Skargi do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego

[Sildra]

Niedawno przejęliśmy władzę po pierwszym zarządzie ustanowionym przez dewelopera. I chcemy uporządkować pewne historyczne zaszłości, które nasz fatalny deweloper próbował ukryć.

Jako, że na etapie odbioru budowlanego budynków wspólnoty nie mieliśmy twardej drogi dojazdowej do osiedla i parkingów podziemnych (piasek i potworne doły). Uchybień jest wiele. Nosimy się z zamiarem wysłania skargi do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.

Pytanie: czy ktoś mógłby przybliżyć jak wygląda proces po złożeniu takiej skargi do WINBu. Ile procedury trwają? Czy zgłosić to jeszcze gdzieś (zawiadomienie o możliwości oszustwa przez dewelopera wespół z otwockim inspektoratem już do prokuratury poszła)? Czego można się spodziewać?

[andrzejL]

Nosimy się z zamiarem wysłania skargi do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego

Świadomie pomijacie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego ?

[andy]

Jako, że na etapie odbioru budowlanego budynków wspólnoty nie mieliśmy twardej drogi dojazdowej do osiedla i parkingów podziemnych (piasek i potworne doły). Uchybień jest wiele. Nosimy się z zamiarem wysłania skargi do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.

Skutkiem skargi do organu nadzoru budowlanego (organem I instancji jest PINB) będzie wydanie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości skierowanego do właściciela nieruchomości, czyli... wspólnoty. Nadzoru budowlanego nie będzie interesowały Wasze roszczenia wobec dewelopera z tytułu rękojmi za wady.

[owner]

Świadomie pomijacie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego ?

awiadomienie o możliwości oszustwa przez dewelopera wespół z otwockim inspektoratem już do prokuratury poszła

[andrzejL]

Sildra napisał/a:
awiadomienie o możliwości oszustwa przez dewelopera wespół z otwockim inspektoratem już do prokuratury poszła

Inspektoratów - różnych- w Otwocku masz ci dostatek

[Sildra]

Skutkiem skargi do organu nadzoru budowlanego (organem I instancji jest PINB) będzie wydanie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości skierowanego do właściciela nieruchomości, czyli... wspólnoty. Nadzoru budowlanego nie będzie interesowały Wasze roszczenia wobec dewelopera z tytułu rękojmi za wady.

Ok, tylko uchybienia dotyczą drogi dojazdowej do osiedla, która znajduje się na terenach gminnych. Zatem nie są to wady z tytułu rękojmi. To sprawa wypełnienia jako mniemam ustawowych obowiązków dewelopera, który zobowiązany jest zapewnić dojazd do parkingów i lokali mieszkalnych. A na etapie odbioru budowlanego osiedla żadnej drogi nie było. I nadal po roku nie ma. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego, znajdujący się właśnie w Otwocku, zaakceptował ten stan osiedla.

Czy w tym przypadku warto w ogóle taką sprawą zawracać głowę WINBowi?