Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

Zwoływanie zebrań, sposoby głosowań, pełnomocnictwa.
Wiadomość
Autor
Sebe*k
.
.
Posty: 39
Rejestracja: 04-02-2018, 18:53

Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#1 Post autor: Sebe*k » 04-02-2018, 19:14

Witam !

Mam takie pytania.

Czy na zebraniu wspólnoty małej 5 mieszkań wykupione i 1 przedszkole samorządowe mające 14% udziału zebranej poprzez powiadomenie korytarzowe przez jendego z współwłascicieli 10 dni wcześniej przed terminem mogą uczestniczyć osoby ze spółki Z o.o. Współóny Dom. Pan prezes tej spółki twierdzi że może reprezentować gminę i za nią wszelkie decyzje podejmować, jest na zebraniu też inna osoba z tej spółki odpowiedzialna za wszelkie umowy możliwe że ma licencje też jak zapewne sam Pan prezes tej spółki. Zebranie zwołała jedna osoba i na zebraniu gdzie byłem ja i sąsiadka mamy na siebie umowy akta, jedno małżeństwo jako 2 współwłaścicieli mieszkania, jedna osoba z małżeństwa brak męża, brak współwłasciciela z mieszkania nr.2 no i według mnie brak burmistrza lub kierwoniczki przedszkola jako współwłaścicieli przedszkola samorządowego za nich jest niby prezes spółki. Nie ma rzadnego pisma o takim uprawnieniu jest lista obecności przygotowane umowy o przekzanaie pod zarząd wspólnoty małej naszej bo ustawiła to jedna osoba popzrez plotki korytarzowe. Teraz jest atmosfera na zebraniu nerwowa zastraszania sądem, ubliżania totalna nerwówka bo brak jednomyslnosci i brak 2,5 współwłaścicieli no chyba że prezes spółki może być za burmistrza to brak 1,5 współwłaścieli. I teraz są podejmowane tak na siłę pomimo tego że musi być jednomyślność decyzje o pójście pod zarząd tego prezesa z zebrania, wynagrodzenie zarządcy, zaliczki na fundusz remontowy i decyzje o zaciągnięiu kredytu wstepnie coś podpisane chodż zradna z osób nie czytała umów bo dopiero co dostali 10 minut wczesniej. Jedna osoba dzwoni do tej nieobecnej sąsiadki i mówi za nią no powiedz ze się zgadzasz na póscie pod zarzad. Czy to jest zgodne z prawem jak i to że Pan prezes twierdzi że reszte głosów sobie dozbiera potem indiwidulanie, ale ja się pytam jak skoro nie ma jednomyślnoŚci i takiej decyzji o zbieraniu głosów, powinno to być nieważne samo z siebie brak jednomyślności i jakaś fuszerka straszna na zebraniu. Mineło już dobre 3 tygodnie od zebrania ,a osoby dalej próbują namawiać korytarzowo aby tam coś podpisać dopisać,a już dawno jest po zebraniu i terminie o pzrekazaniu zarzadu. My jesteśmy MW i sami zarządzamy ale pewne osoby namawiają po cichu innych i tak organizują zebrania przekazując nie prawdę innym że sami nie mamy prawa założyć konta firmowego że sami nie mozemy ubezpieczyć budunku czy zaciągnąc sami kredyt itd.Po co koszta zarzadu tym bardziej nie mamy zradnych mediów wspólnych wszystko indiwidualne umowy co tu ksiegować, jak bank da kredyt to bank nam da kto ile ma wpłacać, przeglądy wszelkie tez można samemu wykonać w ramach WM. Jak Państwo myślą czy zebranie i cały przebieg był prawidłowy, czy mozna sobie zbierać głosy nie bedać zarzadca bo data była na przekazanie dopiero na termin 18 dni po zebraniu i jest już po nim dawno,a tu temat dalej ciagnięty do tego zebrania. nie mozna przetłumaczyć osobą że to już nie ważne dawno,a mimo to chce sie pzrekłamać obecnosc na zebraniu i podpisy do tyłu.[/b]

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8280
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#2 Post autor: irenalo » 04-02-2018, 19:28

Uporządkujmy.
Ile jest wszystkich lokali? I tych wykupionych i tych należących do gminy?
Wspólnotę mieszkaniowa tworzą właściciele lokali wykupionych i niewykupionych(np. gminnych).

Lokal przedszkola jest lokalem prywatnym czy należy do gminy?
spółki Z o.o. Współóny Dom. Pan prezes tej spółki twierdzi że może reprezentować gminę i za nią wszelkie decyzje podejmować,
Co to za spółka? Gminna? Pan prezes powinien pokazać pełnomocnictwo od gminy.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Sebe*k
.
.
Posty: 39
Rejestracja: 04-02-2018, 18:53

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#3 Post autor: Sebe*k » 04-02-2018, 19:36

5 wykupionych od gminy już dawno, jeden przedszkole samorządowe udział 14% własność gmina pismo z urzędu miasta to podtwierdzające.Spółka Z o o. gminna zarządzanie nieruchomością.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8280
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#4 Post autor: irenalo » 04-02-2018, 19:39

Czyli w sumie 6 lokali tak? Nie ma innych niewykupionych mieszkań czy lokali użytkowych?
Pytam, bo to ważne.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Sebe*k
.
.
Posty: 39
Rejestracja: 04-02-2018, 18:53

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#5 Post autor: Sebe*k » 04-02-2018, 19:42

6 lokali mała wspólnota razem 100% mamy współwłasnosci z tym 14% ich.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8280
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !

#6 Post autor: irenalo » 04-02-2018, 19:43

Jeśli spółka zarządzająca jest gminna , to prawdopodobnie ma pełnomocnictwo gminy do zarządzania lokalem. Ale o pełnomocnictwo powinniście zapytać i mają obowiązek Wam , jako właścicielom pozostałych lokali , okazać.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zebrania, głosowania i inne procedury”