Pierwsze uchwały
: 30-03-2017, 03:03
Witam,
Nasza nieruchomość mieszkaniowa jest aktualnie przekazywana od dewelopera. Pierwszy akt został podpisany na początku marca. W akcie został powierzony zarząd nieruchomości jego spółce w trybie art. 18 UoWL. Wpisy w sądzie w Warszawie podobno aktualnie trwają około 6 tygodniu.
Proszę o potwierdzenie następujących stwierdzeń lub korekcję:
1. Wspólnota mieszkaniowa powstanie z mocy prawa z wyodrębnieniem pierwszego lokalu mieszkalnego, a jest to po prawomocnym wpisie do KW, tj. u nas za około 2 tygodnie.
2. Wspólnota wymaga zgłoszenia w GUS, US i założenia konta bankowego. Te czynności mogą być dokonanie dopiero po wpisie w KW?
3. Pierwsze uchwały mogą zostać podjęte jeszcze przed zgłoszeniem w GUS, i US.
4. Przyjęcie planu gospodarczego jest czynnością przekraczająca czynności zwykłego zarządu, w związku z tym powinno być w formie uchwały.
Zastanawiam się, w którym momencie zostaną podjęte pierwsze konieczne uchwały. Deweloper mając większość udziałów, pewnie będzie chciał dopełnić formalności i podjąć je w ramach indywidualnego głosowania, a w tym przyjąć plan gospodarczy.
Nasza nieruchomość mieszkaniowa jest aktualnie przekazywana od dewelopera. Pierwszy akt został podpisany na początku marca. W akcie został powierzony zarząd nieruchomości jego spółce w trybie art. 18 UoWL. Wpisy w sądzie w Warszawie podobno aktualnie trwają około 6 tygodniu.
Proszę o potwierdzenie następujących stwierdzeń lub korekcję:
1. Wspólnota mieszkaniowa powstanie z mocy prawa z wyodrębnieniem pierwszego lokalu mieszkalnego, a jest to po prawomocnym wpisie do KW, tj. u nas za około 2 tygodnie.
2. Wspólnota wymaga zgłoszenia w GUS, US i założenia konta bankowego. Te czynności mogą być dokonanie dopiero po wpisie w KW?
3. Pierwsze uchwały mogą zostać podjęte jeszcze przed zgłoszeniem w GUS, i US.
4. Przyjęcie planu gospodarczego jest czynnością przekraczająca czynności zwykłego zarządu, w związku z tym powinno być w formie uchwały.
Zastanawiam się, w którym momencie zostaną podjęte pierwsze konieczne uchwały. Deweloper mając większość udziałów, pewnie będzie chciał dopełnić formalności i podjąć je w ramach indywidualnego głosowania, a w tym przyjąć plan gospodarczy.