Administrator i zarząd nie chcą głosowania nad uchwałą.

Zwoływanie zebrań, sposoby głosowań, pełnomocnictwa.
Wiadomość
Autor
franki
.
.
Posty: 270
Rejestracja: 18-03-2011, 13:13

Re: Administrator i zarząd nie chcą głosowania nad uchwałą.

#13 Post autor: franki » 21-02-2018, 23:46

Z tego co kojarzę wystarczą podpisy 10% udziałowców aby projekt uchwały musiał zostać poddany pod głosowanie
Pozdrawiam
franki

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Administrator i zarząd nie chcą głosowania nad uchwałą.

#14 Post autor: piotrusb » 22-02-2018, 00:21

Nie ma takiego przepisu. Zgodnie z art. 30 lit. b uwl zebranie jest
zwoływane na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej
1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1. Zwołanie zebrania to nie to samo, co poddanie uchwały pod głosowanie.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3192
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Re: Administrator i zarząd nie chcą głosowania nad uchwałą.

#15 Post autor: elmaz » 22-02-2018, 02:19

alf900 pisze:
20-02-2018, 22:51
Czy administrator - profesjonalista - może powoływac się na wynik głosowania członków zarządu - najczęściej niedouczonych nieuków, preferujących głównie swoje osobiste interesy?
Nie tylko może, ale nawet powinien, bo on jest od wykonywania poleceń zarządu (w zakresie przewidzianym umową).
Co do odrzucenia uchwały - zbierz podpisy pod Twoim wnioskiem w sprawie głosowania - jak wielu właścicieli Cię poprze, to zarząd powinien zmienić zdanie. Jeśli nie - zbierz głosy samodzielnie (orzecznictwo pozwala).

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

falcon
.
.
Posty: 70
Rejestracja: 26-03-2012, 09:03

Re: Administrator i zarząd nie chcą głosowania nad uchwałą.

#16 Post autor: falcon » 22-02-2018, 08:33

piotrusb pisze:
22-02-2018, 00:21
Nie ma takiego przepisu. Zgodnie z art. 30 lit. b uwl zebranie jest
zwoływane na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej
1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1. Zwołanie zebrania to nie to samo, co poddanie uchwały pod głosowanie.
Z wyroku z dnia 8 lipca 2004 r., IV CK 543/03 - W opinii Sądu Najwyższego współwłaściciele, którzy dysponują co najmniej 1/10 udziałów, mogą skierować projekt uchwały do trybu obiegowego. Mają też prawo zwołania zebrania osobiście lub przez upoważnione przez siebie osoby, a zarzuty formalne mogą stanowić podstawę uchylenia tak podjętych uchwał tylko wówczas, gdy zarzucana wadliwość miała lub mogła mieć wpływ na treść uchwały.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Administrator i zarząd nie chcą głosowania nad uchwałą.

#17 Post autor: irenalo » 22-02-2018, 09:10

franki pisze:
21-02-2018, 17:52
Sądownie nie zmusisz zarządu do poddania uchwały pod głosowanie ..
Ale można wystąpić do sądu o zgodę na dokonanie danej czynności lub o zarządcę sądowego.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Administrator i zarząd nie chcą głosowania nad uchwałą.

#18 Post autor: irenalo » 22-02-2018, 09:16

falcon pisze:
22-02-2018, 08:33
piotrusb pisze:
22-02-2018, 00:21
Nie ma takiego przepisu. Zgodnie z art. 30 lit. b uwl zebranie jest
zwoływane na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej
1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1. Zwołanie zebrania to nie to samo, co poddanie uchwały pod głosowanie.
Z wyroku z dnia 8 lipca 2004 r., IV CK 543/03 - W opinii Sądu Najwyższego współwłaściciele, którzy dysponują co najmniej 1/10 udziałów, mogą skierować projekt uchwały do trybu obiegowego. Mają też prawo zwołania zebrania osobiście lub przez upoważnione przez siebie osoby, a zarzuty formalne mogą stanowić podstawę uchylenia tak podjętych uchwał tylko wówczas, gdy zarzucana wadliwość miała lub mogła mieć wpływ na treść uchwały.
Zanim powołasz się na jakies orzeczenie, to weź najpierw ze zrozumieniem przeczytaj .
https://prawo.money.pl/orzecznictwo/sad ... zenie.html

Podjęcie przez wspólnotę mieszkaniową uchwały w trybie
indywidualnego zbierania głosów, dokonanego przez osoby nieuprawnione,
może stanowić podstawę jej uchylenia przez sąd, jeżeli uchybienie to miało
lub mogło mieć wpływ na jej treść (art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca
1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.).
Niedopełnienie ustawowego obowiązku powiadomienia każdego właściciela o
treści uchwały podjętej w tym trybie (art. 23 ust. 3 ustawy) nie ma wpływu na
jej skuteczność.



I fragment treści orzeczenia , który przedstawia stan faktyczny :
W dniu 8 listopada 2001 r. dziesięciu członków wspólnoty, których udziały przekraczały 1/10
części wystąpiło z wnioskiem do zarządu o zwołanie zebrania na dzień 20 listopada
2001 r., wnosząc o wprowadzenie do porządku obrad podjęcie uchwały o odwołaniu
zarządu.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zebrania, głosowania i inne procedury”