Veto Gminy w sprawie kredytu
Veto Gminy w sprawie kredytu
Czy Gmina (28% udziału we Wspólnocie) jest z urzędu zobowiązana do zagłosowania przeciw podpisaniu przez Zarząd Wspólnoty umowy kredytowej z bankiem, bo tak podobno stanowi prawo, które nie zezwala na zawieranie przez przedstawicieli Gminy żadnych umów kredytowych?
Taką usłyszałem odpowiedź, kiedy okazałem przedstawicielowi Gminy projekt zdobycia środków finansowych na wymagający natychmiastowego remontu dach. Bank przedstawił konkretną ofertę kredytową po zapoznaniu się z naszymi sytuacją finansową.
Głos przedstawiciela Gminy może być decydujący i uchwała może nie zostać podjęta, co spowoduje przesunięcie terminu remontu o rok, albo dwa.
Radykalne podniesienie stawki funduszu remontowego nie wchodzi w grę ze względu na kondycje finansową większości współwłaścicieli.
Taką usłyszałem odpowiedź, kiedy okazałem przedstawicielowi Gminy projekt zdobycia środków finansowych na wymagający natychmiastowego remontu dach. Bank przedstawił konkretną ofertę kredytową po zapoznaniu się z naszymi sytuacją finansową.
Głos przedstawiciela Gminy może być decydujący i uchwała może nie zostać podjęta, co spowoduje przesunięcie terminu remontu o rok, albo dwa.
Radykalne podniesienie stawki funduszu remontowego nie wchodzi w grę ze względu na kondycje finansową większości współwłaścicieli.
Ostatnio zmieniony 16-05-2010, 11:53 przez janu, łącznie zmieniany 1 raz.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Veto Gminy w sprawie kredytu
ŁŻĄ w żywe oczy, bo przecież nie są tacy głupi.
To nie gmina zawiera umowe kredytową tylko wspólnota.
To nie przedstawiciele gminy podpisują umowę kredytową tylko przedstawiciele wspólnoty.
Ustawa o finansach publicznych nie dotyczy wspólnot.
Oni po prostu nie chcą głosować ZA.
To nie gmina zawiera umowe kredytową tylko wspólnota.
To nie przedstawiciele gminy podpisują umowę kredytową tylko przedstawiciele wspólnoty.
Ustawa o finansach publicznych nie dotyczy wspólnot.
Oni po prostu nie chcą głosować ZA.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Veto Gminy w sprawie kredytu
Usłyszałem wczoraj taką odpowiedź, że nawet, jakby zgadzali się z argumentacją to nie mają prawa podpisać za, a nawet wstrzymać się od głosu, tylko na mocy jakichś tam przepisów są zobowiązani do sprzeciwu. Podobni zmienić to może tylko Prezydent Miasta. (Łódź). Mają takie wytyczne i już. Tylko jak to ugryźć, żeby z tym wygrać.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Veto Gminy w sprawie kredytu
Nie żadne przepisy tylko decyzja prezydenta miasta albo uchwała rady miasta. Jeśli taka uchwała / decyzja jest, przedstawiciel gminy będzie głosował przeciw i trzeba szukać głosów wśród innych właścicieli (na prezydenta Łodzi bym nie liczył, on w ogóle waszego pisma nie będzie czytał tylko jakiś urzędas, ze skutkiem wiadomym). W końcu jak gmina ma 28% to znaczy, że pozostali mają 72%. U mnie we wspólnocie większość prywatnych właścicieli wiele razy przełamała sprzeciw miasta (trzydzieści parę % udziałów), w tym w przypadku przedsięwzięcia i kredytu termomodernizacyjnego.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Veto Gminy w sprawie kredytu
Nie.janu pisze:Czy Gmina (28% udziału we Wspólnocie) jest z urzędu zobowiązana do zagłosowania przeciw podpisaniu przez Zarząd Wspólnoty umowy kredytowej z bankiem, bo tak podobno stanowi prawo, które nie zezwala na zawieranie przez przedstawicieli Gminy żadnych umów kredytowych?.
Od kogo personalnie otrzymałeś taką informację? ( chodzi mi przynajmniej o stanowisko i w jakiej jednostce organizacyjnej)janu pisze: Taką usłyszałem odpowiedź, kiedy okazałem przedstawicielowi Gminy projekt zdobycia środków finansowych na wymagający natychmiastowego remontu dach. Bank przedstawił konkretną ofertę kredytową po zapoznaniu się z naszymi sytuacją finansową
Rozważaliście głosowanie 1 x 1 ?janu pisze:Głos przedstawiciela Gminy może być decydujący i uchwała może nie zostać podjęta, co spowoduje przesunięcie terminu remontu o rok, albo dwa.
Radykalne podniesienie stawki funduszu remontowego nie wchodzi w grę ze względu na kondycje finansową większości współwłaścicieli.
Sami właściciele zarządzają czy jest administrator do pomocy ( jesli tak to kto ?)?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Veto Gminy w sprawie kredytu
Przedstawiciel gminy jako reprezentant właściciela musi głosować według jego woli.
Prowadziłem w Łodzi kilkanaście spraw kredytowych wspólnot mieszkaniowych i tylko w jednym przypadku przedstawiciel gminy zagłosował za na uchwale o zaciągnięciu kredytu. W pozostałych przypadkach wspólnoty podpisywały umowy kredytów mimo sprzeciwu gminy.
Ponieważ uchwały o zaciągnięciu kredytu podejmowane są większością udziałów lub głosów jeżeli właściciele podejmą uchwałę za wzięciem kredytu gmina musi taką decyzję zaakceptować (chyba, że w trakcie jej podejmowania nie zostały zachowane obowiązujące przepisy, w takim przypadku gmina ma szansę na wygraną w sądzie w przypadku zaskarżenia uchwały w sądzie).
Bardzo proszę o kontakt, chętnie Państwu pomogę przy pozyskiwaniu finansowania.
Pozdrawiam
Prowadziłem w Łodzi kilkanaście spraw kredytowych wspólnot mieszkaniowych i tylko w jednym przypadku przedstawiciel gminy zagłosował za na uchwale o zaciągnięciu kredytu. W pozostałych przypadkach wspólnoty podpisywały umowy kredytów mimo sprzeciwu gminy.
Ponieważ uchwały o zaciągnięciu kredytu podejmowane są większością udziałów lub głosów jeżeli właściciele podejmą uchwałę za wzięciem kredytu gmina musi taką decyzję zaakceptować (chyba, że w trakcie jej podejmowania nie zostały zachowane obowiązujące przepisy, w takim przypadku gmina ma szansę na wygraną w sądzie w przypadku zaskarżenia uchwały w sądzie).
Bardzo proszę o kontakt, chętnie Państwu pomogę przy pozyskiwaniu finansowania.
Pozdrawiam
Pośrednictwo kredytowe dla Wspólnot Mieszkaniowych - pełna obsługa
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Remont chodnika, dofinansowanie od gminy
autor: magdap » 17-03-2023, 00:06 » w Remonty i modernizacje - 1 Odpowiedzi
- 904 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-03-2023, 13:58
-
-
-
Właściciel lokalu płaci za śmieci do wspólnoty, nie do gminy
autor: piotrusb » 17-08-2022, 10:27 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 423 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-08-2022, 10:27
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 181 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
20-11-2023, 11:28
-
-
uchwała wspólnoty w sprawie funduszu drogowego.
autor: Krystian_p » 23-09-2022, 13:56 » w Mała wspólnota mieszkaniowa - 3 Odpowiedzi
- 2290 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
23-09-2022, 15:23
-
-
-
Co powinna zawierać uchwała w sprawie sprzedaży części nieruchomości wspólnej
autor: piotrusb » 19-10-2021, 09:28 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 683 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-10-2021, 09:28
-