Dopłaty termo - dla wspówłaścicieli

Rachunki bieżące, lokaty, kredyty.
Wiadomość
Autor
irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Dopłaty termo - dla wspówłaścicieli

#25 Post autor: irenalo » 02-07-2009, 22:19

Przeliczyłam przy 420 m2 ( całość oddana w najem na podstawie decyzji administracyjnej przez ok. 10,5 lat). I przy kwocie inwestycji 120 000, wyszło mi , że Twoja wyliczona kwota rożni się rzędem wartości. Ale skoro twierdzisz, że to aż tyle, to pewnie wiesz co mówisz.:)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

kitecat
.
.
Posty: 18
Rejestracja: 25-04-2009, 16:24
Lokalizacja: Polska

Odp.: Dopłaty termo - dla wspówłaścicieli

#26 Post autor: kitecat » 02-07-2009, 22:29

Nie napisałem że w okresie 10,5 lat, tylko w tych latach. Wyliczenie poniżej
Nie masz wymaganych uprawnień, aby zobaczyć pliki załączone do tego posta.
Ostatnio zmieniony 02-07-2009, 22:37 przez kitecat, łącznie zmieniany 2 razy.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Dopłaty termo - dla wspówłaścicieli

#27 Post autor: irenalo » 02-07-2009, 23:30

http://www.ekoprodet.pl/download/Ustawa ... montow.pdf

Na końcu jest podany wzór. Może warto przeliczyć ręcznie.
kitecat pisze:Nie napisałem że w okresie 10,5 lat, tylko w tych latach.
Przeliczałam dla innej nieruchomości.Ot tak przy okazji tego interesującego tematu.
pozdrawiam
I.

Faktycznie, w Twoim przypadku tyle wychodzi. :-)
Ostatnio zmieniony 03-07-2009, 00:03 przez irenalo, łącznie zmieniany 1 raz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

bykira
moderator
moderator
Posty: 4262
Rejestracja: 17-11-2006, 18:11

Odp.: Dopłaty termo - dla wspówłaścicieli

#28 Post autor: bykira » 03-07-2009, 06:23

irenalo pisze:Czyli tak czy siak, klient zapłaci. Jak nie za rozpatrzenie wniosku, to za udzielenie kredytu.
Jeśli zrezygnuje z wzięcia kredytu, to nie zapłaci, dlatego warto złożyć wnioski do kilku banków, ale takich, gdzie za rozpatrzenie wniosku, nie jest pobierana opłata.
Przecież zakładamy wariant, że składamy do kilku banków, a wybieramy ten w którym formalności zostaną załatwione najszybciej, czyli w innych zrezygnujemy, jeszcze przed przyznaniem kredytu.
Ostatnio zmieniony 03-07-2009, 06:27 przez bykira, łącznie zmieniany 1 raz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
Olubek
.
.
Posty: 130
Rejestracja: 18-09-2006, 12:31
Kontakt:

Odp.: Dopłaty termo - dla wspówłaścicieli

#29 Post autor: Olubek » 13-07-2009, 13:58

W tym kalkulatorze do wyliczania premii jest przyjęta niewłaściwa cena 1m2. W załączeniu aktualny komunikat Prezesa GUS. Kolejny komunikat i nowa cena pojawi się 22 sierpnia.
Całe szczęście niewiele to zmienia, mieścisz się w wymaganym minimum 0,05%
Pozdrawiam
Paweł
Nie masz wymaganych uprawnień, aby zobaczyć pliki załączone do tego posta.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

kitecat
.
.
Posty: 18
Rejestracja: 25-04-2009, 16:24
Lokalizacja: Polska

Odp.: Dopłaty termo - dla wspówłaścicieli

#30 Post autor: kitecat » 26-09-2009, 19:23

Planuje się zmiany w ustawie termomodernizacyjnej. Nie wiele to zmieni bo wielu właścicieli takie remonty owszem przeprowadzali/ ale systemem gospodarczym po prostu było tak taniej i nie posiadają faktur Vat.


===============================================================
MARTWE PRZEPISY O PREMII DLA WŁAŚCICIELI DOMÓW =
===============================================================
Renata Krupa-Dąbrowska 23-09-2009, ostatnia aktualizacja 23-09-2009
07:10

Ani jeden kamienicznik nie skorzystał z rządowych dopłat do kredytu
na remonty i termomodernizację. Ministerstwo Infrastruktury chce to
zmienić

Premia kompensacyjna miała być swoistym zadośćuczynieniem od państwa
dla właścicieli kamienic za ograniczanie przez długie lata podwyżek
czynszów. Wprowadziła ją 19 marca br. ustawa o wspieraniu
termomodernizacji i remontów. Przygotowanie tych przepisów wymusił
zaś Europejski Trybunał Praw Człowieka (patrz ramka).

Na razie ich realizacja niespecjalnie wychodzi, do czego szczerze
przyznaje się Ministerstwo Infrastruktury. Dlatego pojawiła się
propozycja zmian.


Bez wsparcia

Zgodnie z obowiązującą ustawą właściciel kamienicy musi zaciągnąć
kredyt na remont, a wtedy państwo dofinansuje jego spłatę w postaci
premii remontowej oraz kompensacyjnej. Pierwsza wynosi 20 proc.
kredytu zaciągniętego na remont. Wyliczenie tej drugiej nie jest już
takie proste. Ministerstwo Infrastruktury szacuje, że jest to od 200
do 750 zł za mkw., ale nie całej powierzchni użytkowej budynku, lecz
tylko tej części, którą od 12 listopada 1994 r. do 25 kwietnia 2005
r. zajmowały lokale kwaterunkowe.

Kredytów udzielają banki, które podpisały umowę z Bankiem
Gospodarstwa Krajowego. – Na razie pięć banków zadeklarowało
udzielanie kredytów z tego typu dopłatą: Bank Ochrony Środowiska SA,
Bank Polskiej Spółdzielczości SA, Gospodarczy Bank Wielkopolski SA,
Krakowski Bank Spółdzielczy, Mazowiecki Bank Regionalny SA –
informuje Grażyna Hendzelek z Departamentu Wspierania Rozwoju
Regionalnego BGK. Tymczasem kredytu z premią termomodernizacyjną i
remontową udziela ich dwa razy więcej, bo 15.

Według Ministerstwa Infrastruktury banki nie są specjalnie
zainteresowane udzielaniem kredytu z premią kompensacyjną. W
pierwszym półroczu tego roku nie została przyznana ani jedna premia
kompensacyjna.


Jakie propozycje

Zdaniem resortu barierą nie do pokonania jest dla właścicieli
konieczność zaciągnięcia kredytu. Dlatego proponuje on, by z premii
kompensacyjnej mogli skorzystać także ci właściciele, którzy
przeprowadzili remont, ale nie pokrywali go z kredytu bankowego,
tylko z innych środków, np. mieli własne pieniądze lub zaciągnęli
pożyczkę. W takim wypadku wniosek o przyznanie premii wraz z
niezbędnymi dokumentami będzie się składało bezpośrednio do BGK.
Wysokość wydatków na ten cel potwierdzałyby faktury VAT.

100 tys. właścicieli kamienic może się domagać odszkodowania od
Skarbu Państwa za ograniczanie podwyżek czynszu
Właściciele kamienic mogliby starać się nadal o kredyty remontowe w
bankach komercyjnych, które mają podpisaną umowę z BGK. Wówczas
mieliby możliwość skorzystania z dwóch premii: remontowej i
kompensacyjnej.


W dobrym kierunku

W tej chwili projekt znajduje się w uzgodnieniach międzyresortowych.
Teraz dużo zależy od ministra finansów, ponieważ propozycja ta
pociągnie za sobą zwiększenie wydatków budżetowych.

– To krok we właściwym kierunku – ocenia Tomasz Urbaś, wiceprezydent
Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości. Według
niego nie są to jednak zmiany wystarczające. – Projekt nie zmienia
wysokości tej premii kompensacyjnej. Wyliczyliśmy, że pokryje ona
zaledwie jedną czwartą naszych roszczeń – mówi. Te zaś
stowarzyszenie szacuje na 14 mld zł.

Propozycja podoba się także Barbarze Grzybowskiej-Kabańskiej,
wiceprezydent Polskiej Unii Właścicieli Nieruchomości. – Zwiększy
się na pewno zainteresowanie uzyskaniem tej premii – uważa.


Od czego się zaczęło

Europejski Trybunał Praw Człowieka oraz Komitet Ministrów Rady
Europy interesują się właścicielami kamienic nie bez powodu. 19
czerwca 2006 r. Wielka Izba Trybunału w Strasburgu wydała orzeczenie
w sprawie Marii Hutten-Czapskiej. Stwierdziła w nim, że wieloletnie
ograniczenia podwyżek czynszów w prywatnych kamienicach naruszają
konwencję o ochronie praw człowieka i podstawowych wolności. Prawie
rok później polski Trybunał Konstytucyjny uwolnił czynsze. Sprawa
została potraktowana pilotażowo – od jej rozstrzygnięcia zależały
losy pozostałych skarg, które trafiły do Trybunału, a jest ich 18, w
tym jedna od stowarzyszenia zrzeszającego 200 osób.

http://www.rp.pl/artykul/4,367252_Martw ... domow.html
Ostatnio zmieniony 26-09-2009, 19:26 przez kitecat, łącznie zmieniany 1 raz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Usługi bankowe”