Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Witam !
Mam takie pytania.
Czy na zebraniu wspólnoty małej 5 mieszkań wykupione i 1 przedszkole samorządowe mające 14% udziału zebranej poprzez powiadomenie korytarzowe przez jendego z współwłascicieli 10 dni wcześniej przed terminem mogą uczestniczyć osoby ze spółki Z o.o. Współóny Dom. Pan prezes tej spółki twierdzi że może reprezentować gminę i za nią wszelkie decyzje podejmować, jest na zebraniu też inna osoba z tej spółki odpowiedzialna za wszelkie umowy możliwe że ma licencje też jak zapewne sam Pan prezes tej spółki. Zebranie zwołała jedna osoba i na zebraniu gdzie byłem ja i sąsiadka mamy na siebie umowy akta, jedno małżeństwo jako 2 współwłaścicieli mieszkania, jedna osoba z małżeństwa brak męża, brak współwłasciciela z mieszkania nr.2 no i według mnie brak burmistrza lub kierwoniczki przedszkola jako współwłaścicieli przedszkola samorządowego za nich jest niby prezes spółki. Nie ma rzadnego pisma o takim uprawnieniu jest lista obecności przygotowane umowy o przekzanaie pod zarząd wspólnoty małej naszej bo ustawiła to jedna osoba popzrez plotki korytarzowe. Teraz jest atmosfera na zebraniu nerwowa zastraszania sądem, ubliżania totalna nerwówka bo brak jednomyslnosci i brak 2,5 współwłaścicieli no chyba że prezes spółki może być za burmistrza to brak 1,5 współwłaścieli. I teraz są podejmowane tak na siłę pomimo tego że musi być jednomyślność decyzje o pójście pod zarząd tego prezesa z zebrania, wynagrodzenie zarządcy, zaliczki na fundusz remontowy i decyzje o zaciągnięiu kredytu wstepnie coś podpisane chodż zradna z osób nie czytała umów bo dopiero co dostali 10 minut wczesniej. Jedna osoba dzwoni do tej nieobecnej sąsiadki i mówi za nią no powiedz ze się zgadzasz na póscie pod zarzad. Czy to jest zgodne z prawem jak i to że Pan prezes twierdzi że reszte głosów sobie dozbiera potem indiwidulanie, ale ja się pytam jak skoro nie ma jednomyślnoŚci i takiej decyzji o zbieraniu głosów, powinno to być nieważne samo z siebie brak jednomyślności i jakaś fuszerka straszna na zebraniu. Mineło już dobre 3 tygodnie od zebrania ,a osoby dalej próbują namawiać korytarzowo aby tam coś podpisać dopisać,a już dawno jest po zebraniu i terminie o pzrekazaniu zarzadu. My jesteśmy MW i sami zarządzamy ale pewne osoby namawiają po cichu innych i tak organizują zebrania przekazując nie prawdę innym że sami nie mamy prawa założyć konta firmowego że sami nie mozemy ubezpieczyć budunku czy zaciągnąc sami kredyt itd.Po co koszta zarzadu tym bardziej nie mamy zradnych mediów wspólnych wszystko indiwidualne umowy co tu ksiegować, jak bank da kredyt to bank nam da kto ile ma wpłacać, przeglądy wszelkie tez można samemu wykonać w ramach WM. Jak Państwo myślą czy zebranie i cały przebieg był prawidłowy, czy mozna sobie zbierać głosy nie bedać zarzadca bo data była na przekazanie dopiero na termin 18 dni po zebraniu i jest już po nim dawno,a tu temat dalej ciagnięty do tego zebrania. nie mozna przetłumaczyć osobą że to już nie ważne dawno,a mimo to chce sie pzrekłamać obecnosc na zebraniu i podpisy do tyłu.[/b]
Mam takie pytania.
Czy na zebraniu wspólnoty małej 5 mieszkań wykupione i 1 przedszkole samorządowe mające 14% udziału zebranej poprzez powiadomenie korytarzowe przez jendego z współwłascicieli 10 dni wcześniej przed terminem mogą uczestniczyć osoby ze spółki Z o.o. Współóny Dom. Pan prezes tej spółki twierdzi że może reprezentować gminę i za nią wszelkie decyzje podejmować, jest na zebraniu też inna osoba z tej spółki odpowiedzialna za wszelkie umowy możliwe że ma licencje też jak zapewne sam Pan prezes tej spółki. Zebranie zwołała jedna osoba i na zebraniu gdzie byłem ja i sąsiadka mamy na siebie umowy akta, jedno małżeństwo jako 2 współwłaścicieli mieszkania, jedna osoba z małżeństwa brak męża, brak współwłasciciela z mieszkania nr.2 no i według mnie brak burmistrza lub kierwoniczki przedszkola jako współwłaścicieli przedszkola samorządowego za nich jest niby prezes spółki. Nie ma rzadnego pisma o takim uprawnieniu jest lista obecności przygotowane umowy o przekzanaie pod zarząd wspólnoty małej naszej bo ustawiła to jedna osoba popzrez plotki korytarzowe. Teraz jest atmosfera na zebraniu nerwowa zastraszania sądem, ubliżania totalna nerwówka bo brak jednomyslnosci i brak 2,5 współwłaścicieli no chyba że prezes spółki może być za burmistrza to brak 1,5 współwłaścieli. I teraz są podejmowane tak na siłę pomimo tego że musi być jednomyślność decyzje o pójście pod zarząd tego prezesa z zebrania, wynagrodzenie zarządcy, zaliczki na fundusz remontowy i decyzje o zaciągnięiu kredytu wstepnie coś podpisane chodż zradna z osób nie czytała umów bo dopiero co dostali 10 minut wczesniej. Jedna osoba dzwoni do tej nieobecnej sąsiadki i mówi za nią no powiedz ze się zgadzasz na póscie pod zarzad. Czy to jest zgodne z prawem jak i to że Pan prezes twierdzi że reszte głosów sobie dozbiera potem indiwidulanie, ale ja się pytam jak skoro nie ma jednomyślnoŚci i takiej decyzji o zbieraniu głosów, powinno to być nieważne samo z siebie brak jednomyślności i jakaś fuszerka straszna na zebraniu. Mineło już dobre 3 tygodnie od zebrania ,a osoby dalej próbują namawiać korytarzowo aby tam coś podpisać dopisać,a już dawno jest po zebraniu i terminie o pzrekazaniu zarzadu. My jesteśmy MW i sami zarządzamy ale pewne osoby namawiają po cichu innych i tak organizują zebrania przekazując nie prawdę innym że sami nie mamy prawa założyć konta firmowego że sami nie mozemy ubezpieczyć budunku czy zaciągnąc sami kredyt itd.Po co koszta zarzadu tym bardziej nie mamy zradnych mediów wspólnych wszystko indiwidualne umowy co tu ksiegować, jak bank da kredyt to bank nam da kto ile ma wpłacać, przeglądy wszelkie tez można samemu wykonać w ramach WM. Jak Państwo myślą czy zebranie i cały przebieg był prawidłowy, czy mozna sobie zbierać głosy nie bedać zarzadca bo data była na przekazanie dopiero na termin 18 dni po zebraniu i jest już po nim dawno,a tu temat dalej ciagnięty do tego zebrania. nie mozna przetłumaczyć osobą że to już nie ważne dawno,a mimo to chce sie pzrekłamać obecnosc na zebraniu i podpisy do tyłu.[/b]
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Uporządkujmy.
Ile jest wszystkich lokali? I tych wykupionych i tych należących do gminy?
Wspólnotę mieszkaniowa tworzą właściciele lokali wykupionych i niewykupionych(np. gminnych).
Lokal przedszkola jest lokalem prywatnym czy należy do gminy?
Ile jest wszystkich lokali? I tych wykupionych i tych należących do gminy?
Wspólnotę mieszkaniowa tworzą właściciele lokali wykupionych i niewykupionych(np. gminnych).
Lokal przedszkola jest lokalem prywatnym czy należy do gminy?
Co to za spółka? Gminna? Pan prezes powinien pokazać pełnomocnictwo od gminy.spółki Z o.o. Współóny Dom. Pan prezes tej spółki twierdzi że może reprezentować gminę i za nią wszelkie decyzje podejmować,
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
5 wykupionych od gminy już dawno, jeden przedszkole samorządowe udział 14% własność gmina pismo z urzędu miasta to podtwierdzające.Spółka Z o o. gminna zarządzanie nieruchomością.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Czyli w sumie 6 lokali tak? Nie ma innych niewykupionych mieszkań czy lokali użytkowych?
Pytam, bo to ważne.
Pytam, bo to ważne.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
6 lokali mała wspólnota razem 100% mamy współwłasnosci z tym 14% ich.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Jeśli spółka zarządzająca jest gminna , to prawdopodobnie ma pełnomocnictwo gminy do zarządzania lokalem. Ale o pełnomocnictwo powinniście zapytać i mają obowiązek Wam , jako właścicielom pozostałych lokali , okazać.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Prawomocne decyzje administracyjne wiążą sąd w postępowaniu cywilnym
autor: piotrusb » 27-06-2022, 10:58 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 178 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-06-2022, 10:58
-
-
-
Indywidualne zbieranie głosów pod projektem uchwały
autor: falcon » 22-06-2021, 14:13 » w Uchwały, regulaminy, statuty - 1 Odpowiedzi
- 714 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
22-06-2021, 14:33
-
-
-
Uchwała nie może działać wstecz; zbieranie głosów przez osobę nieuprawnioną
autor: marekrobert » 17-10-2021, 13:48 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 2 Odpowiedzi
- 846 Odsłony
-
Ostatni post autor: marekrobert
19-10-2021, 12:37
-
-
-
Ustanowienie zarządcy przymusowego w małej wspólnocie
autor: piotrusb » 20-12-2021, 10:44 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 457 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
20-12-2021, 10:44
-
-
-
Wniosek formalny na zebraniu wspólnoty
autor: franki » 06-03-2023, 09:54 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 1 Odpowiedzi
- 678 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-03-2023, 10:25
-