Uchwała o rozliczeniu ciepła po równo na każdy lokal

[jadbar]

Uchwała podjęta większością głosów w sprawie rozliczenia ciepła z części wspólnej /korytarze,piwnice/. Jest nowa instalacja c.o.z indywidualnymi, elektronicznymi licznikami zużycia ciepła.Uchwała mówi o rozliczaniu wspólnego ciepła po równo na lokal. Nowy administrator podważa uchwałę, że jest niezgodna z ustawą. Proszę o rozstrzygnięcie tej kwestii.

[irenalo]

Uchwała mówi o rozliczaniu wspólnego ciepła po równo na lokal.

Taka uchwała jest niezgodna z prawem.
Koszty związane z NW (nieruchomość wspólna) ponosi się wg udziału w tejże NW.
UoWL:

Art. 12.
2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.