Zarząd odmawia poddanie pod głosowanie uchwał zgłoszonych przez mieszkańca
-
- .
- Posty: 48
- Rejestracja: 27-03-2014, 16:47
Zarząd odmawia poddanie pod głosowanie uchwał zgłoszonych przez mieszkańca
Otrzymałem dziś informacje, iż w związku z pandemią zarząd mojej wspólnoty odmawia poddania pod głosowanie projektów uchwał które zaproponowałem, twierdząc że jak pandemia się skończy, to może wtedy się tym zajmie. A chodzi o istotne kwestie takie jak rezygnacja z wynagrodzenia dla zarządu i zmiany w jego składzie. Zarząd okopał się na swojej pozycji, rozrzutnie dysponuje środkami wspólnoty i jak widać nie zamierza oddać władzy.
Czy istnieje jakiś mechanizm by zmusić zarząd do poddania pod głosowanie projektu uchwały zgłoszonej przez właściciela?
Czy zarząd może odmówić poddania pod głosowanie takiej uchwały?
Czy istnieje jakiś mechanizm by zmusić zarząd do poddania pod głosowanie projektu uchwały zgłoszonej przez właściciela?
Czy zarząd może odmówić poddania pod głosowanie takiej uchwały?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zarząd odmawia poddanie pod głosowanie uchwał zgłoszonych przez mieszkańca
Jeśli jesteś członkiem wspólnoty / właścicielką mieszkania /lokalu możesz 'ominąć' zarząd i zebrać głosy pod uchwałą w drodze indywidualnego zbierania głosów.
Pozdrawiam - Andrzej_K.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 48
- Rejestracja: 27-03-2014, 16:47
Re: Zarząd odmawia poddanie pod głosowanie uchwał zgłoszonych przez mieszkańca
Problemem jest pandemia i ogromna wspólnota (ponad 200 właścicieli) Zarząd i tak poddaje pod głosowanie w trybie indywidualnym (skrzynka podawcza i dyżury administratora) plan gospodarczy (co wydaje mi się bezprawne). Wydaje mi się, że mam prawo zwrócić się do zarządu z taką prośbą, a zarząd ma obowiązek poddać to pod głosowanie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zarząd odmawia poddanie pod głosowanie uchwał zgłoszonych przez mieszkańca
Nie, tak nie jest. Żaden przepis nie obliguje zarządu do poddawania pod głosowanie każdej uchwały, którą zgłasza właściciel lokalu.
Nie ma też żadnego przepisu, ani mechanizmu, który by zarząd do tego zmuszał.
Natomiast właściciel lokalu może sam zbierać głosy pod zaproponowaną przez siebie uchwałą i jeśli opowie się za nią większość, to będzie ona obowiązywać.
Zgodnie z ugruntowaną i spójną linią orzecznictwa (w tym Sądu Najwyższego) zbieranie głosów pod uchwałą przez osoby nieuprawnione, czyli spoza zarządu, może być podstawą do uchylenia uchwały wtedy i tylko wtedy, jeśli fakt ten miał lub mógł mieć wpływ na treść uchwały.
Nie ma też żadnego przepisu, ani mechanizmu, który by zarząd do tego zmuszał.
Natomiast właściciel lokalu może sam zbierać głosy pod zaproponowaną przez siebie uchwałą i jeśli opowie się za nią większość, to będzie ona obowiązywać.
Zgodnie z ugruntowaną i spójną linią orzecznictwa (w tym Sądu Najwyższego) zbieranie głosów pod uchwałą przez osoby nieuprawnione, czyli spoza zarządu, może być podstawą do uchylenia uchwały wtedy i tylko wtedy, jeśli fakt ten miał lub mógł mieć wpływ na treść uchwały.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zarząd odmawia poddanie pod głosowanie uchwał zgłoszonych przez mieszkańca
Każdą uchwałę można poddać pod głosowanie w trybie obiegowym (indywidualne zbieranie głosów) i nie jest to w żadnym razie bezprawne.
Ustawa o własności lokali : „Art. 23. 1. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo wdrodze indywidualnego ich zbierania”.
Ustawa o własności lokali : „Art. 23. 1. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo wdrodze indywidualnego ich zbierania”.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 48
- Rejestracja: 27-03-2014, 16:47
Re: Zarząd odmawia poddanie pod głosowanie uchwał zgłoszonych przez mieszkańca
Piotr, to jak to się ma do sentencji tego wyroku, który z resztą sam opublikowałeś?piotrusb pisze: ↑19-03-2021, 20:19Nie, tak nie jest. Żaden przepis nie obliguje zarządu do poddawania pod głosowanie każdej uchwały, którą zgłasza właściciel lokalu.
Nie ma też żadnego przepisu, ani mechanizmu, który by zarząd do tego zmuszał.
Natomiast właściciel lokalu może sam zbierać głosy pod zaproponowaną przez siebie uchwałą i jeśli opowie się za nią większość, to będzie ona obowiązywać.
Zgodnie z ugruntowaną i spójną linią orzecznictwa (w tym Sądu Najwyższego) zbieranie głosów pod uchwałą przez osoby nieuprawnione, czyli spoza zarządu, może być podstawą do uchylenia uchwały wtedy i tylko wtedy, jeśli fakt ten miał lub mógł mieć wpływ na treść uchwały.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Pełnomocnictwo rodzajowe, a głosowanie uchwał zgłoszonych dopiero na zebraniu
autor: piotrusb » 06-04-2022, 10:12 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 438 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2022, 10:12
-
-
- 3 Odpowiedzi
- 898 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-06-2022, 11:08
-
- 13 Odpowiedzi
- 1014 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
01-10-2023, 10:07
-
-
Do uchwał wspólnoty nie ma zastosowania zasada zakazu retroaktywności
autor: piotrusb » 05-07-2023, 10:54 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 4 Odpowiedzi
- 358 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-07-2023, 15:06
-
-
-
Brak prawidłowego zawiadomienia o zebraniu, a ważność uchwał na nim podjętych
autor: piotrusb » 25-11-2021, 12:49 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 399 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-11-2021, 12:49
-