Zebranie wspólnoty
Zebranie wspólnoty
Witam. Jestem nowym lokatorem we wspólnocie. Przede mną zebranie Wspónoty. Zostałem o nim powiadomiony pisemnie. Oprócz zaproszenia pokazano mi ogólny porządek obrad i to wszystko. Czy jeszcze jakieś dokumenty powinny zostać mi wręczone, np. propozycje uchwał czy jakieś rozliczenia wspólnoty??? Proszę o pomoc.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: zebranie wspólnoty
Jak z tego wynika, UoWL nie wymaga w każdej sytuacji przedstawiania projektów uchwał. W prostych sprawach faktycznie to nie jest konieczne, ale w takich, które wymagają namysłu warto je przekazać przy zaproszeniu. Może to skrócić zebranie, albo umożliwić bardziej merytoryczną dyskusję nad uchwałą.Art. 32. 2. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: zebranie wspólnoty
No tak - ale trudno wyobrazić sobie sytuację, w której właściciele idą na roczne zebranie w celu głosowania nad sprawozdaniem finansowym i planem gospodarczym, nie widziawszy wcześniej tych dokumentów na oczy.
Można też się zastanawiać, czy plan gospodarczy, od którego zależy wysokość zaliczek, nie należy do grupy dokumentów zmieniających wzajemne prawa i obowiązki właścicieli.
Tak czy inaczej - przyzwoite zaproszenie na roczne zebranie powinno zawierać co najmniej:
- planowany porządek obrad
- sprawozdanie Zarządu z zarządu nieruchomością wspólną za ostatni rok, w tym sprawozdanie finansowe z komentarzem
- projekt planu gospodarczego z komentarzem
- projekty planowanych uchwał z ewentualnym komentarzem
czyli generalnie to co jest potrzebne właścicielom do tego, aby spokojnie przygotowali się do świadomego uczestnictwa w zebraniu i głosowań.
Można też się zastanawiać, czy plan gospodarczy, od którego zależy wysokość zaliczek, nie należy do grupy dokumentów zmieniających wzajemne prawa i obowiązki właścicieli.
Tak czy inaczej - przyzwoite zaproszenie na roczne zebranie powinno zawierać co najmniej:
- planowany porządek obrad
- sprawozdanie Zarządu z zarządu nieruchomością wspólną za ostatni rok, w tym sprawozdanie finansowe z komentarzem
- projekt planu gospodarczego z komentarzem
- projekty planowanych uchwał z ewentualnym komentarzem
czyli generalnie to co jest potrzebne właścicielom do tego, aby spokojnie przygotowali się do świadomego uczestnictwa w zebraniu i głosowań.
Ostatnio zmieniony 23-02-2011, 22:01 przez elmaz, łącznie zmieniany 1 raz.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
ZEBRANIE
Jedną z ważniejszych spraw które musi być spełnione to doręczenie zawiadomień o zebraniu WSPOLNOTY z wyprzedzeniem 7-dniowym .Czas ten liczy się od ostatniego dostarczonego właścicielowi zawiadomienia -ta sprawa jest w dużych WSPOLNOTACH problemem gdyż nie zawsze zastaje się osobę w domu w celu doręczenia dokumentów związanych z zebraniem .Taki jest wymóg aby zebranie i jego uchwały były ważne.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: zebranie wspólnoty
Zebranie i uchwały będą ważne, nawet jeśli nastąpią zaniedbania proceduralne.juwentura pisze:Taki jest wymóg aby zebranie i jego uchwały były ważne.
Jeśli takie nastąpią, to bedą miały znaczenie, jedynie wtedy, gdy wpłyną na treść podejmowanych uchwał. To należy wykazać, aby dowieść swoich racji.
Wartość nadrzędną stanowi wola właścicieli.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: zebranie wspólnoty
We wspólnocie mieszkaniowej nie ma takiego pojęcia, jak "ważność zebrania". Jest możliwość uchylenia uchwały, ale nie "unieważnienia" zebrania.juwentura pisze:Taki jest wymóg aby zebranie i jego uchwały były ważne.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Osiedle segmentów jednorodzinnych - administracja, pierwsze zebranie
autor: pawelo » 22-01-2024, 17:06 » w Zarządca i administrator - 9 Odpowiedzi
- 1141 Odsłony
-
Ostatni post autor: pawelo
28-01-2024, 00:37
-
-
-
Parkowanie na terenie wspólnoty
autor: Lombardino » 02-03-2022, 22:16 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 15 Odpowiedzi
- 4096 Odsłony
-
Ostatni post autor: hencho
07-04-2023, 05:20
-
-
- 10 Odpowiedzi
- 1720 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-01-2022, 20:42
-
-
Zwołanie zebrania wspólnoty
autor: pawelo » 16-02-2024, 12:29 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 4 Odpowiedzi
- 879 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-02-2024, 15:50
-
-
-
brak dostępu do dokumentów wspólnoty
autor: covo » 22-06-2021, 23:20 » w Dokumentacja wspólnoty i zmiana zarządzającego - 18 Odpowiedzi
- 3996 Odsłony
-
Ostatni post autor: covo
29-06-2021, 16:51
-