Zbieranie głosów przez administratora

Zwoływanie zebrań, sposoby głosowań, pełnomocnictwa.
Wiadomość
Autor
falcon
.
.
Posty: 70
Rejestracja: 26-03-2012, 09:03

Zbieranie głosów przez administratora

#1 Post autor: falcon » 05-07-2016, 12:49

Czy zarząd może upoważnić osobę trzecią ( np. administratora osiedla) do zbierania głosów w sprawie uchwał.
Mi się wydaje, że prawo zbierania głosów ma jedynie zarząd wspólnoty ( co wynika z UoWL)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Zbieranie głosów przez administratora

#2 Post autor: piotrusb » 05-07-2016, 16:48

Może.
Faktycznie art. 23 ust. 1 uwl mówi, że:
Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd;
ale zgodnie z utrwaloną linią orzecznictwa odstępstwo od tej zasady jest uchybieniem formalnym, które może być podstawą do uchylenia uchwały przez sąd tylko wtedy jeśli powód wykaże, że fakt zbierania głosów przez osobę nieuprawnioną miał lub choćby mógł mieć wpływ na treść uchwały.
Sądy stoją jednolicie na stanowisku, że decydujące znaczenie ma wola właścicieli, a nie drobne uchybienia w procesie procedowania uchwał.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Zbieranie głosów przez administratora

#3 Post autor: piotrusb » 05-07-2016, 17:43

Patrz na ten temat: http://wspolnota.net.pl/orzecznictwo-sa ... t9835.html
Za nieuzasadnione należy uznać przyjęcie przez Sąd Okręgowy, że portierzy zatrudnieni w budynku Wspólnoty nie byli upoważnieni do przedstawienia projektu uchwały i zbierania głosów. Zasadnie skarżąca podnosi, że skoro to czynili to znaczy, że byli do tego przez zarząd upoważnieni i nie wymagało to jakiegoś formalnego umocowania.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zebrania, głosowania i inne procedury”