Wspólnota widmo - czy to legalne?

[Lokator111]

Dzień dobry Państwu,
Zwracam się o pomoc w sytuacji mojej wspólnoty. W moim bloku wisi kartka z adresem korespondencyjnym do firmy-administratora, ale nie ma takiego adresu do zarządu wspólnoty - jest tylko adres emeil. Mieszka u nas wiele osób starszych, które nie potrawią wysyłać emeili, ja osobiście potrafię, ale preferuję kontakt listowny.

Zatem, czy to legalne, aby jedyną formą kontaktu do zarządu wspólnoty był adres emeil? W naszej wspólnocie jest szereg zabiedbań, wysyłamy listy do administatora, który zwala winę na zarząd i z nim każe się kontaktować. Ale lokatorzy nie posiadający komputera nie mogą skontaktować się z zarządem widmo.

[piotrusb]

Ustawa o własności lokali, która reguluje działanie wspólnot mieszkaniowych w naszym kraju tego nie określa. Sposób kontaktu właścicieli z zarządem, to sprawa wewnętrzna każdej wspólnoty. Nie jest to więc niezgodne z prawem, ale, zwłaszcza w opisanej przez Ciebie sytuacji faktycznej, istotnie nie powinno mieć miejsca.

A czy na maile zarząd odpowiada? Jeśli tak, to należy napisać mail z prośbą o kontakt osobisty lub telefoniczny. Można też wystosować do zarządu pismo i poprosić administratora o jego przekazanie.

Zarząd, z którym właściciele nie mają kontaktu nie ma racji bytu i powinien zostać odwołany.

[irenalo]

Klatka schodowa jest dostępna osobom z zewnątrz, więc się nie dziwię, że nie ma podanego innego kontaktu z zarządem. Ale członkowie wspólnoty powinni wiedzieć, kto jest w zarządzie i jak się z zarządem skontaktować inaczej niż przez maila.
Może pora chodzić na zebrania.

[piotrusb]

Zebranie jest raz w roku. To trochę rzadki kontakt ;-)

U nas też numery telefonów do członków zarządu nie wiszą na klatkach, ale raz w tygodniu odbywają się spotkania zarządu i wtedy każdy właściciel może przyjść i porozmawiać, a ponadto może napisać mail na adres zarządu z prośbą o kontakt telefoniczny, albo przekazać taką prośbę przez administratora.

[irenalo]

"Zebranie jest raz w roku. To trochę rzadki kontakt ;-)"

Ale na tym zebraniu można dowiedzieć się kto jest w zarządzie, ustalić inną dla właścicieli formę kontaktu. Np. tak, jak u Ciebie, dyżur, lub godziny, w jakich można zapukać, lub nr telefonu. Jeśli zarząd jest dla właścicieli niedostępny, to można zarząd odwołać i wybrać nowy.