Pozew o uznanie uchwały za nieistniejącą
Pozew o uznanie uchwały za nieistniejącą
Szanowni Forumowicze,
chciałabym złożyć pozew sądowy o uznanie uchwały za nieistniejącą (powód - brak wystarczającej liczby głosów). Przeraża mnie jednak procedura sądowa, nie mam w tym temacie doświadczenia.
Jaki sąd jest właściwy do tego rodzaju spraw? Jaka jest opłata sądowa? Kwota zryczałtowana ? Opłata procentowa? Od czego liczona? W ilu egzemplarzach należy złozyć pozew?
Kiedy należy dokonać opłaty? Jaki adres należy wskazać w pozwie? Czy adresem wspólnoty jest adres któregoś z członków jej zarządu, czy może adres administratora, z którym to Zarząd zawarł umowę o zarządzanie ? Czy ktoś może udostepnić odpowiedni wzór pozwu?
Pozdrawiam
chciałabym złożyć pozew sądowy o uznanie uchwały za nieistniejącą (powód - brak wystarczającej liczby głosów). Przeraża mnie jednak procedura sądowa, nie mam w tym temacie doświadczenia.
Jaki sąd jest właściwy do tego rodzaju spraw? Jaka jest opłata sądowa? Kwota zryczałtowana ? Opłata procentowa? Od czego liczona? W ilu egzemplarzach należy złozyć pozew?
Kiedy należy dokonać opłaty? Jaki adres należy wskazać w pozwie? Czy adresem wspólnoty jest adres któregoś z członków jej zarządu, czy może adres administratora, z którym to Zarząd zawarł umowę o zarządzanie ? Czy ktoś może udostepnić odpowiedni wzór pozwu?
Pozdrawiam
marysia
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: pozew o uznanie uchwały za nieistniejącą
Ile wszystkich lokali jest we wspólnocie? Ponad 7 ?marysia pisze:chciałabym złożyc pozew sądowy o uznanie uchwały za nieistniejącą
Jaki czas minął od podjęcia uchwały? Czy uchwała zapadła na zebraniu czy w innym trybie?
Kiedy i jak powiadomiono lub kiedy się dowiedziałaś, że uchwała zapadła? Skad wiesz, że brak wystarczającej ilości głosów?
Czego dotyczy uchwała?
Czy w Waszej wspólnocie jest możliwe głosowanie 1 właściciel 1 głos?
http://www.sn.pl/sites/orzecznictwo/orz ... 3-14-1.pdf
Od czasu wydania tamtych orzeczeń trochę się zmieniło. Teraz współwłaściciele lokalu mogą głosować samodzielnie swoim wyliczonym na potrzeby głosowania udziałem. Udział w nieruchomości wspólnej współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych odpowiada iloczynowi wielkości jego udziału we współwłasności lokalu i wielkości udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej przypadającej na ten lokal.
Nadal jest aktualne stwierdzenie:
Jeśli to tak zwana duza wspólnota to:Jeżeli właściciel lokalu uważa, że uchwała nie istnieje, bo nie doszło do skutecznego formalnie jej podjęcia,to powinien świadomie zaniechać skorzystania w tej sytuacji z nieadekwatnego do tego celu instrumentu prawnego określonego w art. 25 ust. 1 u.w.l., a trudno wówczas uznać, aby pozbawiało go to interesu prawnego w wystąpieniu z właściwym powództwem na podstawie art. 189 k.p.c.
Kodeks postepowania cywilnego;
Art. 17. Do właściwości sądów okręgowych należą sprawy:
4 2) o uchylenie, stwierdzenie nieważności albo o ustalenie nieistnienia uchwał
organów osób prawnych lub jednostek organizacyjnych niebędących osobami
prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną;
Opłata 200 zł za jedną uchwałę.
Jaki jest adres do doręczeń dla zarzadu WM? Adres administratora?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: pozew o uznanie uchwały za nieistniejącą
W dwóch: dla sądu i dla pozwanej wspólnoty. Dobrze jest mieć trzeci egzemplarz, na którym dostaniesz potwierdzenie złożenia (musi on być identyczny jak składane z wszystkimi załącznikami, jeśli takie będą).marysia pisze:W ilu egzemplarzach należy złozyć pozew?
Zgodnie z orzecznictwem adresem siedziby wspólnoty mieszkaniowej jest adres siedziby jej zarządu, jeśli został on wybrany lub adres jej zarządcy, gdy zarząd został powierzony w trybie art. 18 ustawy o własności lokali - tak wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 16.12.2008 r. (sygn. akt II GSK 583/08). Natomiast zgodnie z wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z 19 września 2014 r., sygn. akt I ACz 1200/14 wspólnotę mieszkaniową oznacza się adresem nieruchomości, na której posadowiony jest budynek z wyodrębnionymi lokalami. Jeśli we wspólnocie został wybrany zarząd to pozew winien zostać mu doręczony na adres pozwanej Wspólnoty.marysia pisze:czy adresem wspólnoty jest adres któregoś z członków jej zarządu?
Przed złożeniem pozwu, a dowód opłaty należy dołączyć do pozwu. Ewentualnie w kasie sądu - trzeba okazać pozew.marysia pisze:Kiedy należy dokonać opłaty?
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: pozew o uznanie uchwały za nieistniejącą
Bardzo dziękuję. Państwa wskazówki plus to co jeszcze doczytałam w internecie dają nadzieję, że ogarnę temat.
Doprecyzuję. Sprawa dotyczy uchwały podjętej przed nowelizacją ustawy. Podstawa pozwu to oczywiście sposób liczenia udziału garażu wielostanowiskowego. Zaskarżyć uchwały nie można, to może w ten sposób.....
Doprecyzuję. Sprawa dotyczy uchwały podjętej przed nowelizacją ustawy. Podstawa pozwu to oczywiście sposób liczenia udziału garażu wielostanowiskowego. Zaskarżyć uchwały nie można, to może w ten sposób.....
marysia
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: pozew o uznanie uchwały za nieistniejącą
Zarząd wspólnoty, jak każdy podmiot, może mieć adres do doręczeń.
Często tym adresem jest siedziba admina , gdzie przechowywana jest dokumentacja wspólnoty.
Warto to ustalić.
Często tym adresem jest siedziba admina , gdzie przechowywana jest dokumentacja wspólnoty.
Warto to ustalić.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: pozew o uznanie uchwały za nieistniejącą
W sytuacji gdy niemożliwe jest doręczenie pisma sądowego pełnomocnikowi pod wskazanym adresem siedziby mocodawcy, skuteczne jest doręczenie tego pisma do rąk osoby wchodzącej w skład organu uprawnionego do reprezentowania przedsiębiorcy (w tym przypadku wspólnoty) lub pracownika przedsiębiorcy (wspólnoty) upoważnionego do odbioru pism sądowych.
Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 9 lutego 1999 r., sygn. akt I CKN 414/98.
A więc jeśli administrator lub pracownik firmy administrującej ma takie upoważnienie to adresem wskazanym w sądzie do doręczeń stronie pozwanej może być ich adres.
Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 9 lutego 1999 r., sygn. akt I CKN 414/98.
A więc jeśli administrator lub pracownik firmy administrującej ma takie upoważnienie to adresem wskazanym w sądzie do doręczeń stronie pozwanej może być ich adres.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Koszty postępowania sądowego - pozew o uchylenie podjętej uchwały
autor: franki » 27-07-2022, 14:46 » w LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych - 3 Odpowiedzi
- 775 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-07-2022, 10:06
-
-
-
Termin na zaskarżenie uchwały jest zawity; podstawy uchylenia uchwały
autor: piotrusb » 18-10-2022, 10:16 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 365 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-10-2022, 10:16
-
-
-
Odmowa podjęcia przez wspólnotę uchwały nie jest jednoznaczna z podjęciem uchwały negatywnej
autor: piotrusb » 13-11-2023, 11:24 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 182 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-11-2023, 11:24
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 544 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
26-10-2022, 09:54
-
-
Częściowe uchylenie uchwały; interes prawny w zaskarżeniu uchwały
autor: piotrusb » 22-06-2022, 10:07 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 461 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
22-06-2022, 10:07
-