Uchwała, a brak pełnomocnictwa dla zarządu
Uchwała, a brak pełnomocnictwa dla zarządu
Dobry wieczór,
Uchwała nie zawiera pełnomocnictwa dla zarządu do zawarcia umowy dotyczącej czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu (art. 22 ustawy o własności lokali). Jakie są konsekwencje takiego braku ?
Uchwała nie zawiera pełnomocnictwa dla zarządu do zawarcia umowy dotyczącej czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu (art. 22 ustawy o własności lokali). Jakie są konsekwencje takiego braku ?
marysia
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Uchwała, a brak pełnomocnictwa dla zarządu
Dopóki nikt nie pójdzie do sądu, to żadne.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Uchwała, a brak pełnomocnictwa dla zarządu
Bez pełnomocnictwa udzielonego w uchwale, zarząd formalnie nie jest uprawniony do zawarcia takiej umowy, a więc zawierając ja przekracza swoje kompetencje. Odpowiedzialnością organizacyjną może być odwołanie zarządu przez właścicieli lokali.marysia pisze:Jakie są konsekwencje takiego braku ?
Natomiast jeśli chodzi o odpowiedzialność cywilną, to zarząd nie ma oddzielnej od wspólnoty osobowości, a jego decyzje są w istocie decyzjami całej wspólnoty. W związku z tym nie ma możliwości pociągnięcia do odpowiedzialności zarządu jako organu, a jedynie jego członków, jako osoby fizyczne. To jednak wymaga z reguły długiego postępowania sądowego, w którym powód musi udowodnić członkom zarządu nienależyte wykonywanie obowiązków, działanie w złej wierze lub celowe, rażące zaniedbanie lub zaniechanie itp. (członkowie zarządu odpowiadają na zasadzie winy, a zatem tylko wtedy, gdy powstała szkoda jest konsekwencją niewykonania lub nienależytego wykonywania obowiązków), a także wykazać straty jakie z tego tytułu poniosła wspólnota.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Uchwała, a brak pełnomocnictwa dla zarządu
Bardzo dziękuję za odpowiedź. Niestety, znowu wychodzi na to, że zarządowi wszystko wolno.
marysia
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 597 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
11-06-2021, 13:45
-
- 4 Odpowiedzi
- 1129 Odsłony
-
Ostatni post autor: markot
19-01-2022, 21:59
-
- 15 Odpowiedzi
- 4473 Odsłony
-
Ostatni post autor: misiek13
22-06-2023, 18:51
-
-
Czy istnieje uchwała negatywna
autor: piotrusb » 06-04-2023, 11:35 » w Orzecznictwo Sądu Najwyższego - 0 Odpowiedzi
- 798 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2023, 11:35
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 860 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-02-2022, 17:19