odbiór budynku

[wiktor]

Nasza wspólnota istnieje od 1,5 roku. Do dnia dzisiejszego nie możemy doprosić sie dewelopera, aby przekazał nam dokumentacje techniczna budynku i dokonał przekazania budynku. Kolejne pisma nic nie dają. Proszę o pomoc. Co mamy zrobić , aby w końcu przejąc ostatecznie budynek. Bo do tej pory nie możemy go ubezpieczyć , zrobić przeglądów, bo nie mamy odbioru.
Z góry dziękuję za pomoc

[akacja]

Z twojego postu wynika dla mnie, że budynek nie został odebrany przez Nadzór Budowlany i gminę?
Jeżeli tak jest to nie macie jeszcze wspólnoty.
Czy macie odbrębne AN na każdy lokal?

[yappaa]

Nasza wspólnota istnieje od 1,5 roku. Do dnia dzisiejszego nie możemy doprosić sie dewelopera, aby przekazał nam dokumentacje techniczna budynku i dokonał przekazania budynku. Kolejne pisma nic nie dają. Proszę o pomoc. Co mamy zrobić , aby w końcu przejąc ostatecznie budynek. Bo do tej pory nie możemy go ubezpieczyć , zrobić przeglądów, bo nie mamy odbioru.

Czyli domniemam, że mieszkasz na budowie , skąd to stwierdzenie, że macie wspólnotę jak nie było odbioru -pozwolenia na użytkowanie nieruchomości.
Czy macie już akty notarialne na lokale które użytkujecie?

[wiktor]

Tak. każdy z lokatorów ma akt notarialny i jest zameldowany. Deweloper przekazał mieszkania, bez przekazania budynku. Zarejestrowaliśmy wspólnotę i od tego momentu na nasze pytania o dokumentacje dostajemy zdawkowe odpowiedzi od dewlopera. Ja k możemy się dowiedziec, żeby nie rozpętać tzw. burzy czy budynek jest odebrany przez Nadzór budowlany i gminę?

[akacja]

Należałoby poprosić dewelopera o przekazanie protokołu zdawczo-obiorczego, albo można o to samo poprosić w gminie. Wtedy wyjdzie, czy jest, czy go nie ma.

Czy wasze akty notarialne to akty mówiące o nabyciu konkretnego lokalu, czy przyszłego lokalu np. na nieruchomości gruntowej takiej a takiej w budynku takim a takim. Czy macie podany swój udział w neiruchomości wspólnej?

[andrzejL]

Co mamy zrobić , aby w końcu przejąc ostatecznie budynek.

Witam Wiktorze. Ile lokali mieszkalnych liczy wasza Wspólnota ? Czy przekazywanie lokali mieszkalnych odbyło się na zasadzie protokółu zdawczo-odbiorczego, z określeniem w nim, wszystkich zaobserwowanych i uzgodnionych usterek i wad budowlanych ? Czy wykryliście już następne usterki i wady budowlane w lokalach mieszkalnych i budynku (nieruchomość wspólna) ? Czy wiecie jaki termin gwarancji udzielił wam deweloper i na co ? Pozdrawiam. AndrzejL