Roczny przegląd ogólnobudowlany

[czajnik]

Obowiązkowy jest zarówno przegląd roczny, jak i pięcioletni. Oba przeglądy różnią się zakresem. Szczegóły znajdziesz w ustawie Prawo budowlane.

[basienia]

a podstawa prawna to ten art 62?? bo wydaje sie dosc ogolnikowy

[czajnik]

Masz rację. Art. 62 WYDAJE się dość ogólnikowy. W rzeczywistości jednak jest wystarczająco precyzyjny do stwierdzenia obowiązku wykonywania przeglądów.

Szczegółowe zasady dokonywania kontroli okresowych ujęte są w rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. nr 74, poz. 836).

Pozdrawiam, :-).

[basienia]

wielkie dzieki
takze pozdrawiam;-)

[Darek]

Gdzieś wyczytałem, że nadchodzą czasy, w których przegląd trzeba będzie wykonywać co pół roku

[owner]

Szczegółowe zasady dokonywania kontroli okresowych ujęte są w rozporządzeniu (...)

I tu jest pewien kłopot. O przeglądzie 5-letnim, minister w rozporządzeniu nie rozpisuje się zbytnio:
"§ 6. Zakresem okresowej kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy, należy objąć również sprawdzenie stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej elementów budynku, o których mowa w § 5, oraz wszystkie pozostałe elementy budynku, a także estetykę budynku i jego otoczenia."

Na czym polega sprawdzenie "estetyki budynku i jego otoczenia"? W wielu różnych miastach widziałem sporo zupełnie nieestetycznych kamienic (np. pozbawionych tynków zewnętrznych). Czy one w ogóle nie przechodzą przeglądów 5-letnich, czy sprawy estetyki są w praktyce zupełnie lekceważone? Najwyraźniej, estetyka to rzecz gustu...
Czy "osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności", które zgodnie z art. 62 ust. 4 ustawy Prawo budowlane powinny dokonywać kontroli, mają również kwalifikacje do oceny estetyki budynku?

Kto może przeprowadzić kontrolę okresową: inżynier konstrukcji budowlanych? Architekt?
Jakie macie praktyczne doświadczenia z przeglądów budynków?