Komu wolno przeglądać dokumenty dotyczące WM?

[andrzejL]

postaram się zrobić tu porządek

Od czego chcesz zacząć ? Proponuję na początek zapoznanie się z ustawą o własności lokali: http://www.prawo.lex.pl/bap/student/Dz. ... 0.903.html

[elan124]

Ja nawet nie wiem, co to jest

http://biznes.gazetaprawna.pl/artykuly/ ... zadca.html

[owner]

elan124, dzięki za linka.

w tzw. małych wspólnotach, czyli takich, w których liczba wszystkich lokali (wyodrębnionych i niewyodrębnionych, należących do pierwotnego właściciela) nie przekracza siedmiu, do zarządu nieruchomością wspólną stosuje się przede wszystkim przepisy kodeksu cywilnego o współwłasności. Nie znaczy to jednak, że zastosowanie mają wszystkie dotyczące tych kwestii regulacje. Nie mają np. zastosowania te, które mówią o domniemaniu równych udziałów współwłaścicieli, a także te, które regulują znoszenie współwłasności albo podział rzeczy wspólnej. Dzieje się tak dlatego, że wspólnota jest współwłasnością przymusową.

Jeśli te przepisy kodeksu cywilnego nie mają zastosowania do małych wspólnot, to tym bardziej nie mają zastosowania do wspólnot dużych. Dotyczy to m.in. decyzji o podziale nieruchomości, o czym niedawno dyskutowaliśmy na forum.

Słowa te polecam uwadze zwolenników poglądu, że decyzja o podziale nieruchomości (w celu sprzedaży jej części) wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Przepisy Kc mają do wspólnot zastosowanie "właściwe", z uwzględnieniem specyfiki współwłasności nieruchomości wspólnej.