Przedłużenie umowy przez Zarząd z firmą

[cezar138]

Witam,
mam sytuacje we WM, gdzie kończy się umowa jej zarządu w firma sprzątającą powierzchnie wspólne klatek schodowych.
Umowa obejmuje 4 z 6 klatek schodowych, gdyż 2 klatki indywidualnie danie zorganizowały sprzątanie powierzchni. Pomimo że narusza to ustawę owl, ale członkowie zarządu wobec powyższego przystali na takie rozwiązanie poprzez uchwalę obejmującą tylko 4 z 6 klatek. Efektem tego właściciele lokali z tych klatek większością głosów zgodzili się na przyjecie uchwały. Sytuacja była problematyczna, gdyż większość tych klatek była w nieładzie I tym samym uchwał objęto właśnie 4 klatki uchwałą.

Teraz pytanie zasadnicze: czy zarząd może podpisać kolejna umowę (na czas nieokreślony) na sprzątanie tylko 4 klatek, bez konsultacji z członkami WM?
Dziękuje, pzdr.

[piotrusb]

Zarząd może samodzielnie podpisać taką umowę z tym jednak, że musi mieć przyznane w uchwale wspólnoty (np. w rocznym planie gospodarczym) środki na opłacanie wykonawcy.