Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
OK to tego prezesa mamy zgłowy może decydować chodż uważam że sprawę taką jak dach i kredyt to lepiej miec podpis od burmistrza dla pewnośći bo w końcu to oni płaca nie prezes współnoty. On moze czarować aby tylko wpisac się do niego,a potem powie że to burmistrz decyduje bo to kwota duża i kto mu co zrobi, życie mnie nauczyło że co w urzędzie to musi miec pismo nic na słowo. Sami najlepiej jak wybierzemy zarządce i to najmniej 2-3 i zastępce z nas,a dlatego tylu aby jeden na drugiego nie zwalał czegoś i nie obwiniał. Musi być odpowiedzialnosć właścicelska nikomu nie trzeba za nic płacić poprostu społecznie bo w końcu dbamy o swoje. udziałowo znam wszystkich najwięcej 22%, najmniej 12,88%. Tak że na zwykle decyzje musi być najmniej 3 ja, sasiadka i ta z 22%, w innym przypadku 4. ja to widzę prosto, ale 2 osoby inaczej i jedna jak pisałem jest sterowana, gmina się dostosuje do nas bo będzie musiała,a przedsdzkole jest nie używane puste z osobnym wejściem jesteśmy oddzieleni ścianami. U nas nic nie mają ani strych, ani piwnicy, podwórka ect. powinniśmy być niezależni i sobie samemu zarzadzać na zasadzie MW tylko problem stanowią ludzie a raczej fałszywi sąsiedzi którrzy zmieniają zdanie co 5 minut i pokątnie się anmawiają na inne ustalenia niż były. Administrator tez bierze wynagrodzenie, a wszystko dalej i tak ustalamy sami bo to MW będzie gorzej tak jak pisałem . Chyba nie jest to jakaś filozofia wielka samemu działać,tym bardziej że media wszelkie odpadają są na indiwidualne umowy, tylko przeglądy ubezpieczenie i to co wyniknie z uzgodnień,a dach jak będzie kredyt to spokój na jakies pare latek z innym remontami. Chodz to czarno widzę z powodu motywacji i myslenia ludzi, ale chociaż przy zarządzaniu samemu nie ma kosztów,a użeranie te same tylko z sobą bez zarządu czy administratora. Sprawy sądowe gdyby były na tych samych zasadach pozaprocesowe bo to MW.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Dodam ze już było takie uzgodnienie że konto firmowe zakładamy, ale fałszywi sąsiedzi pokątnie ustalalali że nie chcą dlatego najlepiej mieć pismo z decyzji i podpisy nie inaczej przy takich sąsiadach. Za każdym razem im się to przypomina jak zmienili zdanie, ale spływa to po nich jak po kaczce bez zasad ludzie i honoru.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Mała wspólnota, żeby wziąć kredyt musi mieć podpisy na umowie kredytowej z każdego lokalu. Bank będzie sprawdzał pełnomocnictwo prezesa. Burmistrz nie poleci brać kredyt dla wspólnoty, bo nie jest od tego.OK to tego prezesa mamy zgłowy może decydować chodż uważam że sprawę taką jak dach i kredyt to lepiej miec podpis od burmistrza dla pewnośći bo w końcu to oni płaca nie prezes współnoty.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Możecie wziąć firmę zewnętrzną i powierzyć jej w umowie część czynności zwykłego zarządu a i tak będziecie decydować o kredycie czy większych remontach.Sami najlepiej jak wybierzemy zarządce i to najmniej 2-3 i zastępce z nas,a dlatego tylu aby jeden na drugiego nie zwalał czegoś i nie obwiniał.
Jeśli chcecie zarządzać się sami, to musicie to robić wg kodeksu cywilnego a nie wymyślać jakieś funkcje.
Podałam Ci akty prawne. Zapoznajcie się z nimi.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
U Was maja wszystko i dach i strych i grunt.U nas nic nie mają ani strych, ani piwnicy, podwórka ect. powinniśmy być niezależni
Tak samo, jak wy macie wszystko w przedszkolu: ściany zewnętrzne, dach, grunt.
Piwnice są przynależne do lokalu i są wpisane w akty notarialne i doliczone do powierzchni lokali czy są częścia wspólną?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Piwnice mamy tylko my wydzielone plus wspólne nie wydzielone to samo strych tylko my w 5 wydzielone przedszkole nie. Bo tu jest cyrk jeszcze większy przedszkole jest dalej w łączniku i w nastepnym budynku,a te 14% ich to byłego przedszkola chodż dalej przedszkole z tego korzysta. Oni mają swoje komórki garaż grunt,ale do nas nalezy tylko te 14% pod nami część bryły budynku naszego i część łącznika parterowego , to jest trochę ciezkie do połapania. Nasz budynek z ich 14% to adres ten sam ale budynek z dopiskiem A i 100% własności z nimi,a oni bez A chodż urzad miasta podtwierdza że to jest przedszkole samorządowe te same co tu i tu,a samo przedszkole mówi że to nie ich chodż korzystają mają dostęp. trzeba sie chyba trzymać aktu notarialnego chodż ich nikt na oczy nie widział jak maja to zapisane bo pzrecież nie wykupywali lokalu sami od siebie. A moze żle są procenty wyliczone w aktach ??? i powinni oni mieć z 80%. A decyzją urzędu część przedszkola oddano na lokale mieszkalne kiedyś,a reszta została jako przedszkole.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Prawomocne decyzje administracyjne wiążą sąd w postępowaniu cywilnym
autor: piotrusb » 27-06-2022, 10:58 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 178 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-06-2022, 10:58
-
-
-
Indywidualne zbieranie głosów pod projektem uchwały
autor: falcon » 22-06-2021, 14:13 » w Uchwały, regulaminy, statuty - 1 Odpowiedzi
- 714 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
22-06-2021, 14:33
-
-
-
Uchwała nie może działać wstecz; zbieranie głosów przez osobę nieuprawnioną
autor: marekrobert » 17-10-2021, 13:48 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 2 Odpowiedzi
- 846 Odsłony
-
Ostatni post autor: marekrobert
19-10-2021, 12:37
-
-
-
Ustanowienie zarządcy przymusowego w małej wspólnocie
autor: piotrusb » 20-12-2021, 10:44 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 457 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
20-12-2021, 10:44
-
-
-
Wniosek formalny na zebraniu wspólnoty
autor: franki » 06-03-2023, 09:54 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 1 Odpowiedzi
- 678 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-03-2023, 10:25
-