Badanie szczelności pieca gazowego w mieszkaniu

[bykira]

Możesz podać w związku z czym (o jakie wykroczenie)? Może art.91a - art.93 Prawa budowlanego?

Art. 82. par. 1.2 Kodeksu Wykroczeń


Art. 82. § 1. Kto nieostrożnie obchodzi się z ogniem lub wykracza przeciwko przepisom dotyczącym zapobiegania i zwalczania pożarów, a w szczególności:
1) nie wyposaża budynku w odpowiednie urządzenia lub sprzęt przeciwpożarowy lub nie utrzymuje ich w stanie zdatnym do użytku,
2) utrudnia okresowe czyszczenie komina lub nie dokonuje bez zwłoki naprawy uszkodzeń komina i wszelkich przewodów dymowych,
3) nie usuwa lub nie zabezpiecza w obrębie budynków urządzeń lub materiałów stwarzających niebezpieczeństwo powstania pożaru,
4) eksploatuje w sposób niewłaściwy urządzenia energetyczne lub cieplne lub pozostawia je uszkodzone w stanie mogącym spowodować wybuch lub pożar,
5) nie zachowuje przepisowej odległości od budynków przy ustawianiu stert i stogów lub nie zachowuje obowiązujących warunków bezpieczeństwa przeciwpożarowego podczas omłotów,
6) (uchylony),
7) w lesie lub na terenie śródleśnym albo w odległości mniejszej niż 100 m od granicy lasu:
a) używa ciągnika lub innej maszyny bez należytego zabezpieczenia przed iskrzeniem,
b) roznieca ogień poza miejscami wyznaczonymi do tego celu,
c) pozostawia rozniecony ogień,
d) korzysta z otwartego płomienia,
e) wypala wierzchnią warstwę gleby lub pozostałości roślinne,
f) porzuca nieugaszone zapałki lub niedopałki papierosów,
g) dopuszcza się innych czynności mogących wywołać niebezpieczeństwo pożaru,
roznieca lub pozostawia ognisko w pobliżu mostu drewnianego albo przejeżdża przez taki most z otwartym ogniem lub z niezamkniętym paleniskiem,
9) wbrew ciążącemu na nim obowiązkowi ochrony lasu przed pożarem, nie wykonuje zabiegów profilaktycznych i ochronnych, zapobiegających powstawaniu i rozprzestrzenianiu się pożarów,
podlega karze aresztu, grzywny albo karze nagany.

[owner]

Z orzecznictwa sądów administracyjnych wynika, że chodzi tu nie o zarządcę nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, lecz o jednostkę organizacyjną, której powierzono nieruchomość z publicznego zasobu (jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa) w trwały zarząd, czyli o tzw. trwałego zarządcę.

Zatem w przypadku wspólnoty, za przeglądy o których mowa w ustawie prawo budowlane, odpowiada wspólnota mieszkaniowa.

Mi chodziło o zarządcę obiektu budowlanego, bo o takim jest mowa w Prawie budowlanym.

Mnie również.
Problem w tym, że pojęcia "zarządca obiektu budowlanego" czy "zarządca budynku" nie występują poza prawem budowlanym, dlatego sądy administracyjne muszą dokonywać interpretacji. "Zarządcą" w rozumieniu art. 61 czy art. 62 PB nie jest ani zarząd wspólnoty, ani zarządca nieruchomości. Jest nim natomiast jednostka organizacyjna, sprawująca trwały zarząd (patrz ugn). W przypadku wspólnot to pojęcie nie ma zastosowania. Przepisy te dotyczą wspólnoty jako "właściciela obiektu" (ogółu współwłaścicieli).

[lolek_123]

2. każde wejście do prywatnego lokalu wymaga zgody właściciela lub osoby upoważnionej albo zastępującej tą zgodę innej forma przyzwolenia.

To równie warte co zdanie:
"Rzeczy są czarne albo nieczarne."
Problem w tym kiedy można wejść bez zgody własciciela do jego lokalu.

[szyno]

Art. 82. par. 1.2 Kodeksu Wykroczeń
(...)
2) utrudnia okresowe czyszczenie komina lub nie dokonuje bez zwłoki naprawy uszkodzeń komina i wszelkich przewodów dymowych,

To czy ona w lokalu ma drzwiczki rewizyjne do komina? Jeśli nie, to po co tam kominiarze chcą wchodzić? Czy chodzi o to, że nie naprawiła uszkodzeń i kominiarze nie mogą sprawdzić? Tyle, że kopię protokół powinno się przekazać odpowiedniemu organowi i to ten organ zobowiązany jest do kontroli czy usunięto nieprawidłowości (art.70 ust.2 Prawa budowlanego - chyba praktycznie martwy zapis). No chyba, że łapie kominiarzom kulę bądź miotłę w kominie i nie mogą go wyczyścić. Szczerze, to nie wiem jak można, poprzez niewpuszczenia ich do lokalu gdzie nie ma drzwiczek rewizyjnych bądź wyjścia na dach (do wylotu komina) utrudniać okresowe czyszczenie komina, nie widzę potrzeby wchodzenia do takiego lokalu przez kominiarzy.

[irenalo]

o czy ona w lokalu ma drzwiczki rewizyjne do komina? Jeśli nie, to po co tam kominiarze chcą wchodzić?

A chociażby po to , żeby sprawdzić czy nie doszło do nielegalnych podłączeń.

[szyno]

A chociażby po to , żeby sprawdzić czy nie doszło do nielegalnych podłączeń.

Tyle, że okresowe czyszczenie nie jest tożsame z okresową kontrolą. Tu natomiast zarzut dotyczy utrudniania okresowego czyszczenia poprzez niewpuszczenie kominiarza do lokalu. Stąd moje pytanie po co on tam chciał wchodzić (jeśli nie ma drzwiczek rewizyjnych bądź wyjścia na dach (do wylotu komina)).