Uchwała /podzielniki ciepła
Re: Uchwała /podzielniki ciepła
Przejdę do konkretnego przykładu.piotrusb pisze: ↑22-12-2017, 22:51Tak więc ewentualnie sąsiedzi właściciela, który notorycznie nie ogrzewa/nie dogrzewa swojego lokalu mogliby wystąpić przeciw niemu z roszczeniem na ogólnych zasadach kc (art. 415 i następne), ale to też niełatwe ze względu na konieczność udowodnienia i określenia wysokości szkody oraz wykazania związku przyczynowo-skutkowego z działaniem lub zaniechaniem pozwanego.
Nowo wybudowany budynek. Tylko jedno zamieszkałe mieszkanie, którego nie można dogrzać pomimo bardzo dużch kosztów.
Inne lokale zakupione jako inwestycja stoją puste i ten stan może jeszcze długo potrwać.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Uchwała /podzielniki ciepła
Jeżeli w budynku jest system CO (czy ogólniej, jeśli to wspólnota pośredniczy w kosztach zakupu energii lub paliwa do ogrzewania) to zgodnie z przytoczonymi orzeczeniami wspólnota może podjąć uchwałę ustalającą minimalną opłatę za ogrzewanie lokalowe. Tylko, że w zaproponowanym przez Ciebie przykładzie, właściciele niezamieszkałych lokali musieliby głosować wbrew swoim interesom (aby za uchwałą była większość), a to jest skrajnie mało prawdopodobne.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Uchwała /podzielniki ciepła
Cały czas piszę o indywidualnym ogrzewaniu - w tym przypadku gazowym.
Czyli jeszcze gorzej dla tego pojedyńczego, zamieszkałego lokalu.
Coś nie tak z prawem?
Czyli jeszcze gorzej dla tego pojedyńczego, zamieszkałego lokalu.
Coś nie tak z prawem?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Uchwała /podzielniki ciepła
Jeśli jest ogrzewanie indywidualne, to moim zdaniem od właścicieli nieogrzewających swoich lokali pozostali właściciele mogą dochodzić roszczeń na ogólnych zasadach kc. Można tu powołać się również na art. 13 ust. 1 uwl:
Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego...
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Uchwała /podzielniki ciepła
Czy definicja "należytego stanu" posiłkuję się konktretnymi temperaturami minimalnymi?
Klatka schodowa jest ogrzewana elektrycznie. Wszyscy płacą wg. udziału - nie ma problemu.
Klatka schodowa jest ogrzewana elektrycznie. Wszyscy płacą wg. udziału - nie ma problemu.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Uchwała /podzielniki ciepła
Nie, to jest pojęcie ogólne podlegające interpretacji w konkretnych okolicznościach faktycznych.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Nie udostępnienie lokalu do założenia podzielników, a rozliczanie ciepła
autor: piotrusb » 25-03-2022, 12:00 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 907 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-03-2022, 12:00
-
-
-
Zasady rozliczeń ciepła, gdy część lokali ma własne ogrzewanie
autor: piotrusb » 17-05-2023, 10:37 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 256 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-05-2023, 10:37
-
-
-
Włąściciele lokali użytkowych nie mogą ponosić kosztów strat ciepła lokali sąsiednich
autor: piotrusb » 25-01-2024, 10:55 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 3 Odpowiedzi
- 381 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
29-01-2024, 18:20
-
-
- 15 Odpowiedzi
- 4795 Odsłony
-
Ostatni post autor: misiek13
22-06-2023, 18:51
-
-
Czy istnieje uchwała negatywna
autor: piotrusb » 06-04-2023, 11:35 » w Orzecznictwo Sądu Najwyższego - 0 Odpowiedzi
- 814 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2023, 11:35
-