Strona 1 z 2

Głosowanie uchwał współnoty przez internet

: 25-09-2019, 11:04
autor: lolekanabolek
Witam
Nasz nowy zarządca działa na platformie wele3, która umożliwia głosowanie nad uchwałami. Jako wspólnota chcielibyśmy z tej opcji korzystać. Zarządca niby chce ale się boi, mówi, że myślał o tym już wcześniej ale prawnicy mu odradzali.

Czy ktoś z forumowiczów może ma doświadczenie w powyższym temacie. Może udzielić jakiś rad. Jakich problemów można się spodziewać w tej formie głosowanie, bo byłoby ono mieszane, część osób przez internet a cześć papierowo na zebraniu lub w drodze tzw. "kolędowania".

Pozdrawiam

Re: Głosowanie uchwał współnoty przez internet

: 26-09-2019, 16:55
autor: piotrusb
Techniczne aspekty głosowania nie są uregulowane w ustawie o własności lokali, a więc pozostają w gestii wspólnoty. Zgodnie zaś z art. 60 kc:
Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, wola osoby dokonującej czynności prawnej może być wyrażona przez każde zachowanie się tej osoby, które ujawnia jej wolę w sposób dostateczny, w tym również przez ujawnienie tej woli w postaci elektronicznej (oświadczenie woli).
Zarządca boi się więc zupełnie niepotrzebnie. Ważne jest tylko, aby nie zmuszać wszystkich właścicieli do głosowania elektronicznego, bo zwłaszcza osoby starsze mogą mieć z tym problem.

W mojej wspólnocie można głosować podpisując listę pod uchwałą, a więc osobiście (ewentualnie przez pełnomocnika), albo za pośrednictwem e-maila. Osoby, które chcą głosować przez e-mail składają wcześniej pisemne oświadczenie podając adres, z którego będą oddawać głosy, a zarząd potwierdza odebranie każdego głosu mailem zwrotnym.

Re: Głosowanie uchwał współnoty przez internet

: 27-09-2019, 14:52
autor: lolekanabolek
spoko, głosowanie będzie miało tryb mieszany: na zebraniu osobiście lub przez pełnomocnika, przez internet i ostatecznie w drodze indywidualnego zbierania podpisów tzw. kolędowania

Re: Głosowanie uchwał współnoty przez internet

: 20-02-2020, 15:26
autor: JohnnyG
To ja mam jedną wątpliwość co do koncepcji oddawania głosów online. Jak się to ma do UoWL i art. 30 1. 1) ?
Chyba, że zrobi się zebranie online, tak jak w korpo. 😊

Re: Głosowanie uchwał współnoty przez internet

: 20-02-2020, 16:01
autor: irenalo
Jedno drugiemu nie przeczy. W czym widzisz problem?
Zawiadomienie o zebraniu można wysłać też mailem (za zgodą właściciela lokalu). I jeśli uchwały na zebraniu nie zapadły trzeba głosy dozbierać. Część właścicieli może zagłosować przez internet.

Re: Głosowanie uchwał współnoty przez internet

: 20-02-2020, 16:31
autor: JohnnyG
irenalo pisze:
20-02-2020, 16:01
W czym widzisz problem? (...) I jeśli uchwały na zebraniu nie zapadły trzeba głosy dozbierać.
Już śpieszę z wyjaśnieniem, w czym widzę problem, bo nie napisałem wszystkiego.😊 No właśnie, "uchwały na zebraniu". Znam sytuację, gdzie dość duża firma administrująca rozesłała do właścicieli informację, że mogą oddawać głosy w dwojaki sposób: online lub przyjść po kartę do głosowania do ich siedziby i oddać głos na miejscu. Ani słowa o zebraniu.