Nowe konto dla Wspólnoty

Rachunki bieżące, lokaty, kredyty.
Wiadomość
Autor
owner
.
.
Posty: 6179
Rejestracja: 28-12-2006, 21:22

Odp.: Nowe konto dla Wspólnoty

#19 Post autor: owner » 02-06-2008, 23:41

lasmarek pisze:Uchwała była o powołaniu Zarządu ponad rok temu, dla przypomnienia jednoosobowego, ale nikt nie dał dodatkowego upoważnienia dla mnie co do rachunku Wspólnoty
Po wyborze powinieneś złożyć tę uchwałę w banku i zażądać dokonania zmiany w karcie wzorów podpisów. To zarząd ma prawo dysponowania rachunkiem, bez dodatkowych pełnomocnictw. Uprawnienia zarządu wynikają wprost z ustawy o własności lokali.
lasmarek pisze:To wynika z tego, że nic nie zrobie, bo jakbym nawet otworzył nowy rachunek to i tak oni bedą operować starym
Kto ONI? Po założeniu nowego konta zawiadom o nim oficjalnie (pisemnie) właścicieli i poinformuj, że od najbliższego miesiąca powinni wpłacać zaliczki na nowy rachunek bankowy. Administrator bez pieniędzy nic nie zdziała. Prędzej czy później uzna Twoją zwierzchność lub zrezygnuje z usługi.

Zawiadom też kontrahentów (dostawców i usługodawców: energetyka, wodociągi, firma śmieciowa, kominiarze itp.), bo niektórzy wysyłają gotowe druki przelewów.
Olubek pisze:2. Do założenia rachunku jest potrzebna uchwała która powołuje zarząd i wskazuje reprezentację (...)
3. Nie zamkniesz rachunku jeśli w obecnym banku nie jesteś wyszczególniony jako samodzielny pełnomocnik do rachunku. Z opisu wygląda, że może to zrobić jedynie Twój "ulubiony" zarządca
Te dwa poglądy są ze sobą sprzeczne.
Z pierwszym się zgadzam, z drugim nie. Jeśli zarząd może założyć rachunek, to może go też zamknąć. Zarząd ma umocowanie ustawowe: jest organem wspólnoty, uprawnionym do reprezentowania jej. W zakresie zwykłego zarządu podejmuje czynności samodzielnie, bez podejmowania uchwały przez właścicieli. To nie dokumenty wewnętrzne banku decydują, kto może reprezentować wspólnotę.

Kto dał pełnomocnictwo "zarządcy"? Jeśli wspólnota (a nie poprzedni zarząd), to powinniście przyjąć uchwałę o cofnięciu "zarządcy" pełnomocnictw do rachunku. Złóż w banku uchwałę o wyborze zarządu i cofnięciu pełnomocnictw "zarządcy". Zażądaj przelania salda na nowy rachunek.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

lasmarek
.
.
Posty: 100
Rejestracja: 08-04-2008, 02:13

Odp.: Nowe konto dla Wspólnoty

#20 Post autor: lasmarek » 03-06-2008, 15:50

Dzieki serdeczne za odpowiedzi. W adm-ie osoba uprawnioną do wykonywania przelewów byl gł. Księgowy który kiedyś dostał upoważnienie od zarządu, i wyglądało to tak: administrator przygotowywał przelewy a gł. Księgowy dokonywał przelewów. Jak myślicie czy to dobre rozwiązanie? Ja chcialbym troche to zmienić. Bieżące płatności tj. Za śmieci wodę itp. moze tak zostać a przy zleceniach napraw, modernizacji to do przelewu potrzebna by byla zgoda zarządu.
lasmarek

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
Olubek
.
.
Posty: 130
Rejestracja: 18-09-2006, 12:31
Kontakt:

Odp.: Nowe konto dla Wspólnoty

#21 Post autor: Olubek » 03-06-2008, 15:52

Przyznaję owner - byłem nie precyzyjny. :shy: Masz rację zarząd ma umocowanie ustawowe: jest organem wspólnoty, uprawnionym do reprezentowania jej. W związku z tym lasmarek powinien założyć nowy rachunek (tu nie mamy wątpliwości), a następnie z tą samą uchwałą udać się do starego banku, dokonać zmian w reprezentacji wspólnoty na karcie wzorów podpisów (zwykły zarząd, ma prawo to zrobić) a następnie zamknąć rachunek. Tak jak wcześniej pisałem nie należy robić tego z dnia na dzień tylko dać ludziom szansę na zmianę zleceń stałych przez 3 miesiące.
Pozdrawiam
Paweł

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

lasmarek
.
.
Posty: 100
Rejestracja: 08-04-2008, 02:13

Odp.: Nowe konto dla Wspólnoty

#22 Post autor: lasmarek » 03-06-2008, 16:09

Jeszcze jedno pytanko, odnośnie banku a konkretnie dnb nord. W Łodzi sa dwa oddziały i faktycznie za prowadzenie rachunku chcą 2 zl, tylko czy to wiarygodny bank? Moze ktoś na jeszcze tam konto? Pozdrawiam
lasmarek

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

mona
.
.
Posty: 3
Rejestracja: 20-09-2007, 19:26

Odp.: Nowe konto dla Wspólnoty

#23 Post autor: mona » 03-06-2008, 21:29

Bank, o który pytasz, to absolutnie nr 1 w Polsce - jesli chodzi o obsługę i kredytowanie wspólnot! Pozostałe naśladują jego ofertę z różnym (najczęściej niezbyt dobrym) skutkiem. W zeszłym roku nazywał się BISE, ale kupili Norwedzy i zmienili nazwę. Tak czy inaczej, specjalizują się we wspólnotach. Polecam!

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

szarisz
.
.
Posty: 577
Rejestracja: 21-03-2008, 14:07
Lokalizacja: Zagłębie

Odp.: Nowe konto dla Wspólnoty

#24 Post autor: szarisz » 04-06-2008, 12:47

dbd nord ma tylko jeden podpis do płacenia. Będziesz sam płacić?
Pozdrawiam

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Usługi bankowe”