Usunięcie wad i nieprawidłowości budowlanych.

[Agata371]

Administratoł przejął od Dewelopera budynek z licznymi usterkami i nieprawidłowościami budowlanymi które zostały wykazane w protokole odbioru technicznego. Deweloper zobowiązał się do usunięcia tych usterek. Niestety nie zrobił tego. Kilkakrotnie prosiłam Dewelopera o usunięcie wad i usterek w moim mieszkaniu niestety bez odzewu.
Kto odpowiada za ten stan?
Czy mam prawo zwrócić się do Administratora budynku o pomoc w tej sprawie?
Czy Administrator ponosi odpowiedzialność za niewykonanie prac określonych w protokole z przeglądu technicznego budynku?

[czajnik]

Kilkakrotnie prosiłam Dewelopera o usunięcie wad i usterek w moim mieszkaniu niestety bez odzewu.

Wyślij mu pisemko z informacją, że w przypadku nieusunięcia wspomnianych usterek zlecisz to do innego wykonawcy, a kosztami obciążysz Twojego dewelopera. Wyznacz mu termin w zależności od rodzaju wad od 7 do 30 dni. Korespondencja za potwierdzeniem odbioru. I to by było na tyle.

[mirdem]

Administratoł przejął od Dewelopera budynek z licznymi usterkami i nieprawidłowościami budowlanymi które zostały wykazane w protokole odbioru technicznego. Deweloper zobowiązał się do usunięcia tych usterek. Niestety nie zrobił tego. Kilkakrotnie prosiłam Dewelopera o usunięcie wad i usterek w moim mieszkaniu niestety bez odzewu.
Kto odpowiada za ten stan?
Czy mam prawo zwrócić się do Administratora budynku o pomoc w tej sprawie?
Czy Administrator ponosi odpowiedzialność za niewykonanie prac określonych w protokole z przeglądu technicznego budynku?

Po pierwsze pogońcie tego administratora-jeżeli przejął budynek od developera to w protokole odbioru powinien znajdować się termin usunięcia usterek a jeżeli nie ma takiego wpisu to sprawa jasna- administrator jest w komitywie z developerem.
Proponuje przeprowadzić przegląd budynku na który wezwijcie administratora i developera - w protokole wpiszcie termin usunięcia usterek a także informacje, że w przypadku zwlekania z usunięciem wad przesunięcie terminu gwarancji o okres bezczynności developera.
Pozdro

[Agata371]

usunięto treść po scaleniu wątków - powielanie wpisów (spam). czajnik

[jaceko]

Do usunięcia usterek zobowiązany jest oczywiście developer, ale masz prawo żądać od admina pomocy w wyegzekwowaniu zobowiązań gwarancyjnych. Jeżeli masz zobowiązanie od dewelopera na piśmie, to nie zaszkodzi napisać do rzecznika praw konsumenta. Administrator powinien sam zaproponować jakie możecie zastosować formy upominania się o swoje prawa.

[owner]

http://www.wspolnota.net.pl/viewtopic.php?p=26744#26744