Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

Zwoływanie zebrań, sposoby głosowań, pełnomocnictwa.
Wiadomość
Autor
Sebe*k
.
.
Posty: 39
Rejestracja: 04-02-2018, 18:53

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#25 Post autor: Sebe*k » 05-02-2018, 11:18

OK to tego prezesa mamy zgłowy może decydować chodż uważam że sprawę taką jak dach i kredyt to lepiej miec podpis od burmistrza dla pewnośći bo w końcu to oni płaca nie prezes współnoty. On moze czarować aby tylko wpisac się do niego,a potem powie że to burmistrz decyduje bo to kwota duża i kto mu co zrobi, życie mnie nauczyło że co w urzędzie to musi miec pismo nic na słowo. Sami najlepiej jak wybierzemy zarządce i to najmniej 2-3 i zastępce z nas,a dlatego tylu aby jeden na drugiego nie zwalał czegoś i nie obwiniał. Musi być odpowiedzialnosć właścicelska nikomu nie trzeba za nic płacić poprostu społecznie bo w końcu dbamy o swoje. udziałowo znam wszystkich najwięcej 22%, najmniej 12,88%. Tak że na zwykle decyzje musi być najmniej 3 ja, sasiadka i ta z 22%, w innym przypadku 4. ja to widzę prosto, ale 2 osoby inaczej i jedna jak pisałem jest sterowana, gmina się dostosuje do nas bo będzie musiała,a przedsdzkole jest nie używane puste z osobnym wejściem jesteśmy oddzieleni ścianami. U nas nic nie mają ani strych, ani piwnicy, podwórka ect. powinniśmy być niezależni i sobie samemu zarzadzać na zasadzie MW tylko problem stanowią ludzie a raczej fałszywi sąsiedzi którrzy zmieniają zdanie co 5 minut i pokątnie się anmawiają na inne ustalenia niż były. Administrator tez bierze wynagrodzenie, a wszystko dalej i tak ustalamy sami bo to MW będzie gorzej tak jak pisałem . Chyba nie jest to jakaś filozofia wielka samemu działać,tym bardziej że media wszelkie odpadają są na indiwidualne umowy, tylko przeglądy ubezpieczenie i to co wyniknie z uzgodnień,a dach jak będzie kredyt to spokój na jakies pare latek z innym remontami. Chodz to czarno widzę z powodu motywacji i myslenia ludzi, ale chociaż przy zarządzaniu samemu nie ma kosztów,a użeranie te same tylko z sobą bez zarządu czy administratora. Sprawy sądowe gdyby były na tych samych zasadach pozaprocesowe bo to MW.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Sebe*k
.
.
Posty: 39
Rejestracja: 04-02-2018, 18:53

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#26 Post autor: Sebe*k » 05-02-2018, 11:48

Dodam ze już było takie uzgodnienie że konto firmowe zakładamy, ale fałszywi sąsiedzi pokątnie ustalalali że nie chcą dlatego najlepiej mieć pismo z decyzji i podpisy nie inaczej przy takich sąsiadach. Za każdym razem im się to przypomina jak zmienili zdanie, ale spływa to po nich jak po kaczce bez zasad ludzie i honoru.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#27 Post autor: irenalo » 05-02-2018, 17:33

OK to tego prezesa mamy zgłowy może decydować chodż uważam że sprawę taką jak dach i kredyt to lepiej miec podpis od burmistrza dla pewnośći bo w końcu to oni płaca nie prezes współnoty.
Mała wspólnota, żeby wziąć kredyt musi mieć podpisy na umowie kredytowej z każdego lokalu. Bank będzie sprawdzał pełnomocnictwo prezesa. Burmistrz nie poleci brać kredyt dla wspólnoty, bo nie jest od tego.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#28 Post autor: irenalo » 05-02-2018, 17:43

Sami najlepiej jak wybierzemy zarządce i to najmniej 2-3 i zastępce z nas,a dlatego tylu aby jeden na drugiego nie zwalał czegoś i nie obwiniał.
Możecie wziąć firmę zewnętrzną i powierzyć jej w umowie część czynności zwykłego zarządu a i tak będziecie decydować o kredycie czy większych remontach.
Jeśli chcecie zarządzać się sami, to musicie to robić wg kodeksu cywilnego a nie wymyślać jakieś funkcje.
Podałam Ci akty prawne. Zapoznajcie się z nimi.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#29 Post autor: irenalo » 05-02-2018, 17:57

U nas nic nie mają ani strych, ani piwnicy, podwórka ect. powinniśmy być niezależni
U Was maja wszystko i dach i strych i grunt.
Tak samo, jak wy macie wszystko w przedszkolu: ściany zewnętrzne, dach, grunt.

Piwnice są przynależne do lokalu i są wpisane w akty notarialne i doliczone do powierzchni lokali czy są częścia wspólną?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Sebe*k
.
.
Posty: 39
Rejestracja: 04-02-2018, 18:53

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#30 Post autor: Sebe*k » 05-02-2018, 23:31

Piwnice mamy tylko my wydzielone plus wspólne nie wydzielone to samo strych tylko my w 5 wydzielone przedszkole nie. Bo tu jest cyrk jeszcze większy przedszkole jest dalej w łączniku i w nastepnym budynku,a te 14% ich to byłego przedszkola chodż dalej przedszkole z tego korzysta. Oni mają swoje komórki garaż grunt,ale do nas nalezy tylko te 14% pod nami część bryły budynku naszego i część łącznika parterowego , to jest trochę ciezkie do połapania. Nasz budynek z ich 14% to adres ten sam ale budynek z dopiskiem A i 100% własności z nimi,a oni bez A chodż urzad miasta podtwierdza że to jest przedszkole samorządowe te same co tu i tu,a samo przedszkole mówi że to nie ich chodż korzystają mają dostęp. trzeba sie chyba trzymać aktu notarialnego chodż ich nikt na oczy nie widział jak maja to zapisane bo pzrecież nie wykupywali lokalu sami od siebie. A moze żle są procenty wyliczone w aktach ??? i powinni oni mieć z 80%. A decyzją urzędu część przedszkola oddano na lokale mieszkalne kiedyś,a reszta została jako przedszkole.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zebrania, głosowania i inne procedury”