Uchwała w sprawie pełnienia funkcji członka zarządu

Projekty uchwał i innych decyzji oraz ich zakres temetyczny
Wiadomość
Autor
franki
.
.
Posty: 195
Rejestracja: 18-03-2011, 13:13

Re: Uchwała w sprawie pełnienia funkcji członka zarządu

#7 Post autor: franki » 10-09-2019, 18:31

piotrusb pisze:
10-09-2019, 16:18
albo wręcz, że ma liczyć 4 osoby. I wtedy jeśli jedna osoba zrezygnuje, to wspólnota nie ma reprezentacji do momentu uzupełnienia składu zarządu; tak NSA w wyroku z dnia 4 marca 2019 r., sygn. akt II OSK 792/18.
Zainteresowało mnie co napisałeś - u mnie w uchwale w sprawie ustalenia ogólnych zasad funkcjonowania wspólnoty jest napisane min. że
- zarząd składa się z 3 członków
- oświadczenia woli za wspólnotę składają zawsze co najmniej dwaj członkowie zarządu działający łącznie

I teraz jak jeden zrezygnuje to jest reprezentacja czy jej nie ma?
Pozdrawiam
franki

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4839
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Uchwała w sprawie pełnienia funkcji członka zarządu

#8 Post autor: piotrusb » 10-09-2019, 18:37

A jest uchwała, że zarząd ma być trzyosobowy? Tylko w takim przypadku przy rezygnacji jednej osoby nie ma właściwej reprezentacji.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4839
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Uchwała w sprawie pełnienia funkcji członka zarządu

#9 Post autor: piotrusb » 10-09-2019, 18:43

Jeśli jest uchwała, w której zapisano, że zarząd ma być trzyosobowy, to po rezygnacji jednego członka, w myśl przywołanego wyroku, wspólnota nie ma właściwej reprezentacji, do momentu uzupełnienia składu zarządu lub podjęcia uchwały znoszącej zapis o określonej liczbie członków zarządu.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

franki
.
.
Posty: 195
Rejestracja: 18-03-2011, 13:13

Re: Uchwała w sprawie pełnienia funkcji członka zarządu

#10 Post autor: franki » 10-09-2019, 18:47

Nawet mimo tego że dalej w tej uchwale napisano że oświadczenia woli za wspólnotę składają zawsze co najmniej dwaj członkowie zarządu działający łącznie ? Jeśli będzie dwóch członków i jeden zrezygnuje to przecież oświadczenie podpiszą dwaj pozostali (oczywiście jeśli zostałby tylko jeden to sprawa jest jasna)
Pozdrawiam
franki

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4839
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Uchwała w sprawie pełnienia funkcji członka zarządu

#11 Post autor: piotrusb » 10-09-2019, 19:38

To, że oświadczenia woli składają przy zarządzie wieloosobowym dwaj jego członkowie jest regulacją ustawową, więc uchwała nie jest tu potrzebna. Na zewnątrz w praktyce nikt się więc nie zorientuje, że reprezentacja jest niewłaściwa, ale jeśli to zostanie podniesione to może generować problemy.

W sprawie, której sygnaturę przytoczyłem jeden członek zarządu wspólnoty, która miała w uchwale zapisany skład trzyosobowy, po rezygnacji dwóch członków, złożył zażalenie na decyzję prezydenta miasta dotyczącą zezwolenia na budowę na sąsiedniej działce. Wojewoda wydał decyzję o niedopuszczalności odwołania ze względu na niewłaściwą reprezentację strony skarżącej. WSA, a następnie NSA decyzję tę podtrzymały. I nie chodziło o reprezentację jednoosobową zarządu wieloosobowego, ale o to, że ilość członków zarządu była niezgodna z uchwałą wspólnoty. Wobec powyższego wspólnota straciła możliwość skargi.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8295
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Uchwała w sprawie pełnienia funkcji członka zarządu

#12 Post autor: irenalo » 10-09-2019, 23:10

franki pisze:
10-09-2019, 08:15
Czy zgodna z UoWL będzie uchwała mówiąca o tym, że członkiem zarządu możne być tylko właściciel zamieszkujący na terenie wspólnoty?
To jest niezgodne z prawem!
Chcecie ograniczyć prawa niektórych właścicieli . Trudno mieszkać w garażu, sklepie czy zakładzie fryzjerskim.
Ludzie maja prawa wynajmować mieszkania.
Radzę zacząć od KONSTYTUCJI.

Art. 64. Prawo do własności
Dz.U.1997.78.483 - Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r.
1. Każdy ma prawo do własności, innych praw majątkowych oraz prawo dziedziczenia.
2. Własność, inne prawa majątkowe oraz prawo dziedziczenia podlegają równej dla wszystkich ochronie prawnej.
3. Własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności.

Brak możliwości kandydowania do zarządu WM ogranicza istotę prawa własności.

Jeżeli większość nie chce na członków zarządu osób, które nie mieszkają, to może ich nie wybrać. Malo tego, nawet jeśli zostaną wybrani, to taką uchwałę można zaskarżyć. I to sąd zdecyduje czy faktycznie sam fakt , że nie mieszkają jest powodem uchylenie uchwały.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Uchwały, regulaminy, statuty”