mieszkaniową karę za nieusunięcie nieprawidłowości dotyczących stanu technicznego przewodów kominowych w jednym z mieszkań zajmowanych przez właściciela? Tenże właściciel mieszkania, mimo wysłania przez Wspólnotę monitów dotyczących zlikwidowania tych nieprawidlowościch, nie dokonał ich usunięcia, za co Inspektor wystosował upomnienie wzywające Wspólnotę do ich usunięcia z informacją o nałożeniu kary na wspólnotę, jeśli ta nie dostarczy dokumentów o poprawnym stanie.
Jak Wspólnota ma w dalszej cześci wyegzekwować od właściciela mieszkania usunięcie ww. nieprawidłowości przewodów kominowych?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3192
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Odp.: Przeglądy kominowe a Nadzór Budowlany

#2 Post autor: elmaz » 05-11-2012, 15:57

Przesłać kopię pisma od inspektora i zagrozić, że w przypadku nałożenia kary będzie ona egzekwowana na drodze sądowej od winowajcy. A potem faktycznie dochodzić na drodze sądowej - z odsetkami i kosztami sądowymi. Po jednym razie się nauczy. Innej metody chyba nie ma.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Przeglądy kominowe a Nadzór Budowlany

#3 Post autor: irenalo » 05-11-2012, 16:50

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/35454D3CDE
Powołać się na wyrok i wskazać imiennie właściciela lokalu. Bez wyroku sądu i nakazu komorniczego nie możecie wejść do lokalu i usunąć nieprawidłowości.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Prim
.
.
Posty: 736
Rejestracja: 27-03-2011, 08:36
Lokalizacja: Warszawa

Odp.: Przeglądy kominowe a Nadzór Budowlany

#4 Post autor: Prim » 18-11-2012, 05:23

irenalo pisze:Bez wyroku sądu i nakazu komorniczego nie możecie wejść do lokalu i usunąć nieprawidłowości.
Z tego co zrozumiałem, oni nie próbowali wejść do lokalu, tylko żądali od właściciela, aby usunął nieprawidłowości na własny koszt. Pytanie, czy przewody kominowe należą do części wspólnej budynku? Jeśli tak, to wspólnota powinna wystąpić do właściciela o udostępnienie lokalu, a nie usunięcie nieprawidłowości.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Przeglądy kominowe a Nadzór Budowlany

#5 Post autor: irenalo » 18-11-2012, 06:51

Prim pisze:Pytanie, czy przewody kominowe należą do części wspólnej budynku?
Należą ale są wykorzystywane "na wyłączność". Stare przewody są często niedostosowane do nowych wymogów technicznych albo do zmiany sposobu ogrzewania np. węglowego na gaz.
Nie wiemy na czym polegał problem. Może na złym podłączeniu w lokalu?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Przeglądy techniczne”