Fundusz remontowy i fundusz celowy.
Odp.: Fundusz remontowy i fundusz celowy.
Lokatorzy nie mają w tej sprawie nic do powiedzenia. O wszystkim decydują wyłącznie właściciele lokali, a więc w tym przypadku Gmina. Jakie jest jej stanowisko?Miro pisze:Lokatorzy dwóch mieszkań komunalnych o największym metrażu zadeklarowali się
I wszyscy właściciele łącznie z gminą zgadzają się na taką właśnie opcję?Miro pisze:Mogę tylko dodać dobro mniejszości przekłada się na niekorzyść większości.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Fundusz remontowy i fundusz celowy.
Zarząd nad tą Wspólnotą powierzony jednostce gminnej. Nie wypada biec do burmistrza miasta i gminy o wydanie opinii.
Zadeklarowali się co do rodzaju balkonu.
Teoretycznie tak a praktycznie nie – rozwinę jeśli rozmawiamy każdy jest przeciwny temu jak płacimy a jak przyjdzie do spotkania zebrania każdy uszy opuszcza i nic nie ma do powiedzenia
Ja nie szukam rozwiązań w istocie contra legem tylko słusznego i sprawiedliwego rozwiązania a w tym przypadku coś co mógłbym się na to powołać np orzecznictwo sądów.
Zadeklarowali się co do rodzaju balkonu.
Teoretycznie tak a praktycznie nie – rozwinę jeśli rozmawiamy każdy jest przeciwny temu jak płacimy a jak przyjdzie do spotkania zebrania każdy uszy opuszcza i nic nie ma do powiedzenia
Ja nie szukam rozwiązań w istocie contra legem tylko słusznego i sprawiedliwego rozwiązania a w tym przypadku coś co mógłbym się na to powołać np orzecznictwo sądów.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Fundusz remontowy i fundusz celowy.
Orzecznictwo, które przywołałeś dotyczy tego czy istniejący balkon jest częścią nieruchomości wspólnej i w jakim zakresie, a nie tego jak powinna być finansowana budowa nowych balkonów. To są różne rzeczy.
Moim zdaniem, jeśli chcecie finansować balkony inaczej niż na zasadzie każdy właściciel płaci za siebie, to powinna być na to zgoda wszystkich. Jeśli jednak podejmiecie uchwałę i nikt jej nie zaskarży, to możecie to realizować. Rodzi to jednak niebezpieczeństwo, że jeżeli np. nowy właściciel lokalu zaskarży uchwałę jako sprzeczną z prawem na ogólnych zasadach kc, to sąd może uznać taką uchwałę za nieważną nawet po kilku latach.
Moim zdaniem, jeśli chcecie finansować balkony inaczej niż na zasadzie każdy właściciel płaci za siebie, to powinna być na to zgoda wszystkich. Jeśli jednak podejmiecie uchwałę i nikt jej nie zaskarży, to możecie to realizować. Rodzi to jednak niebezpieczeństwo, że jeżeli np. nowy właściciel lokalu zaskarży uchwałę jako sprzeczną z prawem na ogólnych zasadach kc, to sąd może uznać taką uchwałę za nieważną nawet po kilku latach.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Fundusz remontowy i fundusz celowy.
Wg mnie też - i tutaj chodzi nie tylko o płatności. Wg mnie w każdym przypadku powinna być zgoda 100%.piotrusb pisze:Moim zdaniem, jeśli chcecie finansować balkony inaczej niż na zasadzie każdy właściciel płaci za siebie, to powinna być na to zgoda wszystkich.
Zadaniem wspólnoty jest utrzymywanie nieruchomości w stanie niepogorszonym, a dobudowanie balkonów to inwestycja wyraźnie wykraczająca poza ten zakres. Sądy bardzo różnie podchodzą to takich tematów jeśli któryś z właścicieli oprotestuje taką inwestycję. Czasem ją przyklepie, a czasem może to oddalić nie tylko z powodu płatności. Zwłaszcza że nie jest to np. jakaś wymiana instalacji, choćby na nowszą i lepszą, tylko dobudowanie do budynku zupełnie nowego elementu, którego nigdy tam nie było.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Fundusz remontowy i fundusz celowy.
Całkowicie się zgadzam.elmaz pisze: Wg mnie w każdym przypadku powinna być zgoda 100%.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Fundusz remontowy i fundusz celowy.
Też si ezgadzam,. Czym innym jest remont a czym innym budowa czegos nowego. To właścicielom lokali przybędzie "pomieszczenie" pomocnicze.piotrusb pisze:Całkowicie się zgadzam.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Wymiana bramy a fundusz remontowy czy może celowy
autor: panjacek » 01-06-2021, 09:39 » w Fundusze celowe - 1 Odpowiedzi
- 1237 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
01-06-2021, 10:50
-
-
- 7 Odpowiedzi
- 327 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
06-04-2024, 22:17
-
-
fundusz remontowy na odrębnym rachunku bankowym
autor: gevalia » 22-09-2023, 10:54 » w Fundusze celowe - 2 Odpowiedzi
- 3036 Odsłony
-
Ostatni post autor: Faq
07-01-2024, 21:01
-
-
- 5 Odpowiedzi
- 2819 Odsłony
-
Ostatni post autor: Pangenitor
20-03-2023, 20:54
-
-
Zaliczki na funusz remontowy i koszty zarządu_ spór
autor: Gala27 » 16-05-2021, 16:47 » w Nieruchomość wspólna - 23 Odpowiedzi
- 4598 Odsłony
-
Ostatni post autor: Ivanka
15-03-2022, 13:31
-