Długość głosowania nad uchwałą.
-
- .
- Posty: 5
- Rejestracja: 14-11-2022, 15:44
Długość głosowania nad uchwałą.
Witam,
w maju 2022 roku było zebranie wspólnoty, na którym to wywołano uchwałę dotyczącą remontu tarasów. Do dnia dzisiejszego nie zebrano wymaganych 50% głosów. Jak długo może trwać głosowanie nad tego typu uchwałą?
Pozdro
Kuba
w maju 2022 roku było zebranie wspólnoty, na którym to wywołano uchwałę dotyczącą remontu tarasów. Do dnia dzisiejszego nie zebrano wymaganych 50% głosów. Jak długo może trwać głosowanie nad tego typu uchwałą?
Pozdro
Kuba
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Długość głosowania nad uchwałą.
Nie ma tu żadnego ograniczenia ustawowego. Można uchwałę głosować w nieskończoność, można też przyjąć (i powiadomić właścicieli), że głosowanie trwa do określonej daty i jeśli do tego czasu uchwała nie przejdzie (nie zagłosuje za nią większość), to zaprzestaje się zbierania głosów i przyjmuje, że uchwała nie została przyjęta.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 5
- Rejestracja: 14-11-2022, 15:44
Re: Długość głosowania nad uchwałą.
Kto zatem ponosi odpowiedzialność za remont tarasu zlokalozowanego nad garażami zewnętrznymi i przylegającego bezpośrednio do ściany szczytowej budynku? Właściciel lokalu czy wspólnota?
Dodam że brak statusu wspólnoty oraz uchwały regulującej takowe remonty.
Dodam że brak statusu wspólnoty oraz uchwały regulującej takowe remonty.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Długość głosowania nad uchwałą.
Statut (bo rozumiem, że o to chodziło, nie o status) wspólnoty nie jest obowiązkowy. Działanie wspólnot reguluje ustawa o własności lokali, a statuty najczęściej powtarzają jej zapisy co jest zupełnie zbędne. To czy dany element jest częścią nieruchomości wspólnej, czy nie, wynika z ustawy i wspólnota nie może tego ustalać sobie uchwałą.
Do kogo należą te garaże? Do kogo należy taras, kto z niego korzysta? Właściciel tylko jednego lokalu?
Do kogo należą te garaże? Do kogo należy taras, kto z niego korzysta? Właściciel tylko jednego lokalu?
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 5
- Rejestracja: 14-11-2022, 15:44
Re: Długość głosowania nad uchwałą.
Taras rozpościera się na 2 garaże i nalezy do lokalu położonego nade mną. Jeden z garaży należy do właściciela lokalu który mieszka nade mną, drugi garaż natomiast jest własnością innej osoby należącej do wspólnoty.
Gdzie mógłbym znaleźć informacje czy dany element jest częścią nieruchomości wspólnej czy nie?
Gdzie mógłbym znaleźć informacje czy dany element jest częścią nieruchomości wspólnej czy nie?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Długość głosowania nad uchwałą.
Nie ma takiej listy. Każdy przypadek trzeba rozpatrywać indywidualnie, bo opcji i możliwości zabudowy są setki. Ustawa o własności lokali art. 3 ust. 2:
Jeżeli taras jest jednocześnie dachem dla garaży, to moim zdaniem należy go uznać za część nieruchomości wspólnej, przynajmniej w zakresie płyty nośnej (konstrukcyjnej), warstw zabezpieczających (przeciwwodnych itp.). Natomiast jego wykończenie na górnej powierzchni (gres, terakota) należy do lokalu, do którego taras przylega.Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Możliwość zmiany głosu pod uchwałą; uchwała negatywna
autor: piotrusb » 16-03-2022, 10:56 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 496 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-03-2022, 10:56
-
-
-
Publikacja wyników w trakcie głosowania
autor: franki » 18-08-2021, 10:39 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 3 Odpowiedzi
- 723 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-08-2021, 19:44
-
-
-
Wspólnota może zmienić uchwałą umowę quoad usum, ale zposzanowaniem interesu użytkowników
autor: piotrusb » 20-10-2021, 09:42 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 449 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
20-10-2021, 09:42
-
-
-
Administrator zwleka z ogłoszeniem wyników głosowania
autor: Henryk1 » 14-07-2021, 09:30 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 3 Odpowiedzi
- 784 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
14-07-2021, 14:43
-
-
-
Wymogi dla sprawozdania finansowego; wynagrodzenie zarządu; zasady głosowania
autor: piotrusb » 24-01-2022, 11:26 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 558 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-01-2022, 11:26
-