Odtworzenie dokumentacji budynku- przejmujemy nieruchomość
Odp.: Odtworzenie dokumentacji budynku- przejmujemy nieruchomość
W starym budynku wystarczy inwentaryzacja budowlana zamiast projektu budynku i instalacji. Inwentaryzację wykonuje się na podstawie opisu istniejącego budynku w formie rysunków technicznych. Proszę kliknąć TUTAJ
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Odtworzenie dokumentacji budynku- przejmujemy nieruchomość
To są noweeeeee budynki. Developer ma jeszcze ponad 20 % udziałów.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Odtworzenie dokumentacji budynku- przejmujemy nieruchomość
Prawdę mówiąc to niewiele można zrobić. Do czasu wykupienia (sprzedaży) ostatniego lokalu obowiązek wykonania dokumentacji budowlanej spoczywa na dotychczasowym właścicielu. Więc wykonuje się dokumentację na koszt Wspólnoty (jeśli zdążycie w tym czasie) i podaje sprawę do sądu o zwrot kosztów wykonania. Wtedy dotychczasowy właściciel bierze adwokata i stara się udowodnić, że można to było zrobić 2 razy taniej, a co dalej to można sobie wyobrazić. Bywa tak, że Wspólnota nie dostanie nic. Proszę ślepo nie wierzyć we wszystko co zapisano w Ustawie o Własności Lokali.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
- dobroslaw76
- .
- Posty: 249
- Rejestracja: 23-02-2006, 14:44
- Kontakt:
Odp.: Odtworzenie dokumentacji budynku- przejmujemy nieruchomość
Więc robi się tak: powiadamia się dotychczasowego właściciela na piśmie (za potwierdzeniem odbioru), że ma odtworzć dokumentację, a jeżeli tego nie zrobi w określonym terminie, wspolnota wykona powyższe czynności na jego koszt. I po sprawie.Roztropek pisze: Wtedy dotychczasowy właściciel bierze adwokata i stara się udowodnić, że można to było zrobić 2 razy taniej [...] Proszę ślepo nie wierzyć we wszystko co zapisano w Ustawie o Własności Lokali.
Miał czas na wykonanie tej dokumentacji taniej, a skoro tego nie zrobil, to musi płacić i płakać.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Odtworzenie dokumentacji budynku- przejmujemy nieruchomość
To co napisałeś wynika z przepisów. Życie jest inne. Żeby to zrobić na koszt poprzedniego właściciela musi on wyrażić zgodę, choćby podpisując zleceniu do firmy wykonującej dokumentację (oczywiście nikt go do tego nie zmusi). Więc Wspólnota robi to na swój koszt ufając przepisom Ustawy o Wł. Lokali, nstępnie podaje sprawę do sądu i jeśli dotychczasowy właściciel ma dobrego adwokata ( a ma ich przeważnie kilku na etacie np. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa) to wątpliwa jest sprawa zwrotu kosztów. To już "przećwiczono". Niektóre Art. z U.o Wł. Lokali to pobożne życzenia. Na szkoleniach i w publikacjach szeroko omawia się co Wspólnota może i komu. W sądach wygląda to nieco inaczej. Może ktoś ma jeszcze inne doświadczenia w tym zakresie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
- dobroslaw76
- .
- Posty: 249
- Rejestracja: 23-02-2006, 14:44
- Kontakt:
Odp.: Odtworzenie dokumentacji budynku- przejmujemy nieruchomość
a jeżeli w piśmie skierowanym do dotychczasowego właściciela zaznaczy sie, ze koszt wykonania dokumentacji przez wspolnote to X złotych i dotychczasowy wlasciciel ma czas na wykonanie dokumentacji przez siebie. Jeżeli przekrocz ten czas to wspolnota wykona dokumentacje za cene wskazana w pismie. I jeszcze takie cos, ze brak odpowiedzi w terminie np. 7 dni bedzie rownoznaczne z akceptacja powyzszych warunków.
to co wtedy?
to co wtedy?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
przejęcie/przekazanie nieruchomości i dokumentacji
autor: markot » 02-01-2022, 10:16 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 1 Odpowiedzi
- 818 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-01-2022, 19:03
-
-
- 3 Odpowiedzi
- 1366 Odsłony
-
Ostatni post autor: Siemowit
02-11-2022, 19:06
-
-
Za wystające na chodnik ocieplenie budynku trzeba płacić
autor: piotrusb » 13-08-2021, 13:23 » w Orzecznictwo sądów administracyjnych - 0 Odpowiedzi
- 810 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-08-2021, 13:23
-
-
-
Szyldy reklamowe (banery, neony, reklamy) na budynku - jakie przyjac stawki?
autor: MonikaJG » 06-11-2023, 17:47 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 6 Odpowiedzi
- 1106 Odsłony
-
Ostatni post autor: MonikaJG
23-11-2023, 14:18
-
-
- 2 Odpowiedzi
- 196 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-09-2023, 09:55