Pierwsze uchwały
Odp.: Pierwsze uchwały
UoGN przed nowelizacją:
I to może być osoba zatrudniona przez dewelopera.
Na wszelki wypadek zapytaj, co tę osobę łaczy ze wspólnotą.
Po nowelizacji te zapisy UoGN znikneły ale osoby, ktore zdobyły licencję nadal mogą sie tytułować zarządcą nieruchomości.Art. 184. 1. Zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości na zasadach określonych w niniejszej ustawie.
2. Zarządcą nieruchomości jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w trybie przepisów rozdziału 4 niniejszego działu.
3. Przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami, jeżeli czynności z tego zakresu będą wykonywane przez zarządców nieruchomości.
4. Z dniem wpisu do centralnego rejestru zarządców nieruchomości osoba, o której mowa w ust. 2, nabywa prawo wykonywania zawodu oraz używania tytułu zawodowego "zarządca nieruchomości". Tytuł zawodowy "zarządca nieruchomości" podlega ochronie prawnej.
I to może być osoba zatrudniona przez dewelopera.
Na wszelki wypadek zapytaj, co tę osobę łaczy ze wspólnotą.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 55
- Rejestracja: 30-03-2017, 01:52
Odp.: Pierwsze uchwały
Tzn. w rozumieniu jako nasz zarządca, z def. zgodnej z art. 18.1 uwl?I to może być osoba zatrudniona przez dewelopera. Na wszelki wypadek zapytaj, co tę osobę łaczy ze wspólnotą.
Jak to? Nie rozumiem.Plan gospodarczy możecie już uchwalić. Nie potrzeba do tego zebrania.
Zapytam się jutro. Jeżeli nie, to co w takiej sytuacji? Wątpie by deweloper zostawił to na później.Albo i nie.ak już mamy to wyjaśnione, i nasza wspólnota istnieje, to teraz najprawdopdobniej pierwsze uchwały zapadły zaraz po podpisaniu aktu
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Pierwsze uchwały
Dlaczego od dnia 23 września 2016 na okres 12 miesiecy ? A nie do 22 wrześnią 2017?
Co to za data 23 wrzęsnia 2016? Moze wtedy powstała wspólnota?
Wynagrodzenie powinna regulować umowa.
Co to za akt z dnia 06.03.2017 roku, za Rep. A Nr X ? Twój? Czy jakiś inny?
Bo może nie jesteś pierwszym kupującym lokal?
Zwróc uwagę, że jestes informowany, że powierzono zarząd a nie jesteś stroną umowy.Pierwszy kupujacy jest strona umowy.
Co to za data 23 wrzęsnia 2016? Moze wtedy powstała wspólnota?
Co kretynizm.wspolwasciciel pisze:będzie pełniła zarząd Nieruchomością Wspólną za wynagrodzeniem odpowiadającym uzasadnionemu nakładowi pracy.
Wynagrodzenie powinna regulować umowa.
Co to za akt z dnia 06.03.2017 roku, za Rep. A Nr X ? Twój? Czy jakiś inny?
Bo może nie jesteś pierwszym kupującym lokal?
Zwróc uwagę, że jestes informowany, że powierzono zarząd a nie jesteś stroną umowy.Pierwszy kupujacy jest strona umowy.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Pierwsze uchwały
Czytaj Ustawę o własności lokali.;)wspolwasciciel pisze:Jak to? Nie rozumiem.
Co prawda u Was nie ma zarzadu ale to nie ma znaczenia. Każdy właściciel może zbierać.Art. 23. 1. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania.
(
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Pierwsze uchwały
Czytaj ustawę.wspolwasciciel pisze:Dlatego zastanawiałem się czy uchwały mogłybyć już podjęte, i jeżeli tak, kiedy minie te 6 tygodni na zaskarżenie uchwał - by nie okazało się to wszystko graniem na czas.
Art. 25. 1. Właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy.
1a. Powództwo, o którym mowa w ust. 1, może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli lokali albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Pierwsze uchwały
A więc macie zarząd powierzony i spółka X jest zarządcą w sensie ścisłym - art. 18 uwl, a nie administratorem.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Osiedle segmentów jednorodzinnych - administracja, pierwsze zebranie
autor: pawelo » 22-01-2024, 17:06 » w Zarządca i administrator - 9 Odpowiedzi
- 1071 Odsłony
-
Ostatni post autor: pawelo
28-01-2024, 00:37
-
-
-
Termin na zaskarżenie uchwały jest zawity; podstawy uchylenia uchwały
autor: piotrusb » 18-10-2022, 10:16 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 354 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-10-2022, 10:16
-
-
-
Odmowa podjęcia przez wspólnotę uchwały nie jest jednoznaczna z podjęciem uchwały negatywnej
autor: piotrusb » 13-11-2023, 11:24 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 173 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-11-2023, 11:24
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 523 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
26-10-2022, 09:54
-
-
Częściowe uchylenie uchwały; interes prawny w zaskarżeniu uchwały
autor: piotrusb » 22-06-2022, 10:07 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 442 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
22-06-2022, 10:07
-