Data prac remontowych w uchwale a ważność uchwały

Projekty uchwał i innych decyzji oraz ich zakres temetyczny
Wiadomość
Autor
wspolnotarzym
.
.
Posty: 3
Rejestracja: 09-06-2016, 16:07

Data prac remontowych w uchwale a ważność uchwały

#1 Post autor: wspolnotarzym » 09-06-2016, 16:10

Bardzo proszę o pomoc w takiej sprawie. Wspólnota przegłosowała uchwałę dotycząca malowania klatek w roku 2016r. gdyż tak długo trwało zbieranie głosów. Zgodnie z treścią uchwały dotyczy ona prac, które planowane były do wykonania w roku 2015 r. „Postanawiamy wykonać w 2015 roku następujące roboty w budynkach nr …… w zakresie malowania klatek schodowych”. Czy zatem zarządca może zlecić malowanie w bieżącym roku ? Czy też potrzeba jest nowa uchwała z właściwym określeniem ram czasowych remontu i ponowne głosowanie. Czy uchwałę można skarżyć jako wadliwą z powodu daty prac ?
Bardzo dziękuję za pomoc,

UCHWAŁA Nr 4/5/2015
Na wniosek Właścicieli, który wpłynął do Zarządcy w dniu 21.05.2015 r. oraz na
podstawie art. 14, art. 22 ust.2 i art. 23 Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca
1994 r. (Dz.U.2000 r. Nr 80, poz. 903 z późniejszymi zmianami) właściciele lokali w
nieruchomości przy ul. ........................... uchwalają co następuje:
§ 1.
1. Postanawiamy wykonać w 2015 roku następujące roboty w budynkach nr
39a i 41a w zakresie malowania klatek schodowych:
- usunąć pęknięcia tynków, w miejscach znacznych pęknięć położyć tapety z
włókna szklanego o teksturze drobnego lnu,
- pomalować ściany farbą akrylową.
2. Roboty określone w pkt. 1 sfinansowane będą z funduszu remontowego.
§ 2.
1. Zobowiązuje się Zarządcę Wspólnoty wraz z Panem Łukaszem D., Panem
Markiem G., Panem Jackiem Sz. do wyboru wykonawców robót
wymienionych w § 1.
2. Zobowiązuje się Zarządcę Wspólnoty do podpisania umowy z wybranym
wykonawcą.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Głosowanie nad uchwałą przeprowadzono udziałami.

mamy zarządcę od 10 lat i to pierwszy nasz tak duży wydatek/remont od początku wspólnoty, dlatego część mieszkańców jakby obudziła się i zaczęli interesować się wreszcie działaniami zarządcy. Zarządca oczywiście już zebrał 4 oferty jedna na 90 tys druga na 210 tys i dwie około 150 tys do pomalowania jest około 4500 m2. Rada mieszkańców wskazała błąd w uchwale, spisaliśmy protokół, że chcemy głosować jeszcze raz jednocześnie dając sobie czas i zmuszając zarządcę do ogłoszenia gdzieś publicznie konkursy ofert i wyboru wykonawcy pierwszy raz w historii wspólnoty w sposób przejrzysty i transparentny.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Data prac remontowych w uchwale a ważność uchwały

#2 Post autor: irenalo » 09-06-2016, 16:23

Ważny jest zapis :
wspolnotarzym pisze:Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Skoro weszła później niż data zapisana w uchwale , to nie ma powodu do skarżenia tej uchwały, chyba że w międzyczasie zapadła jakąś inna uchwała, która ma wpływ na realizacje tej uchwały lub tak zmieniły sie okoliczności, że realizacja uchwały byłaby nieracjonalna albo niemożliwa (np, brak środków).
Nie ma w uchwale podanej kwoty - to jest powód do skarżenia.
Następnym razem proszę o nie podawanie pełnych nazwisk. Skróciłam do pierwszej litery.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Data prac remontowych w uchwale a ważność uchwały

#3 Post autor: irenalo » 09-06-2016, 16:28

wspolnotarzym pisze:Zarządca oczywiście już zebrał 4 oferty jedna na 90 tys druga na 210 tys i dwie około 150 tys do pomalowania jest około 4500 m2.
Jaki duży rozrzut. Bezwzględnie musicie podjać uchwałę w sprawie kwoty, jaka chcecie przeznaczyć naten remont.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Uchwały, regulaminy, statuty”