Zarząd nie odpowiada na pytania

Czyli o stosunkach i problemach wewnątrz naszych wspólnot.
Wiadomość
Autor
agi_1981
.
.
Posty: 8
Rejestracja: 22-03-2021, 15:40

Re: Zarząd nie odpowiada na pytania

#7 Post autor: agi_1981 » 30-04-2021, 07:58

Dziękuję bardzo za odpowiedź 😃

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

agi_1981
.
.
Posty: 8
Rejestracja: 22-03-2021, 15:40

Zarząd wydaje pieniądze

#8 Post autor: agi_1981 » 06-05-2021, 07:08

Witam i znowu mamy problem z naszym szanownym zarządem otóż w zeszłym miesiącu wydali 450 zł na podjazd którego nikt z mieszkańców nie zamawiał zrobili to od tak i jeszcze 300 też na nic potrzebnego. Nie informują mieszkańców o zamierzonych wydatkach zachowują się jakby wydawali swoje pieniądze mało tego fakturę wystawia jeden z naszych mieszkańców który jest w bardzo dobrej komitywie z jednym z członków zarządu. Co możemy zrobić z tym fantem czy to jest możliwe żeby w małych kwotach defraudowali nasze pieniądze?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5235
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Zarząd nie odpowiada na pytania

#9 Post autor: piotrusb » 06-05-2021, 09:46

450 i 300 zł to nie są duże kwoty, a zarząd nie obowiązku informowania właścicieli o każdym, zwłaszcza małym, wydatku. Wydatki takie muszą być jedynie ujęte (często, w przypadku małych kwot, zbiorczo) w rocznym sprawozdaniu zarządu.

Natomiast zrobienie podjazdu może być traktowane jako zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej, ale taka klasyfikacja zależy od konkretnego przypadku. Gdyby jednak u Was tak było, to dla takiej inwestycji konieczna jest uchwała wspólnoty (art. 22 ust. 3 pkt 4 uwl).

Nie ma żadnego zakazu nabywania przez wspólnotę towarów i usług od jednego z właścicieli. Inną sprawą jest czy ceny są konkurencyjne. Możecie to sprawdzić, bo każdemu członkowi wspólnoty przysługuje prawo wglądu we wszystkie dokumenty wspólnoty.

Jeśli jednak nie jesteście zadowoleni z zarządu, to jedyną opcją jest jego odwołanie.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

agi_1981
.
.
Posty: 8
Rejestracja: 22-03-2021, 15:40

Re: Zarząd nie odpowiada na pytania

#10 Post autor: agi_1981 » 06-05-2021, 20:44

Czyli my jako mieszkańcy nie możemy (poza odwołaniem) nic zrobić i tylko patrzeć jak wydają nasze pieniądze na dyrdymaly a jak będzie potrzebna większą inwestycja to będą wołać od nas o dopłaty.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5235
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Zarząd nie odpowiada na pytania

#11 Post autor: piotrusb » 06-05-2021, 21:19

No właśnie możecie odwołać zarząd. Art. 20 ust. 2 uwl:
Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani.
Inną opcją jest złożenie do sądu wniosku o ustanowienie zarządcy przymusowego na podstawie art. 26 ust. 1 zd. 1 uwl:
Jeżeli zarząd (…) nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel lokalu może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie.
Jednak tego typu wniosek musi być odpowiednio umotywowany, a naruszenia ze strony zarządu - poważne i udowodnione.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

agi_1981
.
.
Posty: 8
Rejestracja: 22-03-2021, 15:40

Re: Zarząd nie odpowiada na pytania

#12 Post autor: agi_1981 » 07-05-2021, 05:34

Dziękuję 😃

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Obyczaje we wspólnocie mieszkaniowej”