Firma Sprzątająca

Czyli o stosunkach i problemach wewnątrz naszych wspólnot.
Wiadomość
Autor
napad
.
.
Posty: 184
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Firma Sprzątająca

#1 Post autor: napad » 26-10-2017, 21:35

Dotychczasowa firma sprzątająca wymówiła nam umowę ,obowiązuje ją miesięczny okres wypowiedzenia.Firma zwróciła się do nas o skrócenie tego czasu do 2 tygodni na co nie możemy przystać.Wymówili 12.10 czyli okres wypowiedzenia powinien biec od 1listopada.
Wobec tego ,że nie chcemy się zgodzić porozumienie i 2 tygodnie ,teraz przysłali oświadczenie ,że z 1.11 już nie będą świadczyli usług.W umowie nie są wyszczególnione konsekwencje w związku z zerwanie warunków wypowiedzenia.
Co możemy zrobić?
-nie zapłacić im za ostatni miesiąc
-podać do sądu
-"olać" i przyspieszyć szukanie nowej firmy

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Firma Sprzątająca

#2 Post autor: piotrusb » 27-10-2017, 10:26

napad pisze:
26-10-2017, 21:35
Wymówili 12.10 czyli okres wypowiedzenia powinien biec od 1listopada.
To zależy, czy taki zapis macie w umowie - że wypowiedzenie biegnie od miesiąca następującego po tym, w którym je złożono. Jeśli nie i jest tylko zapis o wypowiedzeniu miesięcznym, to termin upływa 12 listopada. Niedotrzymanie terminu wypowiedzenia jest nienależytym wykonaniem umowy. Jeśli nie ma w umowie zapisów odnośnie kar umownych na tę okoliczność, to pozostaje żądanie odszkodowania na zasadach ogólnych, czyli art. 471 kc - dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że było to następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi. Konieczne jest tu jednak udowodnienie wysokości poniesionej szkody oraz wykazanie adekwatnego związku przyczynowego między nieprawidłowym wykonaniem umowy a szkodą. Możecie więc wezwać pisemnie kontrahenta do świadczenia umowy do końca terminu wypowiedzenia z groźbą oddania sprawy na drogę sądową , ale jeśli to nie poskutkuje, to pozostaje tylko sąd, a proces może trwać długo i w rezultacie możecie otrzymać odszkodowanie w wysokości np. 1-miesięcznego wynagrodzenia wykonawcy, więc jest do rozważenia, czy to się opłaca.
napad pisze:
26-10-2017, 21:35
-nie zapłacić im za ostatni miesiąc
Jeśli chodzi o miesiąc, w którym świadczyli usługi, to w takim przypadku oni mogą podać Was do sądu i jeśli wygrają (a pewnie tak będzie), to zapłacicie to wynagrodzenie z odsetkami i kosztami sądowymi.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Firma Sprzątająca

#3 Post autor: irenalo » 27-10-2017, 10:57

to pozostaje tylko sąd, a proces może trwać długo i w rezultacie możecie otrzymać odszkodowanie w wysokości np. 1-miesięcznego wynagrodzenia wykonawcy, więc jest do rozważenia, czy to się opłaca.
Oczywiście , że się nie opłaca. Poza tym mogą nie otrzymać żadnego odszkodowania albo minimalne. żeby dostać odszkodowanie, trzeba udowodnić szkodę.
A jakąż to szkodę poniosła WM?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Firma Sprzątająca

#4 Post autor: piotrusb » 27-10-2017, 15:06

irenalo pisze:
27-10-2017, 10:57
A jakąż to szkodę poniosła WM?
Może być brudno przez miesiąc :haha:
Ale może się też zdarzyć, że ktoś złamie nogę na niestartej w porę podłodze, czy nieposypanym śliskim chodniku i wspólnota zapłaci wysokie odszkodowanie.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

napad
.
.
Posty: 184
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Re: Firma Sprzątająca

#5 Post autor: napad » 27-10-2017, 21:51

Z tego co piszecie to zawieranie tego typu umów nie ma sensu i można się nimi podetrzeć.Trzeba wszystko pisać od A do Z i okopać się z każdej strony.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Firma Sprzątająca

#6 Post autor: piotrusb » 27-10-2017, 22:09

Trzeba po prostu zapisywać w umowach kary umowne. Prawo cywilne stoi na stanowisku swobody zawieranych umów, których treść uzgadniają same strony. Jeżeli nie przewidzieliście żadnych sankcji za - de facto - zerwanie umowy, to nie możecie do nikogo mieć pretensji.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Obyczaje we wspólnocie mieszkaniowej”