Czy to jest instalacja gazowa ?

Przeglądy okresowe instalacji i urządzeń.
Wiadomość
Autor
ucho
.
.
Posty: 3
Rejestracja: 16-03-2011, 20:53
Lokalizacja: słupsk

Czy to jest instalacja gazowa ?

#1 Post autor: ucho » 18-11-2011, 18:40

"instalacja gazowa - układ przewodów gazowych w budynku wraz z armaturą, wyposażeniem i urządzeniami gazowymi, mający początek w miejscu połączenia przewodu z kurkiem głównym gazowym odcinającym tę instalację od przyłącza, a zakończenie na urządzeniach gazowych wraz z tymi urządzeniami..."
Tyle przepisy. W mojej wspólniocie (60 lokali) nie posiadamy typowej instalacji gazowej.
W każdym mieszkaniu znajduje się butla gazowa wraz z kuchenką. Pytanie - czy wymagany jest roczny przegląd instalacji gazowej ?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ondrasz
moderator
moderator
Posty: 1660
Rejestracja: 01-03-2011, 08:53

Odp.: Czy to jest instalacja gazowa ?

#2 Post autor: ondrasz » 18-11-2011, 19:59

przepisy mówią dużo więcej... radzę przeczytać cały paragraf. I okaże się pewnie że macie typową dla swojego rodzaju instalację gazową..
Rozdział 7. Instalacja gazowa na paliwa gazowe

§ 156. [Wymogi ogólne] 1. Zaopatrzenie budynków w gaz oraz instalacje gazowe powinny odpowiadać potrzebom użytkowym i warunkom wynikającym z własności fizykochemicznych gazu oraz warunkom technicznym przyłączenia do sieci gazowej, określonym przez dostawcę gazu.

2. Instalację gazową zasilaną z sieci gazowej stanowi układ przewodów za kurkiem głównym, prowadzonych na zewnątrz lub wewnątrz budynku, wraz z armaturą, kształtkami i innym wyposażeniem, a także urządzeniami do pomiaru zużycia gazu, urządzeniami gazowymi oraz przewodami spalinowymi lub powietrzno-spalinowymi, jeżeli są one elementem wyposażenia urządzeń gazowych.

3.[80] Instalację gazową zasilaną gazem płynnym ze stałych zbiorników lub baterii butli, znajdujących się na działce budowlanej na zewnątrz budynku, stanowi układ przewodów za głównym zaworem odcinającym instalację zbiornikową, butle lub kolektor butli prowadzonych na zewnątrz lub wewnątrz budynku, wraz z armaturą, kształtkami i innym wyposażeniem, a także urządzenia do pomiaru zużycia gazu, urządzenia gazowe z wyposażeniem oraz przewody spalinowe lub powietrzno-spalinowe odprowadzające spaliny bezpośrednio poza budynek lub do przewodów w ścianach.

4. Instalację gazową zasilaną gazem płynnym z indywidualnej butli, znajdującej się wewnątrz budynku, stanowi butla gazowa, urządzenie redukcyjne przy butli, przewód z armaturą, kształtkami i innym wyposażeniem, a także urządzenie gazowe wraz z przewodami spalinowymi lub powietrzno-spalinowymi, jeżeli stanowią one element składowy urządzeń gazowych.

5.[81] Instalację zbiornikową gazu płynnego stanowi zespół urządzeń składający się ze zbiornika albo grupy zbiorników z armaturą i osprzętem oraz z przyłącza gazowego z głównym zaworem odcinającym.

6.[82] Wymagania dla instalacji gazowych, o których mowa w rozporządzeniu, nie dotyczą instalacji przeznaczonych dla celów rolniczych i produkcyjno-przemysłowych (technologicznych).
Jak najbardziej wymagany - jest to instalacja gazowa i nie ma wyjątków w sensie zwalniania jakiegoś jej rodzaju z obowiązku kontroli.

Ja spotkałem się nawet z dalej posuniętą interpretacją mówiącą o tym, że wymiana butli czyli prace polegające na rozłączeniu butli od instalacji i podłączeniu nowej wymagają kontroli szczelności :). Jak wiadomo wszem i wobec każdy robi to na własną rękę.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ucho
.
.
Posty: 3
Rejestracja: 16-03-2011, 20:53
Lokalizacja: słupsk

Odp.: Czy to jest instalacja gazowa ?

#3 Post autor: ucho » 19-11-2011, 09:42

I wszystko jasne . Dziękuję!!!

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

arci27
.
.
Posty: 3
Rejestracja: 08-07-2012, 17:52

Odp.: Czy to jest instalacja gazowa ?

#4 Post autor: arci27 » 16-02-2013, 07:15

Co jest jasne bo nie rozumiem? Z tego przepisu nie wynika, że zarząd wspólnoty bądź zarządca mają obowiązek dokonywania tego rodzaju przeglądów. Śmiem twierdzić, iż nie muszą.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ondrasz
moderator
moderator
Posty: 1660
Rejestracja: 01-03-2011, 08:53

Odp.: Czy to jest instalacja gazowa ?

#5 Post autor: ondrasz » 16-02-2013, 10:09

heh...


A czy w tym przepisie jest mowa o jakichkolwiek przeglądach?? To są definicje. A obowiązek przeglądów wynika z innych przepisów.
I TAK - JEST OBOWIĄZKOWY.
A z jakich przepisów to wynika - to już poszukaj sobie - to są absolutne podstawy jeśli chodzi o techniczne utrzymanie nieruchomości.
Tak samo jako obowiązków musi być prowadzona KOB i wszystkie protokoły w niej umieszczone.

Swoją drogą zadziwia mnie ignorancja części (i to odnoszę wrażenie że dość sporej) zarządów wspólnot i zarządców - niestety ale czasem odnoszę wrażenie że przydałaby się taka konkretna , planowana kontrola wszystkich nieruchomości wielolokalowych pod tym kątem i sztywnym taryfikatorem mandatów za braki w KOB - może coś by to niektórych nauczyło .

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

arci27
.
.
Posty: 3
Rejestracja: 08-07-2012, 17:52

Odp.: Czy to jest instalacja gazowa ?

#6 Post autor: arci27 » 16-02-2013, 10:58

Owszem są obowiązkowe i znam większość przepisów dotyczących przeglądów wynikających z ustawy "Prawo budowlane" jak i aktów wykonawczych do tej ustawy. Większość z nich wynika z rozporządzeń gdzie jest mowa o zarządcy/właścicielu nieruchomości/ użytkowniku lokalu tylko jakoś jeszcze nikt nie przytoczył przepisu ani orzeczenia sądu, że jest to część wspólna. Chyba, że większość z zarządców administruje także lokalami.
Cytowane są przepisy wynikające z rozporządzeń, a nikt tu nie bierze pod uwagę aktu wyższego rzędu, którym jest ustawa- konkretnie art 3 ust.2 ustawy o własności lokali. Czy instalacja gazu bezprzewodowego nie służy wyłącznie właścicielowi lokalu? Czy butlę z gazem można "podpiąć" do części wspólnej? Właściciel/użytkownik lokalu ma dbać o prawidłową eksploatację oraz stan techniczny urządzeń znajdujących się w lokalu. Następna kwestia to obciążenie właścicieli za takie przeglądy. Wspólnota nie może wydatkować środków na czyjąś nieruchomość. Instalacja gazu bezprzewodowego to tak jak instalacja elektryczna, wod-kan w lokalu.
Oczywiście co innego instalacja gazu przewodowego.
Jeżeli ktoś przytoczy jakiś orzeczenie sądu w tej sprawie mówiące o instalacji gazu bezprzewodowego jako części wspólnej lub, że przeglądy muszą wykonywać wspólnoty to przyznam się do błędu :P

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Przeglądy techniczne”