Pierwsze uchwały
Odp.: Pierwsze uchwały
Nie. Powinin być i pewnie jest licznik (zwany czasami administracyjnym ), który obsługuje obwody w części wspólnej..wspolwasciciel pisze:1. Nie do końca jasne jest też dla mnie czym różnią się media w lokalu mieszkalnym, do mediów w nieruchmości wspólnej. Tam również jest potrzebny np. prąd, tylko pytanie co z podziałem rachunków na mieszkańców, i tu się chyba robi problem.
Czyli windę, oświetlenie korytarzy, jakąś lampy na zewnątrz jeśli są. . Jeśli jest suszarnia lub rowerownia do wspólnego użyku, to również. Ale nie garaż , który jest odrębnym lokalem.
Rachunki za prąd są kosztem obsługi NW. I dzieli się proporcjonalnie do udziałów.
Art.12. UoWL.
2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 55
- Rejestracja: 30-03-2017, 01:52
Odp.: Pierwsze uchwały
Nie zrozumieliśmy się. Zupełnie jest jasne, że garaż powinien się oddzielnie rozliczać. Nie podlega to wątpliwości. To co napisałem wyżej, to że, nie widzę różnicy w opłatach za media mieszkalne, w stosunku do opłat za media rozliczane w nieruchomości wspólnej. A zostało stwierdzone wcześniej, że powinienem z mediów mieszkalnych nawet bez umowy się rozlicząć, to czemu nie tak samo z mediów w nieruchomości wspólnej?Nie. Powinin być i pewnie jest licznik (zwany czasami administracyjnym ), który obsługuje obwody w części wspólnej..
Czyli windę, oświetlenie korytarzy, jakąś lampy na zewnątrz jeśli są. . Jeśli jest suszarnia lub rowerownia do wspólnego użyku, to również. Ale nie garaż , który jest odrębnym lokalem.
Rachunki za prąd są kosztem obsługi NW. I dzieli się proporcjonalnie do udziałów.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Pierwsze uchwały
Gdyby zażądano zaliczki 100 zł z jednostki udziału, też zadałbyś to pytanie? Bo skoro zaliczkę ustalono bez uchwały, to dlaczego nie 100 zł, albo 1000 zł z udziału? :-)wspolwasciciel pisze:A zostało stwierdzone wcześniej, że powinienem z mediów mieszkalnych nawet bez umowy się rozlicząć, to czemu nie tak samo z mediów w nieruchomości wspólnej?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Pierwsze uchwały
Za niektóre media w mieszkaniu z dostawcą rozliczasz sie sam .wspolwasciciel pisze:To co napisałem wyżej, to że, nie widzę różnicy w opłatach za media mieszkalne
Za inne media dotyczące Twojego lokalu (ciepło,. woda ) z dostawca rozlicza się najpierw z deweloperem . A poyem deweloper z Wami.
Poza tym oprócz lokalu masz udział w NW. I tutaj koszty ponosi się wg udziału w NW.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Pierwsze uchwały
Rzozliczać z deweloperem, Bo inne koszty są w czynszu, który Wam deweloper narzucił. Tak? Może jest inaczej?wspolwasciciel pisze:A zostało stwierdzone wcześniej, że powinienem z mediów mieszkalnych nawet bez umowy się rozlicząć, to czemu nie tak samo z mediów w nieruchomości wspólnej?
Od momentu powstania wspólnoty deweloper nadal płaci za Wasze media.
Ale media w części wspólnej (inne usługi też) już nie mogą być w czynszu.
Jeśli deweloper poniósł jakieś inne wydatki związane z NW, to równie moze tymi wydatkami Was ociażyć ale w udziale w NW.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 55
- Rejestracja: 30-03-2017, 01:52
Odp.: Pierwsze uchwały
Tak, nie widzę co kwota tutaj zmienia. Jak nie wnikam czy coś ma sens czy nie, tylko czy jest to zgodne z przepisami. Dla mnie w tej materii nie są jasne, ale nie znam się dobrze.Gdyby zażądano zaliczki 100 zł z jednostki udziału, też zadałbyś to pytanie? Bo skoro zaliczkę ustalono bez uchwały, to dlaczego nie 100 zł, albo 1000 zł z udziału? :-)
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Osiedle segmentów jednorodzinnych - administracja, pierwsze zebranie
autor: pawelo » 22-01-2024, 17:06 » w Zarządca i administrator - 9 Odpowiedzi
- 1061 Odsłony
-
Ostatni post autor: pawelo
28-01-2024, 00:37
-
-
-
Termin na zaskarżenie uchwały jest zawity; podstawy uchylenia uchwały
autor: piotrusb » 18-10-2022, 10:16 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 353 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-10-2022, 10:16
-
-
-
Odmowa podjęcia przez wspólnotę uchwały nie jest jednoznaczna z podjęciem uchwały negatywnej
autor: piotrusb » 13-11-2023, 11:24 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 173 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-11-2023, 11:24
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 518 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
26-10-2022, 09:54
-
-
Częściowe uchylenie uchwały; interes prawny w zaskarżeniu uchwały
autor: piotrusb » 22-06-2022, 10:07 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 434 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
22-06-2022, 10:07
-