Pierwsze uchwały
-
- .
- Posty: 55
- Rejestracja: 30-03-2017, 01:52
Odp.: Pierwsze uchwały
Nawet gdyby się 10% udziałów udało zebrać by o to wystąpić, to teraz trochę robi się problem z większością udziałów jednego właściciela. Mamy teraz koło 30% po miesiącu, zanim doszłoby do spotkania to pewnie już będzie >50%, a zarządca może się spodziewać przebiegu i może odciągać to spotkanie. Na wakcje dużo osób wyjeżdża, dlatego myślę, że wrześniowy termin to jest taki realny na zebranie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Pierwsze uchwały
Bez przesadywspolwasciciel pisze: Nawet gdyby pojedynczy właściciel chciał to zrobić z uwagi na brak rocznego zebrania, to jest za dużo pracy.
Jak kupili mieszkania, to chyba w większości w nich mieszkają, albo je wykańczają?wspolwasciciel pisze:A np. skąd wziąć kontakt do wszystkich właścicieli?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 55
- Rejestracja: 30-03-2017, 01:52
Odp.: Pierwsze uchwały
Deweloper nie musi na nim być? Zarząd również?
Chodzić po wszystkich mieszkaniach, gdy 40 z 110 będzie miało status właściciela, a w połowie z nich będą ekipy remontowe albo będzie stało jeszcze puste? A co gdy wszystkich nie powiadomię, bo nie mam takiej możliwości nawet nie mając do nich kontaktu?Jak kupili mieszkania, to chyba w większości w nich mieszkają, albo je wykańczają?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 55
- Rejestracja: 30-03-2017, 01:52
Odp.: Pierwsze uchwały
To raczej bez sensu bo to nie będzie uznane za zawiadomienie.
http://wspolnotymaleiduze.pl/page/2/
Uważam i tak, że zanim zarządca udostępniłby nam dane, zostaną wszyscy zawiadomieni, a następnie w momencie spotkania to już minie 50% udziałów. Bardziej widziałbym poczekać chwilę i wtedy zrobić zebranie.
http://wspolnotymaleiduze.pl/page/2/
Uważam i tak, że zanim zarządca udostępniłby nam dane, zostaną wszyscy zawiadomieni, a następnie w momencie spotkania to już minie 50% udziałów. Bardziej widziałbym poczekać chwilę i wtedy zrobić zebranie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Pierwsze uchwały
Albo i nie. Ale dopóki tego się nie ustali, przyjmujemy , że tak jest.wspolwasciciel pisze:1. Zarząd został powierzony spółce dewelopera z 06.03.2017r.
Trzeba zmusić dewelopera, by podjał uchwałę w sprawie zaliczek. Ma większość, wieć to żaden problem.wspolwasciciel pisze:4. Jedyną rozsądną osobą, z którą się kontaktowałem jest nasz księgowy, który również twierdzi, że powinno się uchwalić zaliczki na zebraniu. Deweloper raczej nie będzie skłonny do zorganizowania zebrania teraz.
Zawiadamia Was , że taka uchwała zapadła i dostajecie naliczenia zaliczek: dotyczące kosztów NW , jak i kosztów lokalowych.
Napisać pismo, z żądaniem zainstalowania licznika prądu w garażu , bądź przynajmniej podlicznika. Zażądać zasprzestania obciążania właścicieli innych niż garaż loklai kosztami sprzątanie, prądu, monitoringu, i napraw w garażu.
Kopie pisma zachować .
I pamiętaj, że zaliczki podlegają rozliczeniu na koniec roku.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Pierwsze uchwały
Jak trzeba było odwołać dewelopera, to chodziłem po 280 mieszkaniach. Po dziesięc razy, bo trzeba było ludzi przekonywać. Ekipy remontowe mają zwykle kontakt do tego, kto im zlecił ten remont - czyli właściciela.wspolwasciciel pisze:Deweloper nie musi na nim być? Zarząd również?
Chodzić po wszystkich mieszkaniach, gdy 40 z 110 będzie miało status właściciela, a w połowie z nich będą ekipy remontowe albo będzie stało jeszcze puste? A co gdy wszystkich nie powiadomię, bo nie mam takiej możliwości nawet nie mając do nich kontaktu?Jak kupili mieszkania, to chyba w większości w nich mieszkają, albo je wykańczają?
Gdy wszystkich nie powiadomisz, to dodatkowo wywieś ogłoszenia na klatkach schodowych, żeby dochować maksymalnej staranności. Jak uzyskasz większość, to - w myśl ugruntowanych orzeczeń sądowych - podjęte uchwały i tak będa obowiązywać.
Chcesz zmian - to działaj. Samo się nie zrobi.
Jak ktoś chce, to szuka sposobu, jak nie chce, to szuka powodu.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Osiedle segmentów jednorodzinnych - administracja, pierwsze zebranie
autor: pawelo » 22-01-2024, 17:06 » w Zarządca i administrator - 9 Odpowiedzi
- 1144 Odsłony
-
Ostatni post autor: pawelo
28-01-2024, 00:37
-
-
-
Termin na zaskarżenie uchwały jest zawity; podstawy uchylenia uchwały
autor: piotrusb » 18-10-2022, 10:16 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 374 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-10-2022, 10:16
-
-
-
Odmowa podjęcia przez wspólnotę uchwały nie jest jednoznaczna z podjęciem uchwały negatywnej
autor: piotrusb » 13-11-2023, 11:24 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 182 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-11-2023, 11:24
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 550 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
26-10-2022, 09:54
-
-
Częściowe uchylenie uchwały; interes prawny w zaskarżeniu uchwały
autor: piotrusb » 22-06-2022, 10:07 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 470 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
22-06-2022, 10:07
-