Sprzątanie klatek mieszkalnych

[cezar138]

Witam Forumowiczów,

w mojej WM zaistaniała sytuacja,w ktorej własciciele loakli jednej z kilku klatek wynajeli usluge sprzatania klatki schodowej (wraz z wszytskimi 4 pietrami) przez firme, ktora ma podpisaną umowe z nasza administracją (uprzedam uwagi, ze bez zgody i konsultacji Zarzadu). Teraz jest dylemat, gdyz 2 wlascicieli odmawia korzystania z tej usługi. Natomiast admisnitracja "proponuje" nam zrobienie uchwały na ww. kwestie. Uwazam, co było zreszta ustalone na zebraniu z admin., iż te kwestie kazda z klatek zalatwia indywidualnie. Dodam, że WM ma wproadzony regulamin porzadkowy, w ktorym mieszkancy zobowiazni sa do przestrzegania porzadku na terenie wspolnoty.
Porposze o sensowne sugestie nad rozwiazaniem tej sytuacji. Dziekuje, pozdrawiam.

[elmaz]

Wadliwe jest podejście do tematu, polegające na tym, że każda klatka osobno załatwia sobie sprawę sprzątania. Klatki są częścią wspólną i powinna być uchwała rozwiązująca ten temat globalnie.

[cezar138]

Ha, wiekszosc osob mieszkajacych w budynku systematycznie i samodzielnie sprzata swoje pietra. Na wynajmowanie firm uslugowych do sprzatnia zwyczajnie jestesmy za ubodzy, tym bardziej firm od posredników.

[piotrusb]

Na wynajmowanie firm uslugowych do sprzatnia zwyczajnie jestesmy za ubodzy

Jak widać nie całkiem, skoro:

własciciele loakli jednej z kilku klatek wynajeli usluge sprzatania klatki schodowej (wraz z wszytskimi 4 pietrami) przez firme

Samosprzątanie w olbrzymiej większości przypadków kończy się właśnie tak, że niektórzy właściciele lokali tego robić nie chcą, inni wynajmą sobie firmę itp. i pojawia się galimatias i wzajemne pretensje.
Tak jak napisał elmaz wszystkie klatki schodowe są częścią nieruchomości wspólnej i ich utrzymanie, w tym sprzątanie, obciąża wszystkich właścicieli lokali proporcjonalnie do ich udziału w NW.
Środki na to wspólnota powinna przeznaczyć w rocznym planie gospodarczym lub innej podjętej uchwale.
Nie sądzę, żeby było to więcej niż kilka/kilkanaście zł miesięcznie od lokalu.