Brak szacunkowego kosztu w projekcie uchwały

Projekty uchwał i innych decyzji oraz ich zakres temetyczny
Wiadomość
Autor
franki
.
.
Posty: 270
Rejestracja: 18-03-2011, 13:13

Brak szacunkowego kosztu w projekcie uchwały

#1 Post autor: franki » 18-04-2022, 16:11

Zarząd zaproponował uchwałę likwidującą piaskownicę. W związku z tym mam dwa pytania
- czy w projekcie uchwały powinien znaleźć się choć szacunkowy koszt takiego przedsięwzięcia? Pytam, bo w zaproponowanym projekcie brak jest wzmianki o szacowanym koszcie
- koszt likwidacji zaproponowano aby pokryć z funduszu remontowego. Czy takie przedsięwzięcia można wogóle finansować z funduszu remontowego? Wg mnie fundusz ten służy na pokrycie kosztów remontów, a likwidacja piaskownicy remontem nie jest.
Pozdrawiam
franki

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Brak szacunkowego kosztu w projekcie uchwały

#2 Post autor: irenalo » 18-04-2022, 17:24

Powinien być orientacyjny koszt.

Może być z FR, jeśli właściciele w uchwale tak zadecydują.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

franki
.
.
Posty: 270
Rejestracja: 18-03-2011, 13:13

Re: Brak szacunkowego kosztu w projekcie uchwały

#3 Post autor: franki » 18-04-2022, 18:05

A czy są jakieś orzeczenia mówiące o tym że powinien być choć szacunkowy koszt?
Pozdrawiam
franki

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Brak szacunkowego kosztu w projekcie uchwały

#4 Post autor: piotrusb » 19-04-2022, 09:47

Całe mnóstwo. Praktycznie każda uchwała, która nie zawierała orientacyjnego kosztu remontu lub inwestycji była przez sądy uchylana. Da przykładu - wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 30 stycznia 2015 r., sygn. akt I ACa 1573/14:
W szczególności pominął Sąd I instancji - zresztą w ślad za stronami postępowania – blankietowy charakter uchwały, której treść ogranicza się do: „przyjęcia do realizacji inwestycji polegającej na remoncie budynku”. Taka treść uchwały – i to bez względu na intencje osób ją podejmujących – oznacza upoważnienie zarządcy do podejmowania wszelkich czynności związanych z pojęciem remontu wspólnej części budynku. Jako taka, nie tylko odnosi się do uświadamianych sobie przez członków wspólnoty w dacie uchwały zabiegów termoizolacyjnych obiektu ale i wszelkich innych czynności związanych z przywróceniem wartości użytkowej danego budynku. Uwzględniając zatem zasadę swobody właścicieli kształtowania sposobu zarządu jest na tyle abstrakcyjna, że praktycznie usuwa ze sfery możliwości ocenę wpływu takiej uchwały na określony interes członka wspólnoty, a w szczególności oceny, co do wpływu jej treści na zabezpieczanie mienia członka wspólnoty, przy wykorzystaniu przez zarządcę środków finansowych ze wspólnego funduszu remontowego wspólnoty (art. 14 ust.1 u.w.l.). W konsekwencji – w ocenie Sądu Apelacyjnego – opisana uchwała nie może się ostać. Jej intencyjny, ogólny charakter , bez wskazania przewidzianych prac remontowych i chociażby kalkulacji kosztów jest sprzeczna z interesem powoda, jako członka wspólnoty.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

franki
.
.
Posty: 270
Rejestracja: 18-03-2011, 13:13

Re: Brak szacunkowego kosztu w projekcie uchwały

#5 Post autor: franki » 20-04-2022, 15:25

A czy w takim razie zarząd może wycofać tę uchwałę z głosowania, poprawić ją i poddac pod głosowanie jeszcze raz?
Pozdrawiam
franki

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Brak szacunkowego kosztu w projekcie uchwały

#6 Post autor: piotrusb » 20-04-2022, 16:06

Oczywiście.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Uchwały, regulaminy, statuty”