Czas przechowywania uchwał
Czas przechowywania uchwał
Przez jaki czas Zarząd WM ma obowiązek przechowywania uchwał właścicieli? Czy jest to gdzieś wyraźnie zapisane? Czy można wobec uchwał zastosować interpretację przechowywania przez 5 lat (tak jak dokumentów finansowych), a jedynie sprawozdania roczne (z podpisami) traktować jako obowiązkowo przechowywane?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Czas przechowywania uchwał
Nie jest to zdefiniowane, ani w ustawie o własności lokali, ani w innych aktach prawnych. Przepisy podatkowe wskazują, że dokumentację księgową należy przechowywać przez okres 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku, przy czym zatwierdzone roczne sprawozdania finansowe podlegają trwałemu przechowywaniu.
Natomiast uważam, że uchwały, a przynajmniej większość z nich, powinny być przechowywane bezterminowo, ponieważ (w większości przypadków) obowiązują bezterminowo, a każdy nowy właściciel lokalu ma prawo i musi mieć możliwość zapoznania się z uchwałami, które mogą nakładać na niego określone obowiązki. Np. regulamin rozliczenia mediów, ustalenia dotyczące reklam na nieruchomości wspólnej, uchwały określające wynagrodzenia zarządu/zarządcy/administratora itp. Również uchwały o powołaniu zarządu, jeśli ten się nie zmienił, będą potrzebne np. w sądzie i w banku, nawet jeśli pochodzą sprzed 20 lat.
Natomiast uważam, że uchwały, a przynajmniej większość z nich, powinny być przechowywane bezterminowo, ponieważ (w większości przypadków) obowiązują bezterminowo, a każdy nowy właściciel lokalu ma prawo i musi mieć możliwość zapoznania się z uchwałami, które mogą nakładać na niego określone obowiązki. Np. regulamin rozliczenia mediów, ustalenia dotyczące reklam na nieruchomości wspólnej, uchwały określające wynagrodzenia zarządu/zarządcy/administratora itp. Również uchwały o powołaniu zarządu, jeśli ten się nie zmienił, będą potrzebne np. w sądzie i w banku, nawet jeśli pochodzą sprzed 20 lat.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Do uchwał wspólnoty nie ma zastosowania zasada zakazu retroaktywności
autor: piotrusb » 05-07-2023, 10:54 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 4 Odpowiedzi
- 542 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-07-2023, 15:06
-
-
-
Brak prawidłowego zawiadomienia o zebraniu, a ważność uchwał na nim podjętych
autor: piotrusb » 25-11-2021, 12:49 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 519 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-11-2021, 12:49
-
-
-
Pełnomocnictwo rodzajowe, a głosowanie uchwał zgłoszonych dopiero na zebraniu
autor: piotrusb » 06-04-2022, 10:12 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 620 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2022, 10:12
-
-
-
Sposoby głosowania uchwał; termin zaskarżenia; nie można zaskarżyć uchwały negatywnej
autor: piotrusb » 27-11-2023, 10:13 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 565 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-11-2023, 10:13
-