Uchwała vs Akt notarialny

Czyli o stosunkach i problemach wewnątrz naszych wspólnot.
Wiadomość
Autor
napad
.
.
Posty: 182
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Re: Uchwała vs Akt notarialny

#7 Post autor: napad » 04-09-2018, 14:07

A taką uchwałę to zaskarża się do sądu?Jak to praktycznie wygląda?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4626
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Uchwała vs Akt notarialny

#8 Post autor: piotrusb » 04-09-2018, 14:18

Każdy właściciel i współwłaściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę wspólnoty na podstawie art. 25 uwl z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy (powód musi wykazać powyższe okoliczności - nie wystarczy samo stwierdzenie). W praktyce składa się pozew przeciwko wspólnocie do Sądu Okręgowego właściwego według położenia nieruchomości. Powództwo może być wytoczone w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli lokali albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów. Opłata wynosi 200 zł. W przypadku żądania uchylenia kilku uchwał opłatę od pozwu należy uiścić stosownie do liczby uchwał objętych sporem zgodnie z art. 27 pkt 9 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

napad
.
.
Posty: 182
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Re: Uchwała vs Akt notarialny

#9 Post autor: napad » 04-09-2018, 14:44

Czy nadal tak jest ,że po wygraniu sprawy koszty wniesione przez dajmy na to mnie są zwrócone a całą opłatę uiszcza przegrany?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4626
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Uchwała vs Akt notarialny

#10 Post autor: piotrusb » 04-09-2018, 15:05

Wszelkie koszty (a więc nie tylko opłaty sądowe, ale również np. koszty ekspertyz, czy zastępstwa procesowego) ponosi strona przegrywająca, ale zwrot stronie wygrywającej następuje po prawomocnym wyroku. Wcześniej musisz ponieść koszty, które ewentualnie zostaną Ci później zwrócone. Często zdarza się, że sąd uznaje np. 80% roszczenia. Wtedy koszty dzielone są proporcjonalnie między stronami.
Koszty zastępstwa procesowego są zwracanie wg stawek ustawowych - najczęściej zdecydowanie niższych niż realne koszty, które trzeba ponieść. Sąd ma możliwość przyznania dwu-, a nawet trzykrotności stawki ustawowej, ale to zdarza się rzadko, z reguły w bardzo skomplikowanych prawnie sprawach.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

napad
.
.
Posty: 182
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Re: Uchwała vs Akt notarialny

#11 Post autor: napad » 05-09-2018, 20:25

Rozumiem ,że koszt ewentualnego adwokata to moja sprawa i zwrotu nie będzie?Czy nie brak adwokata?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4626
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Uchwała vs Akt notarialny

#12 Post autor: piotrusb » 05-09-2018, 21:02

Jeśli wygrasz dostaniesz zwrot kosztów, ale w wysokości określonej w rozporządzeniach (Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r.: w sprawie opłat za czynności adwokackie oraz w sprawie opłat za czynności radców prawnych), a nie rzeczywiście poniesionych kosztów.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Obyczaje we wspólnocie mieszkaniowej”