Głosowanie nad porządkiem obrad zebrania.
Odp.: Głosowanie nad porządkiem obrad zebrania.
Czyli co?piotrusb pisze:przyjmuje się większością głosów właścicieli obecnych na zebraniu
A jak nie bedzie tej większości? To co? Zebranie nie odbędzie się? Czy może "nie będzie ważne"?
I jak rozumiem głosujecie 1 właściciel - 1 głos wsród obecnych na zebraniu czyli mniejszość liczona wg udziałów może przegłosowąc większość?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Głosowanie nad porządkiem obrad zebrania.
Gdzieś dzwoni ale nie w tej ustawie co trzeba:
Np. Ustawa o samorządzie gminnym:
Np. Ustawa o samorządzie gminnym:
Art. 20. 1. Rada gminy obraduje na sesjach zwoływanych przez przewodniczącego w miarę potrzeby, nie rzadziej jednak niż raz na kwartał. Do zawiadomienia o zwołaniu sesji dołącza się porządek obrad wraz z projektami uchwał.
1a. Rada gminy może wprowadzić zmiany w porządku bezwzględną większością głosów ustawowego składu rady.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Głosowanie nad porządkiem obrad zebrania.
Dlaczego miałoby nie być? Porządek obrad jest przygotowywany przez zarząd, ale właściciele mogą na zebraniu zgłosić do niego uwagi np. propozycje nowych uchwał, czy przedyskutowania określonych kwestii. Wówczas porządek jest zmieniany lub uzupełniany, a właściciele obecni na zebraniu w głosowaniu (jeden właściciel - jeden głos) przyjmują określone poprawki lub nie. Uwl nie reguluje kwestii organizacyjno-technicznych przebiegu zebrania, więc uważam, że wspólnota może je samodzielnie ustalić. U nas wszyscy akceptują takie rozwiązanie i to działa.irenalo pisze:A jak nie bedzie tej większości?
Tak, ale głosują tylko osoby obecne na zebraniu, bo dotyczy to porządku tego zebrania.irenalo pisze:czyli mniejszość liczona wg udziałów może przegłosowąc większość?
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Głosowanie nad porządkiem obrad zebrania.
Rozumiem zgłaszanie poprawek, uwag, projektów uchwał.piotrusb pisze:orządek obrad jest przygotowywany przez zarząd, ale właściciele mogą na zebraniu zgłosić do niego uwagi np. propozycje nowych uchwał, czy przedyskutowania określonych kwestii. Wówczas porządek jest zmieniany lub uzupełniany, a właściciele obecni na zebraniu w głosowaniu (jeden właściciel - jeden głos) przyjmują określone poprawki lub nie.
Tylko nie rozumiem dlaczego większość obecnych na zebraniu (1:1) ma decydować o tym, co wejdzie a co nie wejdzie do porządku zebrania ? U Ciebie działa, ok. Duuuuuuuuuuużo lokali i może to jest metoda (wręcz wybieg), by zebranie nie trwało 6 dni.
Nie widzę jednak powodu/konieczności ,by w mojej małej wspólnocie głosować porządek zebrania. Szkoda czasu.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Głosowanie nad porządkiem obrad zebrania.
Bo tak naprawdę inaczej się w mojej opinii nie da (w takiej wspólnocie jak moja). Albo musiałby o tym arbitralnie decydować zarząd, a to w pewien sposób ograniczałoby prawa właścicieli i uniemożliwiłoby wprowadzanie punktów niewygodnych dla zarządu, albo prowadziłoby do rozdęcia porządku o sprawy marginalne, interesujące np. tylko jednego właściciela i zebranie trwałoby 10 godzin (przed wprowadzeniem pewnych reguł zebrania u mnie trwały od 18:00 do 2-3 w nocy, teraz trwają do 21:30-22:00 góra), albo wreszcie, gdyby głosować nad porządkiem obrad uchwałą (większością udziałów wszystkich właścicieli), to trzeba by ustalać porządek zebrania na pół roku do przodu (tyle przeciętnie trwa u nas uzyskanie większości głosów) bez możliwości późniejszej zmiany.irenalo pisze:Tylko nie rozumiem dlaczego większość obecnych na zebraniu (1:1) ma decydować o tym, co wejdzie a co nie wejdzie do porządku zebrania ?
Oczywiście. To nie jest rozwiązanie wynikające z ustawy czy orzecznictwa. Kwestie organizacyjno-techniczne przebiegu zebrania każda wspólnota powinna dostosować do swojej specyfiki. Zupełnie inaczej będzie to wyglądać we wspólnocie gdzie jest 10 właścicieli, z których 8 przychodzi regularnie na zebrania, zupełnie inaczej we wspólnocie gdzie właścicieli jest 300, a na zebrania przychodzi 25.irenalo pisze:Nie widzę jednak powodu/konieczności ,by w mojej małej wspólnocie głosować porządek zebrania.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Głosowanie nad porządkiem obrad zebrania.
Widzę że wrzuciłem kamyczek do ogródka.
Porządek obraz zebrania to nie uchwała wspólnoty o której mówi uwl. Właściciele nie są w żaden sposób zobligowani do zaproponowanego przez zarząd porządku obrad. Ci co przychodzą to oni decydują a nie zarząd.
Dajmy na to że przychodzi jeden który ma 40% udziałów a na zebraniu nie ma 100% udziałów a jest 79% niestety ten jeden nie może narzucić porządku obrad. Jest tyko jedna uchwał w/g mnie której właściciele nie mogą usunąć z porządku obrad. Jest nią uchwała w sprawie przyjęcia sprawozdania z pracy zarządu na zebraniu sprawozdawczym.
Ta cała uwl jest do bani. Ta przedwojenna uprawniała tylko do podejmowania uchwał na zebraniach wspólnoty wyłącznie obecnych udziałowców większością udziałów nie w nieruchomości ale tych którzy stawili się na zebranie i nie było dyskusji jak np. przyjąc porządek obrad. Ci co przyszli podejmowali uchwałę np. było na zebraniu 70% "udziałów" to 36% podejmowało uchwałę i nie było cyrków z tr. obiegowym itp. a niezawiadomienie jednego o zebraniu "kasowało" wszystkie uchwały z takiego zebrania. To właściciel decydował czy uczestniczy w zebraniu a jego udziały będą brane pod uwagę w trakcie głosowania.
Porządek obraz zebrania to nie uchwała wspólnoty o której mówi uwl. Właściciele nie są w żaden sposób zobligowani do zaproponowanego przez zarząd porządku obrad. Ci co przychodzą to oni decydują a nie zarząd.
Dajmy na to że przychodzi jeden który ma 40% udziałów a na zebraniu nie ma 100% udziałów a jest 79% niestety ten jeden nie może narzucić porządku obrad. Jest tyko jedna uchwał w/g mnie której właściciele nie mogą usunąć z porządku obrad. Jest nią uchwała w sprawie przyjęcia sprawozdania z pracy zarządu na zebraniu sprawozdawczym.
Ta cała uwl jest do bani. Ta przedwojenna uprawniała tylko do podejmowania uchwał na zebraniach wspólnoty wyłącznie obecnych udziałowców większością udziałów nie w nieruchomości ale tych którzy stawili się na zebranie i nie było dyskusji jak np. przyjąc porządek obrad. Ci co przyszli podejmowali uchwałę np. było na zebraniu 70% "udziałów" to 36% podejmowało uchwałę i nie było cyrków z tr. obiegowym itp. a niezawiadomienie jednego o zebraniu "kasowało" wszystkie uchwały z takiego zebrania. To właściciel decydował czy uczestniczy w zebraniu a jego udziały będą brane pod uwagę w trakcie głosowania.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 13 Odpowiedzi
- 976 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
01-10-2023, 10:07
-
-
Pełnomocnictwo rodzajowe, a głosowanie uchwał zgłoszonych dopiero na zebraniu
autor: piotrusb » 06-04-2022, 10:12 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 416 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2022, 10:12
-
-
-
Zwołanie zebrania wspólnoty
autor: pawelo » 16-02-2024, 12:29 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 4 Odpowiedzi
- 638 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-02-2024, 15:50
-
-
-
Brak zebrania przez covid.
autor: nabuhodonozor4 » 23-01-2022, 08:22 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 2 Odpowiedzi
- 963 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-01-2022, 11:45
-
-
-
Protokół z zebrania wspólnoty-obowiązek, przywilej?
autor: MMX13 » 02-03-2022, 12:27 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 4 Odpowiedzi
- 1273 Odsłony
-
Ostatni post autor: MMX13
02-03-2022, 18:28
-