Mieszkania do wynajęcia a mało miejsc parkingowych.

Czyli o stosunkach i problemach wewnątrz naszych wspólnot.
Wiadomość
Autor
Paulek2990
.
.
Posty: 2
Rejestracja: 04-07-2017, 03:36

Mieszkania do wynajęcia a mało miejsc parkingowych.

#1 Post autor: Paulek2990 » 04-07-2017, 03:53

Witam, mam taki problem z jednym właścicielem który ma większość mieszkań wykupionych i wynajmuje mieszkania na doby i jeszcze mogą samochodami parkować na nie wielkim podwórku i na tym podwórku też są miejsca dla mieszkańców i nie wiemy jak to załatwić bo jak sąsiad wyjedzie na zakupy i wraca a tu już miejsca nie ma i trzeba albo zastawić czyjś samochód albo na ulicy na płatnym parkingu. WM wygląda tak, jeden budynek 4 mieszkania i wszystkie wykupione dodatkowo mamy bramę wjazdową, a drugi budynek ma 6 mieszkań, każdy budynek ma swoje wejście. Na zebraniu WM zostało uchwalone że "jeden właściciel jeden głos" Macie może jakieś rady ?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Mieszkania do wynajęcia a mało miejsc parkingowych.

#2 Post autor: piotrusb » 04-07-2017, 11:22

Paulek2990 pisze:
04-07-2017, 03:53
Na zebraniu WM zostało uchwalone że "jeden właściciel jeden głos"
Do czego odnosi się to zdanie? Co ma wspólnego z tekstem, który je poprzedza? Głosowanie w trybie jeden właściciel-jeden głos jest, zgodnie z ustawą o własności lokali, dopuszczalne w dwóch przypadkach:
- jeśli większość udziałów należy do jednego właściciela - czy Was tak jest? - lub suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1 lub oba powyższe kryteria zachodzą łącznie; w takim przypadku głosowanie w przedmiotowym trybie wprowadza się na każde żądanie właścicieli lokali mających łącznie co najmniej 20% udziałów; nie jest do tego potrzebna uchwała;
- jeśli wcześniej właściciele lokali podejmą uchwałę (głosowaną udziałami), że w danej, konkretnej sprawie będą głosować w trybie jeden właściciel- jeden głos.

Zgodnie z utrwaloną linią orzecznictwa nie jest dopuszczalne podjęcie uchwały, że we wszystkich sprawach kolejne uchwały będą zapadać w takim trybie.

Ile lokali ma właściciel, o którym piszesz? Ile macie miejsc parkingowych? Czy na tym podwórku są tylko miejsca parkingowe wspólnoty? Czy ten teren jest nieruchomością wspólną? Czy każdy może tam wjechać?
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Paulek2990
.
.
Posty: 2
Rejestracja: 04-07-2017, 03:36

Re: Mieszkania do wynajęcia a mało miejsc parkingowych.

#3 Post autor: Paulek2990 » 05-07-2017, 11:05

Witam, więc tak sąsiad który ma mieszkania na wynajęcia to ma tylko 6 mieszkań i a my mamy po swojej stronie 4 mieszkania tylko z tym że ten sąsiad ma na siebie ma 3 mieszkania a jego brat ma 1 jedno mieszkanie, a co do miejsc to na całe podwórko żeby nikomu nie blokować wyjazdu wjadą z 4-5 samochodów ale jak stoją 3 samochody sąsiadów to są tylko 2 miejsca. Teren jest własnością WM i wjazd przez bramę jest tylko dla tych co mają brelok do domofonu.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Mieszkania do wynajęcia a mało miejsc parkingowych.

#4 Post autor: piotrusb » 05-07-2017, 15:47

Nie bardzo rozumiem. Piszesz, że sąsiad ma sześć mieszkań (z dziesięciu wszystkich, jak wynika z poprzedniego postu), a zaraz dalej w tym samym zdaniu, że ma trzy mieszkania na siebie i jedno na brata. To ile ich w końcu ma? Czy ma on większość udziałów w nieruchomości wspólnej?

Czy na podwórku są wytyczone miejsca parkingowe, czy po prostu stajecie jak się da? Każdy właściciel ma brelok do bramy? Ów sąsiad z kilkoma mieszkaniami ma kilka breloków? Czy macie jakieś zasady wydawania tych breloków np. jeden na lokal?
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Obyczaje we wspólnocie mieszkaniowej”