Nieważność uchwały z 58 KC

Projekty uchwał i innych decyzji oraz ich zakres temetyczny
Wiadomość
Autor
irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: nieważność uchwały z 58 KC

#19 Post autor: irenalo » 12-12-2016, 23:57

Dzięki piotrusb. Po cichu liczyłam, że coś wyszperasz. ;)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

starypierdziel
.
.
Posty: 18
Rejestracja: 10-12-2016, 16:11

Odp.: nieważność uchwały z 58 KC

#20 Post autor: starypierdziel » 13-12-2016, 00:08

Szanowni,
toć pytanie dotyczy UNIEWAŻNIENIA - a nie ZASKARŻANIA uchwały.

Oraz: nabywca nabył lokal kilka lat po jej ogłoszeniu, nabył od dewelopera = nie było wcześniejszego nabywcy. W tym zakrsie domniemam, że okoliczność iż nie ma prawa zaskarżenia (bo w tym czasie lokal był jeszcze niesprzedany, a uchwała zapadła większością przynależną wówczas doewelopera). Chciałbym wyjaśnić, czy okoliczność ta wpływa na ścieżkę _unieważniania (a nie na _zaskarżanie, które dawno nie przysługuje nikomu ani nikt z wówczesnych właścicieli nie zaskarżał).

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: nieważność uchwały z 58 KC

#21 Post autor: irenalo » 13-12-2016, 00:58

starypierdziel pisze:oć pytanie dotyczy UNIEWAŻNIENIA - a nie ZASKARŻANIA uchwały.
Co masz na myśli pisząć "uniewaznienie uchwały"?

Zaskarża sie uchwałę po to , by sąd ją uchylił i wyeliminował z obrotu prawnego.

Sąd może stwierdzić też, że uchwała jest nieważna, czyli ustalić fakt jest niepodjęcia.
starypierdziel pisze:Oraz: nabywca nabył lokal kilka lat po jej ogłoszeniu
Uchwał sie nie ogłasza. One zapadają. Wyłącz telewizor i skup sie na Ustawie o własności lokali.
starypierdziel pisze:Chciałbym wyjaśnić, czy okoliczność ta wpływa na ścieżkę _unieważniania
Jaka okoliczność? To , że podjał ją deweloper jako większościowy właściciel czy to , że jest niezgodna z prawem? To pierwsze nie ma znaczenia, to drugie pozwala podstawie art. 189 kpc. żądać w sądzie stwierdzenia faktu nieistnienia uchwały w oparciu o art. 58 par. 1

I jeszcz ejedna uwaga. Nie umiem czytać w myślach.
Piszesz tak:
a jak dla art25 mają się terminy dla uchwały zaistniałej w czasie zanim skarżący do wspólnoty nie przynależał jeszcze?
Dostałaś/łęś odpowiedź najbardziej adekwatną do zadanego pytania.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: nieważność uchwały z 58 KC

#22 Post autor: piotrusb » 13-12-2016, 10:39

starypierdziel pisze:toć pytanie dotyczy UNIEWAŻNIENIA - a nie ZASKARŻANIA uchwały
Istotne jest nie tyle czego się domagasz, ale na jakiej podstawie prawnej.

Jeśli taką podstawą jest art. 25 ust.1 uwl to powództwo, niezależnie od tego, czy występujesz o uchylenie, unieważnienie, czy uznanie uchwały za nieistniejącą, może wytoczyć wyłącznie właściciel lokalu w zawitym, a więc nieprzywracalnym terminie 6. tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu lub powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały jeśli została ona przegłosowana w trybie obiegowym lub mieszanym.

Jeśli podstawą jest art. 189 kpc (pozew o ustalenie nieistnienia uchwały) lub art. 58 kc (pozew o uznanie uchwały za nieważną od początku), to nie ma tu terminu, który ograniczałby złożenie pozwu, a powództwo może wytoczyć każdy, kto wykaże interes prawny w sprawie. Jednak w tych przypadkach sądy (i to nie wszystkie) uznają powództwo tylko w wyjątkowych, szczególnie istotnych przypadkach np. jeśli za uchwałą faktycznie nie opowiedziała się większość właścicieli obliczana zgodnie z zapisami uwl lub uchwała w szczególnie rażący sposób narusza zasady prawne. W orzecznictwie podkreśla się, że powództwo na podstawie odpowiednich artykułów kc i kpc nie może zastąpić powództwa z art. 25 uwl, jeśli minął już termin do zaskarżania uchwały.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Uchwały, regulaminy, statuty”